Актуальность: На 19 апреля 2026 года вопрос расселения из ветхого и аварийного жилья остаётся одним из приоритетов государственной жилищной политики․ По данным к этой дате доля ветхого жилфонда в России по-прежнему высока, а именно ветхие дома становятся основными кандидатами на признание аварийными․

Какие дома подлежат переселению

Признаки ветхого жилья

• сильный износ несущих конструкций (более 70 %);
• ущерб инженерным сетям, невозможность безопасной эксплуатации;
• выявленные дефекты, которые невозможно устранить капремонтом․

Отличие ветхого от аварийного

Ветхое жильё — это изношенные здания, которые ещё не признаны аварийными, но уже потенциально опасны․ Когда они официально получают статус аварийных, гражданам предоставляют новые квартиры или денежную компенсацию․

Национальный проект «Жильё и городская среда» (2024-2030)

Общие цифры

• В 2024 году в рамках проекта переселено свыше 130 тыс․ человек․
• Финансирование на 2025-2026 гг․ превысит 150 млрд рублей ежегодно․

Примеры регионов

Ингушетия

В 2024 году 132 человека из 31 аварийного помещения получили ключи от новых квартир․

Рязанская область

Губернатор Павел Малков подтвердил: в 2025 году субсидии на расселение получат два муниципалитета области․ Это позволит переселить порядка 1,5 тыс․ человек․

Как получить новое жильё

Этапы

1. Подача заявления в администрацию МО или через «Госуслуги»․
2. Комиссия проводит обследование дома: если признаёт его аварийным, вносит данные в региональный реестр․
3. Формирование списка граждан на переселение, публикация в открытом доступе․
4. Предоставление новой квартиры в рамках региональной программы или денежной компенсации по выбору․

Необходимые документы

• паспорт гражданина РФ;
• выписка из ЕГРН (правоустанавливающие документы на жильё);

li>акт обследования дома, подтверждающий аварийное состояние;

• сведения о составе семьи (форма 9)․

Финансовый механизм

Источники средств

• Федеральный бюджет (до 100 % расходов в дотационных регионах);
• Региональные бюджеты (софинансирование);
• внебюджетные инвестиции (долевое участие застройщиков, ипотечные каникулы)․

Субсидии муниципалитетам

По итогам проверки эффективности использования бюджетных средств в 2023-2025 годах установлено: субсидии направляются только тем муниципалитетам, где:

• сформирована полная документация по аварийным домам;
• обеспечена готовность строительной площадки;
• гарантировано софинансирование из местного бюджета минимум на 10 %․

Что ждёт в 2026 году

• Увеличение темпов строительства за счёт внедрения модульных технологий и промышленного домостроения;
• Электронное сопровождение — каждый переселёнец сможет отслеживать статус своей заявки онлайн;
• Расширение географии программы: в планах включить все субъекты, где есть аварийный фонд свыше 5 %․

Полезные ресурсы

Для получения актуальной информации и подачи заявлений используйте:

• Госуслуги (gosuslugi․ru) — раздел «Жильё, строительство и ремонт»;
• Единый региональный портал жилья вашей области;
• горячая линия Минстроя России: ###-###-####․