Действительна с 19 апреля 2026 г.

Общие положения

1. Ведущий инженер строительного контроля относится к категории руководящих специалистов.
2. Назначается и освобождается от должности генеральным директором организации-застройщика.
3. В своей деятельности руководствуется:
   • Трудовым кодексом РФ.
   • Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент…».
   • Градостроительным кодексом РФ.
   • СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
   • Данной должностной инструкцией.

Цель и предмет строительного контроля

Цель: обеспечить соответствие выполняемых работ проектной, сметной и нормативной документации, а также требованиям охраны труда и промышленной безопасности.

Предмет: проверка качества и объемов строительно-монтажных работ, применяемых материалов, готовых конструкций, соблюдения сроков и техники безопасности.

Функции

• Организация и проведение входного, операционного и приемочного контроля.
• Контроль за исполнением коррективной документации (КД).
• Разработка и актуализация программы производственного контроля.
• Инспекционные обходы строительных площадок.
• Взаимодействие с подрядчиками, субподрядчиками и надзорными органами (Госстройнадзор).
• Ведение журналов строительного контроля и актов скрытых работ.

Должностные обязанности

Планирование и контроль

1. Разрабатывает ежемесячные и еженедельные планы-графики строительства.
2. Сверяет фактические объемы работ с плановыми показателями.
3. Анализирует отклонения и готовит предписания по устранению.

Документация

• Подготавливает комплекты документов для сдачи объекта в эксплуатацию:
  • исполнительные схемы;
  • журналы работ (КЖ-1, КЖ-2);
  • акты скрытых работ (КС-2, КС-3);
  • протоколы испытаний и сертификаты.
• Согласовывает документацию с заказчиком и техническим надзором.

Контроль качества

• Проводит визуально-инструментальные осмотры: геометрия, прочность бетона, сварные швы.
• Организует лабораторные и неразрушающие испытания.
• Контролирует соблюдение СНиП, СП, ГОСТ и техусловий поставщиков.

Взаимодействие с подрядчиком

1. Выдаёт предписания на устранение нарушений.
2. Оформляет акт недоработок (форма КС-14).
3. Участвует в совместных комиссиях приемки законченных конструкций.

Права

• Требовать от подрядчика предоставления необходимой документации и доступа к объектам.
• Приостанавливать работы при нарушении требований безопасности или качества.
• Подписывать акты приемки только после устранения замечаний.
• Представлять интересы застройщика в суде и органах надзора при необходимости.

Ответственность

Несёт ответственность за:

1. Несвоевременное выявление дефектов и нарушений.
2. Непредставление или представление недостоверных данных в органы надзора.
3. Нарушение сроков сдачи объекта, если причина связана с его бездействием.

Квалификационные требования

Условия труда

• Режим работы: пятидневная рабочая неделя, 8-часовой день с возможными выездами на стройку.
• Путевые листы: компенсируются в соответствии с трудовым договором.
• Инструменты: выдаётся ноутбук, средства измерения (лaser-рулетка, дефектоскоп, шурфовочный инструмент).
• Охрана труда: обеспечивается СИЗ (каска, каски, защитные очки, светоотражающий жилет).

Процедура приемки объектов

1. Предварительный осмотр — проводится за 3 рабочих дня до плановой приемки.
2. Оформление актов КС-2, КС-3, КС-11.
3. Государственная экспертиза — при необходимости.
4. Исполнительная документация передаётся заказчику и в ГАСН.
5. Финальный акт приемки подписывается всеми участниками.

Данная инструкция является обязательным документом для ведущего инженера строительного контроля и подлежит актуализации не реже одного раза в год или при изменении законодательства и корректировке проектной документации. Любые изменения вносятся приказом генерального директора и доводятся до сведения заинтересованных лиц под роспись.

Документ утверждён:
«___» __________ 2026 г.
Генеральный директор __________________ /Иванов А.А./