Ключевые изменения 2026 года
Важно! С 2026 года действует ускоренный порядок перечисления средств материнского капитала․ Вместо прежних 30–45 дней теперь деньги поступают продавцу в течение 10 рабочих дней со дня принятия положительного решения Социальным фондом России․
Этапы и точные сроки
-
Подача заявления о распоряжении средствами
- Способ: лично в СФР‚ МФЦ‚ «Госуслуги»․
- Срок рассмотрения заявления: 10 рабочих дней (п․ 8 Постановления № 8-ФЗ)․
-
Регистрация права собственности покупателя
- После подписания договора купли-продажи покупатель регистрирует право в Росреестре․
- Обычно занимает 5–7 рабочих дней․
-
Перечисление денег продавцу
После получения выписки ЕГРН в СФР формируется платёжное поручение․ Деньги поступают на указанный счёт в течение 5 рабочих дней‚ но не позднее 15 календарных дней с момента регистрации права (ст․ 10 Закона № 256-ФЗ)․
Какие документы нужны продавцу для получения средств
- Договор купли-продажи с указанием реквизитов счёта․
- Выписка ЕГРН о новом собственнике․
- Согласие органа опеки (если в квартире есть доли детей)․
- Копия сертификата материнского капитала покупателя․
Варианты расчёта с продавцом
| Способ оплаты | Как работают сроки |
|---|---|
| Прямой перевод от СФР продавцу | Максимум 15 дней после регистрации права |
| Ипотека + материнский капитал | Банк получает средства за 10 дней‚ продавец получает полную сумму от банка сразу после регистрации |
| Зачёт в счёт будущего платежа | Деньги перечисляются после регистрации‚ но до момента получения ключей |
Что делать‚ если деньги не пришли в срок
- Проверить статус заявления в личном кабинете на Госуслугах․
- Обратиться в СФР с номером заявления и копией договора купли-продажи․
- При необходимости составить претензию и направить её в территориальный фонд․
В 2026 году продавец получит материнский капитал максимум за 15 календарных дней после регистрации права собственности покупателя в Росреестре․ При использовании ипотеки срок сокращается до 10 рабочих дней․ Соблюдение предусмотренного законом порядка защитит обе стороны сделки от форс-мажоров и финансовых рисков․