Архангельск — город, где климатические и экономические условия часто подталкивают жителей
искать государственную поддержку при решении жилищного вопроса. Одним из основных инструментов
поддержки является жилищная субсидия — безвозмездная выплата из бюджета, которая может
покрыть часть расходов на покупку квартиры или дома.

Что такое жилищная субсидия и как она работает

Субсидия при покупке жилья, это денежная компенсация, поступающая из регионального
или федерального бюджета на приобретение недвижимости или погашение ипотечного займа.
В отличие от льготной ипотеки, субсидия не возвращается в бюджет и не требует
погашения, но предоставляется только на конкретную цель и при соблюдении
строгих условий.

Основные виды жилищных субсидий в Архангельской области

1. Субсидия на первоначальный взнос по ипотеке

   • Размер — до 20 % от стоимости жилья;
   • Максимальный лимит — 600 000 рублей;
   • Действует при покупке готового или строящегося жилья в новостройке.

2. Субсидия для молодых семей

   • Участвуют семьи, где возраст супругов не превышает 35 лет;
   • Выплата составляет от 30 % до 35 % от средней рыночной стоимости жилья;
   • Очередь ведётся через Департамент строительства и ЖКХ Архангельской области.

3. Государственная поддержка для отдельных категорий граждан

   • Многодетные семьи;
   • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
   • Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные лица;
   • Граждане, переселяющиеся из аварийного жилфонда;
   • Работники бюджетной сферы (учителя, врачи, культработники) по программе «Земский доктор», «Земский учитель» и др.

Условия получения жилищной субсидии

Чтобы получить субсидию в Архангельске, заявитель должен соответствовать ряду критериев:

• Проживание в Архангельской области не менее 5 лет (подтверждается регистрацией).
• Необходимость улучшения жилищных условий:
  • площадь на человека менее учётной нормы (в Архангельске, 18 м²);
  • проживание в помещении, не отвечающем требованиям безопасности;
  • совместное проживание с больными тяжёлыми хроническими заболеваниями.
• Отсутствие недвижимости или право на дополнительную площадь (при рождении детей и пр.).
• Доход семьи не должен превышать 2-кратный прожиточный минимум
  на члена семьи (в 2026 г. в Архангельской области — 24 813 руб. × 2 = 49 626 руб.).

Размер субсидии: сколько государство готово компенсировать

Уточняйте конкретные условия программы на момент подачи заявления.

Пошаговая инструкция: как оформить субсидию

1. Подготовьте документы

   • Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет);
   • Свидетельства о рождении детей;
   • Справка о составе семьи (Ф-9);
   • Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости;
   • Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
   • Справки о заработной плате всех трудоспособных членов семьи;
   • Документы, подтверждающие право на льготу (если есть).

2. Подайте заявление

   Электронно — через портал Госуслуги (gosuslugi.ru) в разделе
   «Жильё и ЖКХ → Субсидии на покупку жилья».
   Лично, в МФЦ «Мои документы» по адресу:
   г. Архангельск, ул. Тимме, д. 11 (центральный офис) или ул. Воскресенская, д. 94.

3. Пройдите проверку

   Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. В течение этого времени
   комиссия Департамента строительства и ЖКХ проверит документы, зайдёт
   в квартиру на инспекцию (при необходимости) и примет решение.

4. Получите сертификат

   Если решение положительное, вам выдаётся жилищный сертификат
   с указанием суммы. Он действует 9 месяцев и может быть
   однократно продлён ещё на 9 месяцев по уважительной причине.

5. Купите жильё

   Сертификат предъявляется в банк (при ипотеке) или в Росреестр
   (при полной оплате). Деньги перечисляються продавцу напрямую.

Полезные советы и типовые ошибки

• Не просрочьте сертификат. Если не успеете купить жильё за 9 месяцев,
  придётся вставать в очередь заново.
• Проверяйте застройщика. Для ДДУ нужен разрешённый проект и
  зарегистрированный договор долевого участия.
• Документы переводите на электронный вид. PDF-файлы через Госуслуги
  принимаются без личного визита.
• Консультируйтесь заранее. Обратитесь в «горячую линию»
  Департамента: 8 (8182) -5-55-00 или пишите на subsidy@dskh29.ru.

Контакты и адреса

ГБУ Архангельской области «Центр жилищных субсидий»
Адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Советской Конституции, д. 2, офис 204
Телефон: 8 (8182) -0-29-00
Режим: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00; обед 13:00–14:00.
Онлайн-запись: uslugi29.ru

Департамент строительства и ЖКХ Архангельской области
Адрес: 163000, г. Архангельск, пр-т Ломоносова, д. 54
Телефон: 8 (8182) -5-55-00
E-mail: info@dskh29.ru

Получение жилищной субсидии в Архангельске — это реальный способ существенно
сократить расходы на покупку квартиры. Главное, заранее изучить условия,
собрать полный пакет документов и следить за сроками. Удачной вам сделки!