Центр кадастровых услуг (ЦКУ) Карелии – это государственное учреждение, которое занимается предоставлением
гражданам и юридическим лицам широкого спектра услуг, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество,
земельные отношения и выдачей кадастровой информации. В статье мы подробно рассмотрим:

1. Историю создания и правовое основание работы ЦКУ;
2. Основные услуги, которые предоставляет центр;
3. Как оформить услуги в отделении и онлайн;
4. Требуемый пакет документов и сроки исполнения;
5. Стоимость услуг и порядок оплаты;
6. Контактные данные и часы работы;
7. Часто задаваемые вопросы.

История и правовое основание

Центр кадастровых услуг Карелии был создан в 2015 году в рамках федеральной программы по упрощению
взаимодействия граждан с государственными органами. Деятельность ЦКУ регулируется:

• Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от № 221‑ФЗ;
• Указом Президента РФ № 456 от «О создании центров кадастровых услуг в регионах»;
• Региональными нормативными актами Республики Карелия, в частности постановлением Правительства
  Карелии № 112 от .

Основные услуги Центра кадастровых услуг

Перечень услуг постоянно обновляеться, но на 2026 год в перечень включены следующие группы:

Регистрация прав собственности

• Регистрация права собственности на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки);
• Регистрация перехода прав по наследству, дарению, купле‑продаже;
• Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Земельные отношения

• Регистрация прав на земельные участки (собственность, аренда, сервитуты);
• Получение кадастрового плана участка;
• Перепланировка, изменение границ, объединение и разделение участков.

Кадастровая оценка и экспертиза

• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения и сделок;
• Экспертиза правоустанавливающих документов.

Электронные услуги (e‑Кадастр)

• Получение выписок и справок через Госуслуги;
• Подписание заявлений с использованием ЭЦП;
• Онлайн‑запись на прием в отделение.

Как оформить услуги в отделении

Для получения большинства услуг необходимо посетить одно из региональных отделений ЦКУ. Процедура выглядит так:

1. Подготовка документов. Список требований к каждому виду услуги размещён на официальном сайте
   (см. раздел «Документы»).
2. Запись на приём. Рекомендуется записаться онлайн через портал Госуслуги или по телефону
   8 (8142) -5‑00‑00 – это экономит время ожидания.
3. Подача заявления. Заполняется бумажный или электронный бланк, подписывается (при необходимости – ЭЦП).
4. Оплата услуги. Принимаются наличные, банковская карта, а также безналичный перевод.
5. Получение результата. Сроки зависят от сложности: от 3 до 30 рабочих дней.

Онлайн‑услуги: что можно сделать без визита

С 2022 года в Карелии работает полноценный e‑Кадастр, позволяющий решать большинство вопросов дистанционно:

• Запрос выписки из ЕГРН;
• Подача заявления о государственной регистрации прав;
• Оплата государственных пошлин онлайн;
• Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.

Для доступа к сервису необходимо:

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуги;
2. Привязать электронную подпись (ЭЦП) или воспользоваться подтверждением через СМС;
3. Выбрать нужную услугу в разделе «Кадастр недвижимости» и следовать пошаговым инструкциям.

Требуемый пакет документов

Ниже представлены типовые списки документов для самых популярных запросов.

Регистрация права собственности на квартиру

• Заявление по форме Р11001;
• Копия договора купли‑продажи (или наследства, дарения и т.п.);
• Копия паспорта покупателя и продавца;
• Квитанция об уплате государственной пошлины;
• Технический паспорт квартиры (если имеется).

Регистрация права на земельный участок

• Заявление по форме Р11002;
• Кадастровый план участка (если есть);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор, свидетельство о праве собственности);
• Копия паспорта заявителя;
• Квитанция об уплате госпошлины.

Получение выписки из ЕГРН онлайн

• Личный кабинет на портале Госуслуги;
• Электронная подпись (не обязательна, но ускоряет процесс);
• Оплата услуги через банковскую карту.

Стоимость услуг и порядок оплаты

Тарифы на 2026 год утверждены Правительством Карелии и могут изменяться раз в год. Ниже – актуальные цены:

Оплата производится банковскими картами, через Сбербанк Онлайн, Тинькофф или в кассе отделения
ЦКУ (наличные).

Контактные данные и часы работы

Главный офис Центра кадастровых услуг Карелии находится в Петрозаводске.

• Адрес: г. Петрозаводск, пр. Советский, д. 12
• Телефон горячей линии: 8 (8142) -5‑00‑00 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@cadu.karelia.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 09:00‑14:00, Вс — выходной.
• Сайт: https://cadu.karelia.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить регистрацию права собственности без посещения ЦКУ?

Да. При наличии ЭЦП и всех необходимых сканов документов услуга может быть полностью выполнена онлайн через
портал Госуслуги. При отсутствии ЭЦП возможна подача в электронном виде, но подпись придётся поставить в
отделении.

Как быстро я получу выписку из ЕГРН?

Электронная выписка выдаётся в течение нескольких минут после оплаты. При запросе бумажного варианта срок
составляет 2‑3 рабочих дня.

Что делать, если в выписке из ЕГРН указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений, приложив подтверждающие документы (например, договор
купли‑продажи, акт сверки). Срок исправления – до 30 дней.

Как узнать, есть ли обременения (залог, арест) на объекте?

Выписка из ЕГРН содержит раздел «Обременения». Кроме того, можно воспользоваться бесплатным сервисом
Росреестр и проверить статус объекта по кадастровому номеру.

Можно ли оформить наследство через ЦКУ онлайн?

Да, если наследники имеют ЭЦП и готовы загрузить нотариально заверенный документ о праве наследования.
Процесс занимает от 7 до 15 дней.

Центр кадастровых услуг Карелии – современный государственный сервис, позволяющий быстро и удобно решать
вопросы, связанные с недвижимостью и землёй. Благодаря развитию электронных сервисов, многие процедуры теперь
можно выполнить без личного присутствия, что экономит время и силы граждан. При возникновении вопросов
рекомендуется воспользоваться бесплатной горячей линией или записаться на онлайн‑консультацию.

Помните: подготовьте полный пакет документов, проверьте актуальные тарифы и используйте электронные сервисы –
и ваш запрос будет обработан в кратчайшие сроки.