Территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ) Южного Бутова – один из ключевых органов
в системе кадастровой и технической инвентаризации недвижимости в Москве. В статье собраны
актуальные сведения о функциях, услугах, контактных данных, порядке получения справок и
рекомендациях для собственников и арендаторов.
Содержание
- Что такое БТИ и его роль в Южном Бутове
- Территориальная зона обслуживания
- Какие услуги предоставляет БТИ
- Необходимые документы и формы
- Порядок получения справок и выписок
- Онлайн‑сервисы БТИ
- Контактная информация и график работы
- Часто задаваемые вопросы
Что такое БТИ и его роль в Южном Бутове
Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, ответственное за
формирование, хранение и предоставление технической информации о недвижимости: квартиры,
дома, земельные участки и нежилые помещения. Основные функции БТИ:
- Ведение технического паспорта объекта недвижимости;
- Выдача выписок и справок, подтверждающих сведения о площади, составе помещений и их назначении;
- Подготовка данных для сделок с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, наследование);
- Взаимодействие с другими кадастровыми органами и муниципальными службами.
Почему БТИ важно именно в Южном Бутове?
Южное Бутово – быстрорастущий район с большим количеством новостроек и перепланировок.
Точная техническая информация помогает избежать конфликтов между соседями, упрощает
процесс регистрации прав собственности и ускоряет оформление ипотечных кредитов.
Территориальная зона обслуживания
БТИ Южного Бутова обслуживает следующие районы и микрорайоны:
- Северное Бутово
- Южное Бутово
- Северное Бутово (частично)
- Некоторые прилегающие территории в рамках Юго‑Восточного административного округа (ЮВАО)
Если ваш объект находится за пределами указанных микрорайонов, уточняйте адрес в
официальных источниках или звоните в справочную службу.
Какие услуги предоставляет БТИ
Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в БТИ Южного Бутова:
| Услуга | Краткое описание | Форма заявления |
|---|---|---|
| Выписка из технического паспорта (форма 1‑б) | Подтверждает площадь, число комнат, назначение помещений. | Форма 1‑б |
| Справка для оформления земельных отношений (форма 3) | Необходима при сделках с земельными участками. | Форма 3 |
| Справка о составе и площади помещений (форма 4) | Запрашивается при оформлении ипотеки, наследства, дарения. | Форма 4 |
| Изменение данных в техническом паспорте | Перепланировка, изменение назначения, объединение/разделение помещений. | Заявление по образцу БТИ |
| Консультации по вопросам кадастровой стоимости | Помощь в расчете кадастровой стоимости для налогов и сделок. | — |
Необходимые документы и формы
Для большинства запросов потребуется собрать пакет документов. Ниже – типичный список:
- Заявление (стандартный бланк БТИ, доступен в офисе или на сайте).
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
собственности, выписка из ЕГРН). - Паспорт заявителя (или доверенность, если обращение от имени другого лица).
- Технический паспорт объекта (если имеется).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (если услуга платная).
Для некоторых справок (например, форма 3) могут потребоваться дополнительные документы:
кадастровый план участка, согласования перепланировки, согласие всех совладельцев и т.п.
Порядок получения справок и выписок
Подготовка документов
Соберите все необходимые бумаги, проверьте их актуальность и подпишите заявление.
Подача заявления
Есть три способа подачи:
- Лично в офисе – самый быстрый способ получить справку в тот же день
(при наличии всех документов). - Почтовая отправка – отправьте пакет документов на адрес БТИ (см. ниже).
- Онлайн‑заявка через портал Электронная Москва.
После загрузки сканов документов вам придёт уведомление о готовности справки.
Оплата услуги
Государственная пошлина за выписку из технического паспорта в 2026 году составляет
300 ₽. Платёж можно произвести:
- Наличным в кассе БТИ;
- Картой банковской платёжной системы;
- Через онлайн‑банкинг, используя реквизиты, указанные в электронном заявлении.
Получение справки
Сроки выдачи зависят от загруженности:
- В офисе – в течение до 1 рабочего дня после подачи полного пакета.
- По почте – 5‑7 рабочих дней (зависит от почтовой службы).
- Онлайн – в течение 24 часов после подтверждения оплаты, документ будет
доступен в личном кабинете.
Онлайн‑сервисы БТИ
Для удобства граждан БТИ Южного Бутова подключил несколько цифровых сервисов:
- Электронная Москва – подача заявлений, оплата, отслеживание статуса.
- Сервис «Получить выписку онлайн» – мгновенная генерация PDF‑документа после
загрузки сканов правоустанавливающих документов. - Картотека «Кадастровый план» – просмотр схемы участка и его границ.
- Справочная телефонная линия 8 (495) -09‑86‑12 – ответы на вопросы в режиме реального времени.
Для доступа к онлайн‑сервисам понадобится подтверждённый аккаунт в Госуслуги или в
системе Единый портал государственных услуг Москвы.
Контактная информация и график работы
Адрес офиса БТИ Южного Бутова:
115280, г. Москва,ул. 1‑й Автозаводский проезд, д. 4, корп. 1
Телефон справочной службы: 8 (495) -09‑86‑12
Электронная почта: bti.yubovo@mos.ru
График работы
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 |
| Вторник | 09:00 – 18:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 |
| Четверг | 09:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 18:00 |
| Суббота | 10:00 – 15:00 (при предварительной записи) |
| Воскресенье | выходной |
Для посещения офиса рекомендуется заранее записаться через Электронную Москву
или позвонить в справочную линию.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, что объект действительно находится в зоне обслуживания БТИ Южного Бутова?
Введите адрес в сервисе Электронная Москва – система покажет,
к какому территориальному бюро относится ваш объект.
Можно ли получить выписку, если я являюсь только совладельцем квартиры?
Да, но понадобится согласие всех совладельцев (доверенность или подписи в заявлении).
Сколько стоит выписка из технического паспорта?
В 2026 году стандартная пошлина составляет 300 ₽. Для ускоренного онлайн‑выдачи может
применяться небольшая надбавка (до 100 ₽).
Что делать, если в техническом паспорте указана неверная площадь?
Необходимо подать заявление о переизмерении помещения, приложив акт измерений, выполненный
аккредитованным измерительным центром, и запросить корректировку в БТИ.
Можно ли оформить справку на земельный участок, если я только планирую покупку?
Да, БТИ выдаёт предварительную справку (форма 3) по запросу, однако для окончательной регистрации
потребуется подтверждение прав собственности.
БТИ Южного Бутова – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в этом динамично
развивающемся районе. Благодаря широкому спектру услуг, возможности онлайн‑обращения и
чётким процедурам получения справок, процесс оформления прав на жильё и землю становится
быстрым и прозрачным.
Не забывайте проверять актуальность контактных данных на официальном сайте moscow.gov.ru
и использовать электронные сервисы, чтобы сэкономить время.