Дата публикации:  г. 16:22

Общая информация о Департаменте земельных ресурсов Москвы

Департамент земельных ресурсов (далее – ДЗР) является центральным органом исполнительной власти Москвы, отвечающим за планирование, распределение и контроль использования земельных участков в городе. ДЗР реализует государственную политику в сфере землеустройства, обеспечивает соблюдение федеральных и муниципальных нормативов, а также участвует в формировании градостроительной стратегии столицы.

Ключевые задачи и функции

1. Разработка и актуализация Градостроительного плана Москвы и планов земельных ресурсов по округам.
2. Выдача и регистрация прав на земельные участки, в т.ч. для строительства, реконструкции и сельскохозяйственного использования.
3. Контроль за соблюдением земельного законодательства и защита интересов государства в земельных отношениях.
4. Осуществление мониторинга земельных ресурсов, ведение кадастровой информации.
5. Участие в подготовке и реализации крупных инфраструктурных проектов (транспорт, социальные объекты, парки).
6. Согласование проектов с другими департаментами (строительства, транспорта, экологии) и с федеральными органами.

Восточный административный округ – особенности земельного управления

Восточный округ охватывает 17 районов, включая такие крупные территории, как: Лианозово, Новокосино, Перово, Северный, Сокольники и др. Регион характеризуется высокой плотностью жилой застройки, активным развитием промышленно‑коммерческих зон и наличием значительных зеленых массивов.

География и основные проекты

• Транспортная инфраструктура: расширение кольцевой автомобильной дороги, строительство новых станций метро (Лианозовская линия, Северный проспект).
• Жилищные застройки: реализация программы «Многоэтажные дома нового поколения» на территории бывших промзон.
• Экологические зоны: восстановление и озеленение парков «Лианозовский» и «Лесопарковый», создание новых рекреационных зон вдоль реки Яуза.
• Промышленные кластеры: переоформление земельных участков под новые технологические парки (Кластер «Эко‑тех», Технопарк «Восток»).

Последние изменения в структуре и руководстве департамента

За последние годы в ДЗР произошли несколько значимых реформ, отражающих стремление мэрии к повышению эффективности управления земельными ресурсами.

Изменения нормативной базы

13 апреля 2026 г. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. № 949‑ПП внесены поправки, уточняющие порядок присвоения земельных категорий и процедуры их переоформления. Эти поправки позволяют ускорить процесс выдачи разрешений и повышать прозрачность сделок с землей.

Назначения и реорганизация

• В начале 2026 г. мэр Москвы Сергей Собянин произвел перестановку в составе городского правительства. На пост главы Северо‑Западного округа был назначен Виктор Дамурчиев, а в Восточном округе произошли кадровые изменения, направленные на усиление контроля за земельными ресурсами.
• В декабре 2025 г. мэр уволил троих заместителей руководителей столичных департаментов, включая ответственных за земельные вопросы, что стало частью масштабной реорганизации департамента.
• Согласно новому постановлению, Департамент земельных ресурсов был присоединён к Департаменту имущества. Это объединение позволяет более эффективно использовать земельные и имущественные ресурсы в рамках единой стратегии развития города.

Влияние реформ на Восточный округ

Для Восточного округа объединение департаментов означает:

1. Упрощение процедур получения разрешений на строительство и реконструкцию.
2. Повышение качества кадастровой информации за счёт совместного использования баз данных.
3. Более тесное взаимодействие с инвесторами и бизнес‑сообществом при реализации крупных проектов.

Как граждане и бизнес могут взаимодействовать с Департаментом

Для жителей и юридических лиц, желающих получить информацию или оформить земельные вопросы, ДЗР предоставляет несколько удобных каналов связи.

Электронные сервисы

• Госуслуги «Земля»: онлайн‑запросы о статусе земельных участков, подача заявлений на регистрацию прав.
• Портал «Мой район»: возможность записаться на приём к специалисту ДЗР, узнать о ближайших общественных слушаниях.
• Электронная почта и чат‑бот: адрес zems@mos.ru и бот в мессенджерах для быстрых ответов на типовые вопросы.

Личные обращения

Офис Департамента земельных ресурсов в Восточном округе расположен по адресу: г. Москва, ул. Восточная, д. 12, офис 5. Приём граждан проводится по предварительной записи:

• по телефону +7 (495) -23‑45‑67;
• через форму обратной связи на официальном сайте mos.ru;
• в любой из сервисных точек Московского центра обслуживания граждан (МЦОГ).

Перспективы развития земельных ресурсов в Восточном округе

С учётом текущих реформ и стратегических планов, в ближайшие пять лет в Восточном округе планируется:

1. Создание трёх новых жилых массивов общей площадью более 150 гектаров.
2. Модернизация существующей сети дорог и расширение транспортных коридоров для снижения нагрузки на центральные магистрали.
3. Развитие зеленых зон – посадка более 2 млн деревьев и создание новых парковок для велосипедов.
4. Внедрение цифровой кадастровой платформы, позволяющей в реальном времени отслеживать изменения в землепользовании.
5. Повышение уровня участия граждан в процессах планирования через регулярные общественные слушания и интерактивные карты.

Эти меры направлены на улучшение качества жизни жителей, привлечение инвестиций и обеспечение устойчивого развития территории.

Департамент земельных ресурсов Москвы играет ключевую роль в формировании городской среды, а его деятельность в Восточном административном округе напрямую влияет на развитие инфраструктуры, жилья и экологических проектов. Недавние изменения в структуре департамента, а также внедрение новых цифровых сервисов создают предпосылки для более прозрачного и эффективного управления земельными ресурсами. Жителям и бизнесу рекомендуется активно пользоваться доступными онлайн‑инструментами и следить за новостями на официальных порталах, чтобы быть в курсе всех возможностей, которые предоставляет ДЗР.