Дата публикации:

Почему жалуются на арбитражного управляющего (АУ)

Арбитражный управляющий (далее, АУ) обладает широкими полномочиями в процедуре банкротства: распоряжается имуществом должника, управляет финансами, заключает сделки и т.д. Однако именно эта широта полномочий иногда приводит к нарушениям:

• Несвоевременное внесение сведений в ЕГРЮЛ/ЕГРИП (например, о факте банкротства);
• Неправомерный отказ в предоставлении информации кредиторам;
• Нарушение сроков подачи запросов в ЕГРН;
• Недобросовестное заверение судебных актов (в частности, при запросах в Росреестр);
• Фактическое бездействие (как в истории с ходатайствами об установлении личности Макеева В.С.).

Если вы столкнулись с подобным, у вас есть право обратиться в Управление Росреестра по субъекту РФ с жалобой на действия (бездействие) АУ.

Кто может подать жалобу

1. Кредиторы должника (включая банки, поставщиков, ФНС);
2. Должник (есто считает действия АУ незаконными);
3. Конкурсные кредиторы (в рамках дела о банкротстве);
4. Иные заинтересованные лица, чьи права нарушены (например, участники долевого строительства).

Подготовка документов

Основной пакет

• Жалоба в произвольной форме (образец ниже);
• Копия паспорта (для физлиц) или выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юрлиц);
• Документы, подтверждающие нарушение:
  • копии запросов/ходатайств АУ;
  • копии отказов Росреестра;
  • выписки из ЕГРН;
  • судебные акты;
  • корреспонденция с АУ.
• Квитанция об оплате госпошлины (если требуется — см. раздел 5).

Дополнительно полезно

• Письменные объяснения других участников процесса (например, совладельцев имущества);
• Фото/скриншоты, если нарушение выявлено в электронном виде.

Как оформить жалобу

В Управление Росреестра по [региону]
от [ФИО / наименование заявителя],
адрес: [адрес],
телефон: [номер],
email: [почта]

ЖАЛОБА
на действия (бездействие) арбитражного управляющего [ФИО АУ]

Основание: арбитражное дело № [номер] от [дата], в рамках которого
 АУ [ФИО] осуществляет процедуру [конкурсное производство/наблюдение/...].

Суть нарушения: [описать подробно, что именно сделал/не сделал АУ].

Ссылки на нормы:
 ― ст. 20.7 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»;
 ― п. 7 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от ;
 ‒ п. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Просим:
 ‒ Провести проверку изложенных фактов;
 ‒ Принять меры дисциплинарного воздействия к АУ;
 ― Сообщить о результатах проверки в сроки, установленные законом.

Приложения:
Копия паспорта (или ЕГРЮЛ/ЕГРИП) — 1 л.;
Копия судебного акта о назначении АУ — 1 л.;
...
N л; — всего.

[Подпись / печать]
[Дата]

Госпошлина и сроки

Стоимость госпошлины: 300 руб. (для физлиц) или 2 000 руб. (для юрлиц) на 2026 год.

Сроки рассмотрения: 30 дней со дня регистрации жалобы в Росреестре (п. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

Куда и как подать

Онлайн

• Через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) → «Росреестр» → «Приём жалоб на действия АУ»;
• Через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Лично

• МФЦ «Мои документы»;
• Приёмная территориального управления Росреестра.

Почтой

• Заказное письмо с уведомлением и описью вложения по адресу: 125993, г. Москва, ул; Оружейная, д. 24.

Что происходит после подачи

1. Регистрация жалобы в течение 3 рабочих дней.
2. Проверка (запросы в ЕГРН, в суд, к АУ, экспертиза документов).
3. Решение по итогам проверки:
   • отказ в удовлетворении;
   • предписание об устранении нарушений;
   • передача материалов в СРО АУ или в прокуратуру.
4. Уведомление заявителя в течение 3 рабочих дней после принятия решения.

Верховный суд: последняя практика

ВС РФ (определение от № 305-ЭС25-12121) подтвердил: «несущественные» нарушения АУ (например, опоздание на 1–2 дня при подаче запроса в ЕГРН или ошибка в реквизитах) не могут быть поводом для немедленного его отстранения. Однако систематические просрочки и заверение подложных документов — достаточное основание для дисциплинарной меры вплоть до лишения статуса.

Ответственность АУ по итогам проверки

Частые ошибки заявителей

• Жалоба подаётся не в территориальное управление, а в центральный аппарат Росреестра;
• Отсутствуют заверенные копии судебных актов;
• Жалоба подписана неуполномоченным лицом (например, без доверенности);
• Не указан конкретный день нарушения, что затрудняет проверку.

Пример из практики

Ситуация: АУ Кузнецов А.В. дважды подряд подал в ЕГРН запрос без заверенной копии определения суда о своих полномочиях. Росреестр дважды отказал. Кредитор подал жалобу, приложив скриншоты электронных отказов и выписку из дела. Через 18 дней Росреестр вынес предписание: «устранить нарушение в течение 5 дней». АУ исполнил, жалоба закрыта без штрафа, но с предупреждением.

Определён конкретный день/факт нарушения.
Собраны все документы, заверены копии судебных актов.
Оплачена госпошлина.
Оправлена жалоба любым удобным способом с уведомлением.
Сохранена квитанция/номер отслеживания.

Если остались вопросы: звоните в контакт-центр Росреестра ###-###-#### или обращайтесь к квалифицированному арбитражному юристу.

Информация актуальна по состоянию на 19 апреля 2026 года. Перед подачей документов уточните возможные изменения законодательства.