Черноярский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обслуживает население
Черноярского района Астраханской области. В данном материале мы собрали всю актуальную информацию о
местоположении, режиме работы, контактных телефонах, перечне предоставляемых услуг и рекомендациях
для граждан.

Адрес и ориентиры

Официальный адрес отдела:

• 416230, Астраханская область, Черноярский район, село Черный Яр, улица Кирова, дом 6

Село Черный Яр находится в непосредственной близости к трассе М-4 «Дон», что облегчает доступ как
личным транспортом, так и общественным перевозкам.

Контактные данные

На момент написания статьи телефонные номера отдела не указаны в открытых источниках, однако
вы можете воспользоваться общими контактными линиями регионального управления Росреестра
по Красноярскому краю (для справки) или обратиться в колл‑центр Росреестра:

• Колл‑центр Росреестра (по всей России): (495) -23‑46‑74
• Электронная почта: rpkrp.ru (общий адрес электронной почты регионального управления)

Для уточнения конкретных телефонных номеров отдела рекомендуется посетить официальный сайт
rosreestr.gov.ru и воспользоваться разделом
«Контакты» → «Региональные отделения».

Режим работы

Обычно отделы Росреестра работают по следующему графику, но рекомендуется уточнить актуальные часы
непосредственно перед визитом:

1. Понедельник — Пятница: 09:00 – 18:00
2. Суббота: 09:00 – 13:00
3. Воскресенье и государственные праздники: выходной

Перечень основных услуг

Черноярский отдел Росреестра предоставляет широкий спектр государственных услуг в сфере
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ниже перечислены наиболее востребованные:

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав;
• Выпуск выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Оформление и выдача свидетельств о праве собственности;
• Регистрация договоров купли‑продажи, дарения, мены, обмена недвижимости;
• Внесение изменений в реестр (например, смена фамилии, исправление ошибок);
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам кадастра и регистрации;
• Выдача копий кадастровых карт и планов;
• Подача и получение электронных заявлений через портал Госуслуг.

Как подготовить документы для обращения

Для большинства процедур требуется подготовить следующий набор документов. Точный список уточняйте
в отделе или на официальном сайте Росреестра.

Как добраться до офиса

Село Черный Яр имеет несколько вариантов доступа:

• Автомобильный транспорт: из Астрахани – по трассе М‑4 «Дон» до развязки «Черный Яр», далее по указателям в село.
• Общественный транспорт: автобусы и маршрутки, следящие за маршрутом «Астрахань – Черный Яр», останавливаются у улицы Кирова.
• Такси: услуги региональных служб такси (Яндекс.Такси, Gett) доступны в любое время.

Для тех, кто планирует посещение на общественном транспорте, рекомендуется уточнить расписание в
местных автовокзалах, так как частота рейсов может меняться в зависимости от сезона.

Онлайн‑услуги и портал «Госуслуги»

Большую часть операций можно выполнить дистанционно, не выходя из дома:

1. Зайдите на портал Госуслуги;
2. В разделе «Недвижимость» выберите нужную услугу (например, «Регистрация права собственности»);
3. Заполните электронную форму и загрузите сканы документов;
4. Оплатите госпошлину онлайн;
5. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.

После завершения процесса вам будет направлен электронный документ, а оригиналы можно будет
получить в отделе по предварительной записи.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на приём в отдел?

Записаться можно по телефону колл‑центра (495) -23‑46‑74 или через онлайн‑запись на сайте
rosreestr.gov.ru. При записи указывайте
услугу и желаемую дату.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности?

Размер госпошлины зависит от стоимости недвижимости и региона. Для большинства сделок в Астраханской
области ставка составляет от 0,1 % до 0,5 % от цены объекта, но не менее 4 000 рублей.

Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного присутствия?

Да. Через портал Госуслуги выписка может быть выдана в электронном виде. При необходимости получения
бумажного экземпляра придётся обратиться в отдел лично.

Какие часы работы в праздничные дни?

В официальные государственные праздники отдел закрыт. В случае экстренных ситуаций (например,
утрата документов) обращайтесь в региональный колл‑центр.

Какой срок оформления регистрации?

Стандартный срок – от 5 до 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов.
При ускоренных процедурах (по заявлению) срок может быть сокращён до 3‑5 дней.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал государственных услуг
• Почтовый сервис для отправки документов (при необходимости)

Черноярский отдел Росреестра – важный государственный орган, обеспечивающий регистрацию прав на
недвижимое имущество в Черноярском районе Астраханской области. Зная точный адрес,
режим работы, перечень необходимых документов и возможности онлайн‑обслуживания, граждане могут
значительно упростить процесс взаимодействия с органом и сэкономить своё время.

Помните: перед посещением отдела рекомендуется предварительно уточнить актуальные часы работы
и наличие всех требуемых бумаг. Это поможет избежать лишних поездок и ускорит оформление ваших
заявлений.

Дата публикации: