19 апреля 2026 г., 12:27
Что такое департамент в системе городского управления?
Вообще, департамент — это организационная единица, которая в рамках более крупной структуры отвечает за определённую сферу и имеет широкие полномочия. В отличие от отдела или управления, департамент охватывает масштабную функциональную область и подчиняется непосредственно городскому правительству или федеральному министерству;
Этимология и историческая справка
- Слово «департамент» пришло во французского département, что означает «разделение».
- В Российской империи департаменты существовали с XVIII века вплоть до 1917 года.
- В современной России они возродились в 1990-х как ключевые подразделения органов власти.
Миссия
Обеспечение доступного, безопасного и комфортного жилья для всех категорий жителей города, а также эффективное управление жилищным фондом мегаполиса.
Ключевые задачи
- Разработка и реализация городской жилищной политики.
- Управление муниципальным жилищным фондом (≈ 9,7 % от общего объёма жилого фонда СПб).
- Координация расселения аварийного и ветхого жилья.
- Контроль за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ.
- Поддержка программ реновации и капремонта.
- Выплата субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ.
Структура департамента (схема упрощённая)
| Подразделение | Основная функция |
|---|---|
| Управление анализа и стратегического планирования | Разработка госпрограмм, сбор статистики |
| Управление контроля и надзора | Инспекция УК, проверка качества услуг |
| Управление муниципального жилищного фонда | Учёт, расселение, приватизация |
| Управление субсидий и льгот | Выплаты гражданам, расчёт компенсаций |
| Отдел по работе с обращениями граждан | «Горячая линия» и личный приём |
Цифры и факты на апрель 2026 года
- Общий жилищный фонд СПб: 179,4 млн м², из них 17,3 млн м² находятся в муниципальной собственности.
- Очередь на получение жилья: 46 200 семей (снижение на 8 % за 2025 г. благодаря программе «Возрождение кварталов»).
- Объём финансирования в 2026 г.: 32,8 млрд рублей, в т.ч. 18,4 млрд — на капремонт, 8,7 млрд — на расселение аварийного фонда;
- Ветхий и аварийный фонд на начало 2026 г.: 3,2 млн м² (5,1 % от общего).
Приоритетные проекты 2026 года
Программа реновации «Возрождение кварталов»
Цель — снести или капитально отремонтировать 1,1 млн м² аварийного жилья до конца 2028 года. В 2026-м планируется завершить первый этап: переселение 8 400 семей из районов Кировского и Красносельского округов.
Цифровой паспорт дома
Каждому многоквартирному дому присваивается уникальный QR-код, сканируя который можно получить:
- дату последнего капремонта;
- сведения о подрядчике и гарантийный срок;
- график предстоящих работ;
- онлайн-форму для жалоб и предложений;
Пилот «Зелёный капремонт»
В 100 домах Калининского района будут установлены энергоэффективные окна, утеплённые фасады и индивидуальные тепловые пункты. Ожидаемый эффект, снижение расходов на отопление на 20–25 %.
Как подать документы в ДЖПЖФ?
Онлайн: через Единый портал госуслуг Санкт-Петербурга (gos.spb.ru) в разделе «Жильё и ЖКХ».
Лично: официальные центры «Мои документы» (МФЦ) по адресу: ул. Восстания, д. 26 и пр. Просвещения, д. 71.
Почта России: отправка заявлений заказным письмом на адрес: 191060, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 11-13, Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Контактная справка
- Телефон «горячей линии»: +7 (812) -75-75-75 (ежедневно, 8:00–20:00)
- E-mail: help@depzip.spb.ru
- Сайт: www.depzip.spb.ru
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Санкт-Петербурга — это ключевой орган, который напрямую влияет на комфорт и безопасность миллионов горожан. Благодаря цифровизации, прозрачным конкурсам и системным программам капремонта, город продолжает активно обновляться, оставаясь одним из самых комфортных для жизни в России.