История и предназначение департамента
ДЗИО Центрального округа был создан в 2012 году в рамках реформы московского правительства. Основная задача — оперативное и прозрачное управление земельными ресурсами и муниципальной собственностью в пределах Старого города и прилегающих территорий.
- 2000+ объектов недвижимости находится на балансе департамента;
- около 350 га земельных участков арендуются или продаются ежегодно;
- ежегодный объём сделок превышает 25 млрд рублей.
Структурные подразделения
Департамент делится на четыре ключевых управления:
- Управление земельных ресурсов — выдача разрешений, кадастровая оценка, мониторинг целевого использования земель;
- Управление муниципальной собственности — приватизация, аренда, продажа объектов культурного наследия;
- Управление инвестиционных проектов, сопровождение реновации, ГЧП, концессии;
- Управление правового обеспечения и контроля — проверки, претензионная работа, судебные споры.
Современные цифровые сервисы для граждан
Чтобы снять очереди и повысить прозрачность, департамент запустил:
| Сервис | Возможности | Срок рассмотрения |
|---|---|---|
| «Госуслуги-Москва» | Подача заявлений на аренду земли | до 12 раб. дней |
| «Моя недвижимость» | Интерактивная карта свободных участков | онлайн мгновенно |
| «Электронный аукцион» | Участие в торгах без личного визита | в день проведения |
Уголовные дела и антикоррупционные меры
Резонансные дела
В феврале 2026 года Центральный суд Новосибирска начал рассмотрение уголовного дела в отношении бывшего начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, что вызвало цепную реакцию проверок по всей стране. Несмотря на то, что речь идёт о Новосибирске, московское ДЗИО Центрального округа тоже попало под пристальное внимание прокуратуры и ФСБ.
- Обвинение: превышение должностных полномочий и растрата свыше 500 млн руб.;
- Потерпевшие: 17 арендаторов земельных участков;
- Ключевой эпизод: заниженная кадастровая стоимость участков в центре города.
Как Москва защищаеться
Департамент Центрального округа Москвы уже внедрил ряд антикоррупционных мер:
- Онлайн-трансляция всех заседаний комиссий по распоряжению землёй;
- Обязательное декларирование конфликта интересов для всех сотрудников;
- Система «БК+» (Блокчейн-Кадастр) — неизменная цепочка записей о сделках.
Актуальные проблемы и планы на 2026–2027 гг.
Проблемы
- Дефицит свободных земель в центре — осталось менее 5 % незастроенных площадок;
- Стоимость аренды выросла на 38 % за год, что бьёт по малому бизнесу;
- Сложности с реконструкцией объектов культурного наследия — долгие согласования.
Планы
До конца 2027 года департамент намерен:
- Завершить реновацию 32 объектов исторической застройки;
- Ввести в оборот 12 га «мертвой» зоны рядом с Садовым кольцом;
- Запустить единый цифровой паспорт каждого земельного участка, доступный горожанам в смартфоне.
Как обратиться в департамент
Адрес: ул. Петровка, д. 26/2, стр. 1, Москва, 125009.
Телефон горячей линии: +7 (495) -22-22-22
Онлайн-запись на приём: dzio.mos.ru
Время работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (обед 12:30–13:13).
Департамент земельных и имущественных отношений Центрального округа остаётся ключевым инструментом развития столицы. Несмотря на внешние вызовы и уголовные скандалы в регионах, московская команда демонстрирует стремление к прозрачности и цифровизации. Главное — сохранить баланс между интересами города, бизнеса и простых москвичей.