Дата актуализации: , 10:40
Содержание
- Законодательная база
- Структура департамента
- Основные функции и задачи
- Услуги и взаимодействие с гражданами
- Ключевые нормативные документы
- Контактная информация
- Последние новости и изменения
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (далее – ДИЗО) – это специализированный орган исполнительной власти, который осуществляет государственное управление в сфере муниципального имущества и земельных ресурсов. Департамент входит в структуру Администрации Новосибирского района и подчиняется региональному правительству Новосибирской области.
Основная миссия ДИЗО – обеспечить экономически эффективное, рациональное и законное использование муниципального имущества и земельных участков, а также реализовать прогнозно‑аналитическую деятельность, необходимую для планирования и контроля в этой сфере.
Законодательная база
Деятельность Департамента регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов, среди которых:
- Федеральный закон «О муниципальном имуществе»;
- Федеральный закон «О землеустроительной деятельности»;
- Закон Новосибирской области «О муниципальном земельном контроле»;
- Постановление Правительства Новосибирской области от 14 декабря 2016 г. № 428‑п «Об утверждении Положения о департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области» (с изменениями от 30 сентября 2019 г., 20 января 2020 г.).
Все действия департамента осуществляются в строгом соответствии с этими нормативными документами, а также с муниципальными правовыми актами, принятыми в рамках Новосибирского района и г; Новосибирска.
Структура департамента
Организационная структура ДИЗО включает несколько ключевых подразделений, каждое из которых отвечает за определённый блок задач:
| Подразделение | Руководитель / Ответственное лицо | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел доходов от использования муниципального имущества | — | Учёт и распределение доходов от аренды, продажи и иных форм использования муниципального имущества. |
| Отдел приватизации и ценных бумаг | — | Осуществление приватизационных процедур, работа с ценными бумагами, связанными с муниципальной собственностью. |
| Отдел земельных и имущественных отношений | Ольга Леонидовна Преснякова (заместитель начальника) | Контроль за использованием земельных участков, подготовка договоров аренды и купли‑продажи. |
| Отдел приёма и выдачи документов | — | Обслуживание запросов граждан и юридических лиц, выдача справок и выписок. |
| Отдел мониторинга качества финансового менеджмента | — | Анализ эффективности использования финансовых ресурсов, связанных с муниципальной собственностью. |
Руководитель департамента – Роман Геннадьевич Шилохвостов. Он отвечает за стратегическое планирование, взаимодействие с другими органами власти и контроль за исполнением задач департамента;
Основные функции и задачи
Ключевые направления деятельности ДИЗО включают:
- Управление муниципальным имуществом: ведение реестра, оценка кадастровой стоимости, контроль за техническим состоянием объектов.
- Земельное администрирование: распределение, аренда, продажа и освобождение земельных участков, контроль за их целевым использованием.
- Прогнозно‑аналитическая работа: подготовка аналитических отчетов, прогнозов развития рынка недвижимости, оценка потребностей муниципального сектора.
- Финансовый менеджмент: формирование и исполнение бюджетных планов, сбор доходов от использования имущества, контроль за расходами.
- Контроль и надзор: проверка соблюдения законности при эксплуатации муниципального имущества, проведение проверок в рамках муниципального земельного контроля.
- Антикоррупционная деятельность: обеспечение прозрачности сделок, публикация деклараций, взаимодействие с органами по противодействию коррупции.
Все перечисленные функции направлены на повышение эффективности использования государственных ресурсов, создание благоприятных условий для инвестиций и обеспечение интересов граждан.
Услуги и взаимодействие с гражданами
Департамент предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и юридических лиц. Основные из них:
Аренда и продажа муниципального имущества
- Размещение объявлений о продаже/аренде на официальном сайте.
- Проведение аукционов и конкурсов.
- Подготовка и заключение договоров.
Земельные услуги
- Выдача справок о наличии/отсутствии обременений.
- Оформление договоров аренды земельных участков.
- Освобождение земельных участков от объектов некапитального строительства (по заявлению собственника).
Информационно‑консультационная поддержка
- Ответы на запросы граждан через электронную почту dzioadmnsk.ru и телефонную линию (383) -27‑51‑00.
- Публичные отчёты о работе департамента (годовые отчёты, финансовые показатели).
- Публикация антикоррупционных деклараций руководителей.
Программные инициативы
- Фонд имущественной поддержки субъектов МСП.
- Концессионные соглашения, направленные на привлечение частных инвестиций в развитие инфраструктуры.
Для получения любой услуги гражданин может обратиться в приёмную департамента по адресу: 630091, Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), 6‑7 этаж или воспользоваться онлайн‑порталом dzioadmnsk.ru.
Ключевые нормативные документы
Ниже перечислены основные официальные документы, регламентирующие работу ДИЗО:
- Положение о департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области (Постановление Правительства № 428‑п от ) – основной нормативный акт.
- Изменения к Положению от 30 сентября 2019 г. и 20 января 2020 г. – уточняют структуру и полномочия.
- Закон Новосибирской области «О муниципальном земельном контроле» – определяет правила контроля за использованием земельных ресурсов.
- Федеральный закон «О муниципальном имуществе» – база для всех операций с муниципальной собственностью.
- Региональные методические рекомендации по оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Все перечисленные документы доступны для ознакомления на официальном сайте dzioadmnsk.ru в разделе «Законодательство».
Контактная информация
| Орган | Адрес | Телефон | E‑mail | Ответственное лицо |
|---|---|---|---|---|
| Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области | Красный пр., д. 18, офис 117, 1‑й этаж, 630007, Новосибирск | (383) -27‑51‑00 | info@dzioadmnsk.ru | Роман Геннадьевич Шилохвостов – руководитель |
| Отдел земельных и имущественных отношений (Центральный округ) | Красный пр., д. 50, 6‑7 этаж, 630091, Новосибирск | (383) -27‑51‑00 | zri@dzioadmnsk;ru | Ольга Леонидовна Преснякова – заместитель начальника |
Для обращения в письменной форме рекомендуется использовать электронную почту с указанием номера обращения и краткого содержания запроса.
Последние новости и изменения
На текущий момент (апрель 2026 г.) в работе департамента отмечаются следующие важные события:
- Внедрение новой информационной системы «ЕМИС‑Недвижимость» – автоматизация учёта муниципального имущества и повышение прозрачности сделок.
- Запуск программы «Поддержка МСП» – предоставление льготных условий аренды муниципальных помещений для малого и среднего бизнеса.
- Обновление перечня объектов, для которых налоговая база определяется по кадастровой стоимости – согласно постановлению от 15 марта 2026 г.
- Проведение аукциона по продаже земельных участков в Приаргонском районе – запланировано на 30 июня 2026 г.
Все новости публикуются в разделе «Новости» официального сайта департамента.
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области играет ключевую роль в управлении муниципальными ресурсами региона. Его задачи направлены на обеспечение законности, экономической эффективности и открытости процессов, связанных с землей и имуществом. Благодаря четкой законодательной базе, развитой структуре и активному взаимодействию с гражданами и бизнес‑сообществом, ДИЗО способствует устойчивому развитию Новосибирской области и повышению качества жизни её жителей.
Для получения более детальной информации рекомендуется посетить официальный сайт dzioadmnsk.ru или обратиться в приёмную департамента по указанным выше контактным данным.