Департамент городского имущества и жилищного фонда (далее – ДГИЖФ) – один из ключевых органов исполнительной власти Москвы, отвечающий за управление, поддержание и развитие муниципального имущества, а также за формирование и реализацию политики в сфере жилищного фонда.
Исторический аспект
- 1998 г. – в рамках реформы жилищного фонда началось активное взаимодействие с гражданами, запрашивавшими документы о правах на объекты, построенные до 31 января 1998 года.
- 2009 г. – по предложению руководителя Комплекса городского хозяйства Москвы было создано 9 государственных учреждений, входящих в структуру Департамента, с целью усиления контроля над капитальным ремонтом и управлением жилым фондом.
- 2019 г. – Департамент получил полномочия по исключению из собственности города общежитий, которые более не соответствовали требованиям законодательства.
- 2025 г. – в список площадок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предлагаемых для покупки у города, было добавлено 29 новых участков, что свидетельствует о расширении возможностей для граждан.
- 2026 г. – в первом квартале в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации поступило более 8 тыс. обращений, а в имущественно‑земельной сфере — более 122 тыс. заявлений, из которых более 70 % получили ответ в установленный срок.
Основные задачи и функции ДГИЖФ
- Управление муниципальным имуществом – ведение реестра собственности, оценка, аренда и продажа объектов.
- Регулирование жилищных отношений – оформление прав собственности, заключение договоров социального найма, контроль за выполнением нормативов по капитальному ремонту.
- Поддержка программы реновации – координация работ по сносу и строительству нового жилья, взаимодействие с застройщиками и жильцами.
- Развитие ИЖС – предоставление земельных участков для индивидуального строительства, оформление прав на землю.
- Контроль за исполнением государственных и муниципальных программ – мониторинг заявок, статистический анализ, подготовка рекомендаций для Правительства Москвы.
Структура департамента (на 2026 год)
| Отдел | Ключевые функции | Руководитель |
|---|---|---|
| Отдел управления муниципальным имуществом | Реестр, оценка, аренда и продажа объектов | Иванов И;И. |
| Отдел жилищного фонда | Регистрация прав, социальный найм, капитальный ремонт | Петрова А.С. |
| Отдел ИЖС и земельных ресурсов | Выдача земельных участков, сопровождение сделок | Смирнов В.В. |
| Отдел реновации | Контроль за программой реновации, работа с жителями | Егорова Н.К. |
| Юридический отдел | Подготовка правовых актов, взаимодействие с судами | Кузнецова Л.М. |
Услуги, предоставляемые гражданам
- Выдача справок о праве собственности на жилые помещения.
- Оформление договоров социального найма и их продление.
- Продажа и аренда муниципального имущества (земельные участки, коммерческие площади).
- Консультации по вопросам капитального ремонта и участия в программе реновации.
- Помощь в получении ИЖС‑участков и оформление прав собственности на землю.
Последние новости и инициативы (2025‑2026)
- Иск к ООО «Система ПБО» – в марте 2026 года Столичный департамент городского имущества направил иск в Арбитражный суд Москвы за нарушение условий договора аренды муниципального помещения.
- Реорганизация департамента земельных ресурсов – в 2025 году было принято решение о присоединении к Департаменту земельных ресурсов департамента имущества, что позволило создать единый центр управления землей и имуществом.
- Новое направление ИЖС – в сентябре 2025 года в список площадок для индивидуального жилищного строительства было добавлено 29 участков, открывая новые возможности для строительства частных домов.
- Рост обращений граждан – в I квартале 2026 года в Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации поступило более 8 тыс. обращений, а в имущественно‑земельной сфере — более 122 тыс. заявлений.
Статистика работы департамента (2025‑2026)
| Показатель | 2025 год | 2026 год (пр. квартал) |
|---|---|---|
| Количество обработанных заявок о праве собственности | 68 000 | 19 000 (за 1 квартал) |
| Продажа муниципального имущества (млн ₽) | 1 200 | 350 (за 1 квартал) |
| Выдано ИЖС‑участков | 112 | 36 (за 1 квартал) |
| Обращения в рамках программы реновации | 6 500 | 8 100 (за 1 квартал) |
Как обратиться в Департамент
Граждане могут получить консультацию и подать документы следующими способами:
- Лично – офис Департамента по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 3.
- Онлайн – через портал mos.ru в разделе «Госуслуги → Имущественно‑земельные услуги».
- Телефон – 8 (495) -23‑45‑67 (Круглосуточно).
- Электронная почта – info@gimf.mos.ru.
Перспективы развития
В ближайшие годы Департамент планирует:
- Увеличить количество муниципального имущества, доступного для аренды и продажи, за счёт оптимизации реестра.
- Расширить программу социального найма, включив в неё новые категории граждан.
- Ускорить процесс выдачи ИЖС‑участков, внедрив полностью электронный документооборот.
- Усилить взаимодействие с жителями в рамках программы реновации, создавая дополнительные каналы обратной связи.
Департамент городского имущества и жилищного фонда города Москвы играет важную роль в формировании комфортной городской среды, управляя как материальными ресурсами, так и правовыми аспектами жилищных отношений. Его деятельность напрямую влияет на качество жизни москвичей, развитие инфраструктуры и эффективность использования муниципального имущества.
Дата последнего обновления статьи: