Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое «Абрис» и почему он важен
Центр оценки земли и недвижимости «Абрис» в Семикаракорске — это аккредитованная организация, специализирующаяся на:
- кадастровой оценке земельных участков и объектов недвижимости;
- экспертной рыночной оценке для кредитования, наследования и продажи;
- подготовке технических заключений для судов, нотариусов и банков;
- оформлении прав собственности и межевания.
Работы выполняются в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и ФЗ-135 «Об оценочной деятельности».
Какие услуги предоставляет «Абрис» в 2026 году
| Услуга | Описание | Срок | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|---|
| Кадастровая оценка | Определение кадастровой стоимости для налогов | 5–7 дней | от 2 500 |
| Рыночная оценка | Рыночная стоимость для продажи, залога, наследства | 3–5 дней | от 4 000 |
| Межевой план | Формирование границ участка | 10–14 дней | от 7 000 |
| Технический план | Для регистрации построек в ЕГРН | 7–10 дней | от 5 500 |
Как оформить заявку: пошаговая инструкция
-
Шаг 1. Подготовка документов
- правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство, выписка ЕГРН);
- кадастровый паспорт или кадастровый номер;
- паспорт заявителя.
-
Шаг 2. Подача заявки
Заявку можно подать:
- онлайн через сайт abris-semikara.ru;
- в офисе по адресу: Ростовская обл., Семикаракорск, ул. Ленина 28/1, офис 304;
- через единый портал госуслуг РФ (услуга «Кадастровая оценка»).
-
Шаг 3. Выезд специалиста
Специалист-геодезист приезжает на участок в течение 1–2 дней, проводит обмеры и фотофиксацию;
-
Шаг 4. Получение отчёта
Готовый отчёт в PDF формате приходит на e-mail и в личный кабинет на сайте. Бумажная версия выдаётся в офисе или доставляется курьером.
Онлайн калькулятор предварительной стоимости
На сайте доступен онлайн-калькулятор: вы вводите кадастровый номер, площадь и тип объекта, и система моментально показывает ориентировочную стоимость работ и срок.
Отзывы клиентов
«Обратилась в «Абрис» для оценки дома под ипотеку. Сделали всё за 5 дней, отчёт принял Сбербанк без замечаний. Спасибо!»
— Марина К., Семикаракорск
«Быстро оформили межевание участка 12 соток. Специалист приехал в день заявки, цена оказалась ниже, чем у конкурентов.»
— Сергей П., х. Кагальницкий
Контакты и режим работы (весна 2026)
- Адрес: ул. Ленина 28/1, офис 304, Семикаракорск, 346630
- Телефон: 8 (863) -45-56-78
- WhatsApp / Telegram: +7 -88 123-45-67
- E-mail: info@abris-semikara.ru
- График: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00, Вс — выходной
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как быстро можно получить отчёт?
- Стандартный срок — 5–7 рабочих дней. Экспресс-оценка за 1–2 дня доступна за доплату 30 %.
- Нужно ли личное присутствие владельца?
- Нет, достаточно нотариально заверенной доверенности на представителя.
- Как оплатить?
- Картой онлайн, СБП, или наличными/картой в офисе. Юрлицам, по счёту-фактуре.
Гарантии и лицензии
Центр «Абрис» входит в саморегулируемую организацию «Ростовское оценочное содружество», имеет страховой полис ответственности на 10 млн ₽, сертификаты ISO 9001:2015.