В 2026 году право военнослужащих на бесплатное постоянное жильё закреплено статьёй 40 Конституции РФ и Федеральным законом № 76-ФЗ. Чтобы реализовать это право, необходимо правильно собрать пакет документов и встать на учёт нуждающихся. Ниже приведён максимально подробный перечень действий и бумаг, которые потребуются на каждом этапе.

Кто имеет право на постоянное жильё

• военнослужащие, проходящие службу по контракту, общий срок службы которых ≥ 10 лет (по календарю выслуги);
• военнослужащие, уволенные с военной службы по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 15.1 Закона № 76-ФЗ (например, по состоянию здоровья, сокращению штатов);
• военные пенсионеры, не имеющие в собственности жилых помещений либо имеющие жильё менее установленной нормы (18 м² на человека);
• члены семей военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей.

Пошаговая схема получения жилья

1. Подача заявления о признании нуждающимся в жилом помещении в жилищно-эксплуатационный отдел (ЖЭО) ВС РФ, МВД, ФСБ или Росгвардии;
2. Формирование и сдача полного пакета документов (перечень ниже).
3. Прохождение проверки (до 30 дней). При положительном решении военнослужащий вносится в Единый реестр нуждающихся в постоянном жилье.
4. Ожидание распределения объекта (очередь формируется по календарному стажу и количеству баллов).
5. Получение извещения и подписание договора социального найма (для квартир) или акта приёма-передачи (для военных ипотечных квартир по НИС).

Основной перечень документов

Обязательные документы для всех категорий

• Заявление установленного образца (форма 1/ЖЕУ). Подаётся в ЖЭО по месту службы или дислокации части.
• Паспорт гражданина РФ — копия всех заполненных страниц (1-20), включая регистрацию/штамп «Военкомат».
• Военный билет (для офицеров — удостоверение личности офицера + приписное свидетельство) — копия всех страниц.
• Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС), при получении жилья через накопительный вклад.
• Свидетельство о регистрации брака/разводе (при наличии).
• Свидетельства о рождении детей (копии) или паспорта детей 14+.

Документы, подтверждающие нуждаемость

Дополнительные документы для отдельных категорий

• Для военнослужащих ФСБ/Росгвардии: приказ ФСБ № 4 от или приказ Росгвардии № 255 от — внутренние формы заявлений и справок.
• Для уволенных: справка формы 2-НДФЛ за последние 3 года, копия приказа об увольнении, военкоматская справка о снятии с учёта.
• Для участников боевых действий: копия удостоверения участника/ветерана боевых действий (УБД/ВБД).
• Для инвалидов вследствие ранения: справка МСЭК о причине инвалидности.

Как подать документы в 2026 году

1. Через Госуслуги. Раздел «Военная служба» → «Постоянное жильё военнослужащим». Потребуется подтверждённая учётная запись и электронная подпись (ЭЦП).
2. Лично в ЖЭО. Записаться онлайн на портале Минобороны РФ (house.mil.ru) и прийти в назначенное время.
3. Через МФЦ (пилотные регионы). Проверьте список на сайте Госуслуг вашего региона.

Типовые ошибки и как их избежать

• Нет выписки ЕГРН за последние 5 дней. Срок действия документа очень короткий — заказывайте не раньше чем за 3 дня до подачи.
• Несоответствие адресов регистрации в паспортах семьи. Для всех членов семьи требуется регистрация по месту жительства в пределах одного субъекта РФ. Если нет — подайте временную регистрацию.
• Выписка БТИ отсутствует. Если семья проживала в квартирах до 1998 года, обязательно предоставьте акты БТИ.
• Неверный формат копий. Все копии должны быть цветными, ч/б не принимаются, размер А4, листы не скрепляются скобами.

Куда обратиться за помощью

В случае отказа или сложных жизненных обстоятельств военнослужащие могут получить юридическую помощь:

• Военные юристы при гарнизонных судах — бесплатные консультации для контрактников.
• Региональные отделения Союза ветеранов — помощь в оформлении документов и обжаловании отказов.
• Государственная юридическая служба Минобороны РФ, телефон горячей линии ###-###-####.

Сроки рассмотрения и очереди

Важно: с 2023 года действует электронная очередь на портале house.mil.ru. Вы можете отслеживать свой номер в реестре онлайн.

1. Скан паспорта + регистрация (все страницы).
2. Скан военного билета/удостоверения офицера.
3. Скан свидетельства участника НИС (если есть).
4. Скан свидетельства о браке/разводе.
5. Скан свидетельств о рождении детей.
6. PDF-выписка ЕГРН (обязательно цветная).
7. ZIP-архив: выписки из домовых книг за 5 лет.
8. Справка БТИ (если жили до 1998 г.).
9. Акт обследования жилищных условий (PDF).

Контакты и полезные ссылки

• Официальный портал Минобороны РФ — house.mil.ru
• Госуслуги, раздел «Военная служба» → «Постоянное жильё»
• Горячая линия Минобороны: ###-###-####
• Чат-бот в Telegram: @voen_zhkh_bot — проверка очереди и ответы на частые вопросы