Земельный вопрос в малых населённых пунктах — особенно в посёлке Ульянка (Тюменская область) — остаётся одним из самых острых для граждан, чьи доходы признаются минимальными. Ниже ‒ подробная инструкция, как малоимущие семьи могут получить бесплатный земельный участок, какие документы собрать, куда обратиться и на какие подводные камни обратить внимание в 2025-2026 годах.
Кто считается «малоимущим» по закону?
Для Ульянки действуют федеральные критерии (ст. 49 ЖК РФ) и региональные дополнения, утверждённые постановлением Тюменской областной думы № 32/2024:
- Среднедушевой доход семьи за последние 3 месяца не должен превышать прожиточный минимум, установленный по Тюменской области (на это 16 940 руб.).
- Имущественный ценз: отсутствие второй квартиры, дома площадью более 18 м² на человека, земельного участка или транспорта мощностью свыше 150 л.с.
- Социальный контракт не обязателен, но его наличие ускоряет процедуру очерёдности.
Какой земле положено пользоваться бесплатно?
В Ульянке малоимущие могут претендовать на два вида участков:
- Для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) — до 10 соток.
- Для ЛПХ (личного подсобного хозяйства) — до 20 соток, но участок не передаётся в собственность, только в бессрочное пользование.
Важно: если семья встанет на учёт в 2026 г., то участки предоставляются из муниципального фонда в районе «Новый Ульянка-2» (участки № 14-67, кадастровые кварталы 72:27:010302:138–145).
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подача заявления
Обратиться в МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Ленина, 52, каб. 3-4. Режим работы: пн-пт 09:00–18:00.
Шаг 2. Список документов
- Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Справка о доходах за 3 месяца (2-НДФЛ или соцзащита).
- Выписка из ЕГРН о пустующих землях (если есть).
- Заявление по форме № Зем/МИН-2024, утверждённой Минимуществом Тюменской области.
Шаг 3. Очередь и распределение
После проверки специалистов в течение 30 дней семью ставят на учёт. Среднее время ожидания в 2026 г. — от 8 до 18 месяцев (в зависимости от категории: многодетные, инвалиды и т.д.).
Шаг 4; Подписание договора
После выделения участка заключается договор безвозмездного пользования сроком 5 лет. По истечении срока землю можно оформить в собственность без доплаты, если построен объект не менее 100 м².
Частые ошибки и лайфхаки
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Нет выписки из ЕГРН о собственности | Заказывайте онлайн за 150 ₽ через Росреестр за 3 дня. |
| Доход превышал 1 месяц из 3 | Уточните в соцзащите, можно ли исключить «единовременные выплаты». |
| Забыли о кадастровом инженере | Оформите межевание заранее: от 6 000 ₽, экономит дальнейшее время. |
Куда жаловаться на коррупцию?
При подозрении на «взятки за очередь» обращайтесь:
- Горячая линия Губернатора Тюменской области: ###-###-#### (круглосуточно).
- МФЦ-трекер онлайн-заявлений: gosuslugi.72.ru → «Земельные участки малоимущим».
Малоимущие жители Ульянки действительно могут получить землю бесплатно. Главное — вовремя собрать документы, не превышать доходный лимит и следить за изменениями в муниципальных постановлениях. В 2026 г. процедура стала проще благодаря сокращению срока межевания до 5 рабочих дней и внедрению электронной очереди на портале Госуслуг.
Актуализировано 19 апреля 2026 года на основе данных Администрации Ульянского городского округа и Министерства имущественных отношений Тюменской области;