Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Зея Амурской области — это ключевое учреждение, которое обеспечивает точный учёт недвижимости, формирование технических паспортов, кадастровых планов и выдачу выписок из ЕГРН. Ниже приведена максимально подробная информация о работе, услугах и особенностях Зейского БТИ на 20 апреля 2026 года.

Где находится и как попасть

• Адрес: Россия, Амурская область, г. Зея, ул. Ленина, д. 47 (центральное здание рядом с почтой).
• Телефон справочной: +7 (41658) —25-33 (ежедневно с 09:00 до 18:00).
• Электронная запись: через Госуслуги или сайт Росреестра (раздел «Филиалы → Амурская область → Зея»).
• Как доехать: автобус № 3, 7, 11 до остановки «Почта»; личный транспорт — парковка перед зданием.

Важно!

С 2026 года введён электронный талон: сначала получите электронную очередь на терминале в фойе, потом ждёте вызов на экране.

Основные услуги Зейского БТИ

Техническая инвентаризация

Необходима при:

1. Покупке, продаже, дарении, наследовании.
2. Переустройстве или перепланировке.
3. Признании объекта самовольной постройкой.

Включает:

• Обмеры помещений и прилегающих участков.
• Составление поэтажного плана М 1:200.
• Установление кадастровой стоимости (по данным Росреестра).

Выдача технического паспорта

Сроки: от 3 до 7 рабочих дней.
Стоимость: от 1 500 руб. за квартиру до 5 000 руб. за частный дом площадью до 200 м² (уточняйте в 2026 году, цены индексируются ежеквартально).

Выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП)

• Электронная: 350 руб., приходит на e-mail через 30 минут.
• Бумажная: 750 руб., выдаётся в окне № 3.

Раздел земельного участка

Процедура длится до 30 дней. Требуется межевой план от кадастрового инженера + согласование с муниципалитетом.

Пошаговые инструкции для граждан

Как заказать технический паспорт на квартиру

1. На Госуслугах выберите «Получение технического паспорта БТИ» → Амурская область → Зея.
2. Заполните форму: адрес, кадастровый номер, площадь, этаж.
3. Оплатите госпошлину (карта «Мир», СБП).
4. Приходите в день записи с паспортом и выпиской из ЕГРН.
5. Получаете готовый паспорт в окне выдачи.

Как узнать кадастровую стоимость земли в Зее

• Онлайн: на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Публичная кадастровая карта» → введите кадастровый номер участка.
• Офлайн: обратитесь к инженеру-землеустроителю при БТИ (окно № 5) — бесплатная консультация по вторникам и четвергам с 14:00 до 16:00.

Типичные ошибки и как их избежать

Новшества 2026 года

• QR-код на техпаспортах: теперь любой смартфон считывает данные и сразу показывает актуальность сведений.
• Экспресс-услуга «день-в-день»: за +50 % к тарифу можно получить паспорт в тот же день.
• Удалённые обмеры: на отдалённые сёла Зейского района выезжает мобильная бригада 2 раза в месяц.

Полезные контакты и сервисы

• Официальный сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области: amur.rosreestr.ru
• Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
• Телеграм-канал «БТИ Зея|Новости»: t.me/bti_zea — публикуется расписание выездов и изменения законов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Сколько времени нужно, чтобы снять объект с кадастрового учёта после сноса дома?

Ответ: от 7 до 10 рабочих дней при наличии акта сноса от администрации Зеи.

Можно ли оформить дачный дом без прописки в Зее?

Ответ: Да, но потребуется нотариально заверенное согласие собственника земли.

Какие документы нужны для межевания участка ИЖС?

Ответ: правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, ситуационный план, техзадание.

БТИ в Зее сегодня, это современный многофункциональный центр, который за 3–7 дней оформляет любые кадастровые документы. Воспользуйтесь онлайн-записью, приходите с готовыми документами и не забывайте проверять актуальность данных в ЕГРН. При любых вопросах звоните на горячую линию или пишите в Телеграм-канал, специалисты подскажут конкретно по вашей ситуации.

До встречи в Зейском БТИ!