Что такое ВДГО?
ВДГО – это аббревиатура, расшифровывающаяся как внутридомовое газовое оборудование. Сюда входят:
- газовые стояки;
- вводные краны на стояки;
- отводы к квартирам и к стоякам;
- краны на отводах к газовым приборам.
Зачем нужен отдельный договор на ВДГО?
С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в «Правилах безопасной эксплуатации газораспределительных систем». В них чётко прописано: «обязанность по техническому обслуживанию ВДГО лежит на собственниках помещений, а не на ресурсоснабжающей организации».
Иными словами, ЖКХ больше не занимается профилактикой внутридомовых газовых труб. Для этого должен быть заключён прямой договор между жильцами (через ТСЖ/УК) и специализированной организацией.
Кто подписывает договор?
Существует два основных варианта:
- Через управляющую компанию:
УК выступает как агент собственников, заключает единый договор и затем распределяет расходы по квитанциям. - Через общее собрание собственников:
Жильцы могут напрямую выбрать подрядчика, утвердить тариф и условия на общем собрании, а УК лишь контролирует выполнение работ.
Как выбрать исполнителя?
При отборе организации для обслуживания ВДГО рекомендуется сверять:
- наличие лицензии «Ростехнадзора» на обслуживание газовых сетей;
- страховой полис гражданской ответственности;
- прейскурант с расценками на типовые работы;
- частоту обслуживания (обычно 2 раза в год);
- возможность круглосуточной аварийной службы.
Сколько стоит техническое обслуживание ВДГО в 2026 году?
Цены региональные, но средний диапазон такой:
- Однокомнатная квартира: 120–180 руб./мес.
- Двухкомнатная квартира: 180–230 руб./мес.
- Трёхкомнатная квартира: 230–300 руб./мес.
Если договор заключает УК, сумма прописывается в единой квитанции как отдельная строка «Техобслуживание ВДГО».
- Уточните у УК, заключён ли уже договор на ВДГО.
- Если договора нет – инициируйте вопрос на общем собрании.
- Вместе с соседями выберите аккредитованную компанию.
- Убедитесь, что в договоре прописаны: перечень работ, частота обслуживания, ответственность за аварии.
- Сохраняйте квитанции и акты выполненных работ: они понадобятся при продаже квартиры и проверке «Ростехнадзора».
Главное помнить
Отсутствие договора на ВДГО – это не просто формальность, а прямой путь к отключению газа во всём подъезде. Не доводите до штрафов и аварий: потратьте 15 минут на подписание документов и обезопасьте себя и соседей.