Если вам нужно заказать технический план, кадастровый паспорт или экспликацию, скорее всего, вы столкнётесь с необходимостью обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ). В Санкт-Петербурге одним из ключевых отделений является БТИ на Социалистической улице, 119. Ниже — подробный справочник: телефоны, режим работы, услуги и лайфхаки, которые сэкономят ваше время.
Контактная информация
- Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Социалистическая, д. 119, офис 1-2 (первый этаж).
- Горячая линия: +7 (812) -00-30-30 (круглосуточно, автоответчик + живые операторы в будни 8:00–20:00).
- Дополнительный телефон: +7 (812) -00-30-31 — отдел кадастровых инженеров.
- Электронная почта: info@bti119.spb.ru
- Официальный сайт: https://bti119.spb.ru
Режим работы в 2026 году
| День недели | Часы приёма граждан | Технический отдел |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 08:30 – 18:00 (без перерыва) | 09:00 – 17:30 |
| Пт | 08:30 – 17:00 (перерыв 12:00 – 12:45) | 09:00 – 16:45 |
| Сб | 09:00 – 15:00 (только выдача готовых документов) | закрыто |
| Вс | выходной | выходной |
Какие услуги можно получить
- Технический план — необходим для регистрации права собственности на новый объект.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — подтверждает характеристики недвижимости.
- Экспликация и поэтажный план — подготавливаются для продажи, обмена или перепланировки.
- Акт обследования — после самовольной перепланировки.
- Межевание и координатное описание — для земельных участков.
Запись онлайн: пошаговая инструкция
Чтобы избежать очередей, используйте онлайн-запись:
- Откройте сайт bti119.spb.ru.
- В разделе «Запись на приём» выберите услугу и удобное время.
- Получите QR-код — он действует как «электронный талон».
- В день визита покажите QR на ресепшене — вас пропустят без очереди.
Необходимые документы
- Паспорт РФ (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Если представляете интересы собственника — нотариальная доверенность.
- Для квартир в новостройке — ДДУ и акт приёма-передачи.
Стоимость услуг (фиксированные тарифы 2026)
| Услуга | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 5 раб. дней | 4 200 |
| Кадастровый паспорт (электронный) | 1 день | 850 |
| Экспликация + поэтажный план | 3 дня | 3 100 |
| Акт обследования после перепланировки | 7 дней | 5 500 |
Как добраться
- Метро: ст. м. «Лиговский проспект» (5 минут пешком).
- Автобус: № 54, 74, 181 — остановка «Социалистическая ул., 119».
- Трамвай: маршруты 3 и 16 — остановка «Лиговский проспект».
Полезные лайфхаки
Приходите за 15 минут до открытия: в «окно с 8:30» очередь минимальна.
Оплачивайте через СБП — комиссия 0 %, чек приходит моментально на почту.
Если нужен срочный заказ (в тот же день), позвоните на 600-30-31 и оформите экспресс-услугу за +40 % к стоимости.
В зале работает фотокиоск: сделайте снимки на паспорт прямо на месте, если внезапно не хватило копий.
Отзывы клиентов
«Всё оформили за 20 минут, QR-код сработал без сбоев. Очень порадовал кофе-автомат в зале ожидания!», Мария, июнь 2025 г.
«Бронировал онлайн, приехал ровно к своему времени — никаких очередей. Спасибо!», Алексей, март 2026 г.
БТИ на Социалистической, 119, это современный офис с удобной онлайн-записью, честными ценами и быстрым обслуживанием. Сохраните номер +7 (812) -00-30-30 в заметки и пользуйтесь сервисом без лишних волнений!
Данные актуальны на 19 апреля 2026 г., время 22:41 по московскому времени.