Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственный орган, который занимается
оформлением технической документации на недвижимое имущество: техпаспорта, кадастровые
паспорта, межевые планы и др. В Ростове-на-Дону существует несколько филиалов, а самым
популярным среди частных заказчиков является ООО «БТИ‑Техпаспорт», работающее с 2007 года.
Официальный сайт БТИ‑Техпаспорт (bti61.ru)
Главный портал компании – bti61.ru. На сайте вы найдёте:
- Подробный перечень услуг (техпаспорт, межевание, кадастровый учёт, оценка недвижимости).
- Онлайн‑форму заявки с расчётом стоимости в режиме реального времени.
- Раздел «Контакты» с картой, адресом и телефонами.
- База знаний: статьи, часто задаваемые вопросы и рекомендации по подготовке документов.
- Отзывы клиентов и галерею выполненных работ.
Навигация по сайту
- Главная страница – обзор компании и актуальные акции.
- Услуги – подробные описания каждой услуги, сроки и цены.
- Заказ онлайн – простая форма, где указываете объект, тип услуги и контактные данные.
- Контакты – интерактивная карта Яндекс/Google, часы работы и телефоны.
- Новости – информация о новых регламентах, изменениях в законодательстве.
Как оформить техпаспорт онлайн через официальный сайт
Оформление техпаспорта через bti61.ru занимает минимум времени и позволяет избежать очередей в офисе.
Шаг 1. Регистрация и ввод данных
Перейдите в раздел «Заказ онлайн» и создайте личный кабинет. Укажите:
- Тип объекта (квартира, дом, гараж, нежилое помещение).
- Год постройки и адрес.
- Наличие перепланировок (если есть – подготовьте акт).
Шаг 2. Выбор услуги
Выпадающий список предлагает:
- Техпаспорт недвижимости.
- Кадастровый паспорт.
- Межевание и объединение земельных участков.
- Оценка стоимости имущества;
Шаг 3. Расчет стоимости и оплата
Система автоматически подсчитает цену (обычно от 1 500 руб. за техпаспорт квартиры). Оплатить можно банковской картой, через электронные кошельки или по счёту.
Шаг 4. Подтверждение и выдача документа
После оплаты вам придёт электронное подтверждение и договор. Через 5‑10 рабочих дней готовый техпаспорт будет выслан в электронном виде (PDF) и/или доставлен в офис для получения оригинала.
Перечень основных услуг БТИ‑Техпаспорт в Ростове-на-Дону
| Услуга | Что входит | Срок выполнения | Ориентировочная цена |
|---|---|---|---|
| Техпаспорт квартиры | Сбор данных, составление технического плана, печать в БТИ | 5‑10 дней | 1 500 – 2 500 руб. |
| Техпаспорт дома (коттедж) | Геодезические измерения, составление плана, согласования | 7‑14 дней | 3 000 – 5 000 руб. |
| Кадастровый паспорт | Регистрация в Росреестре, выдача официального документа | 10‑15 дней | 2 000 – 3 500 руб. |
| Межевание земельного участка | Геодезический съём, построение границ, согласование | 14‑21 день | от 4 000 руб. |
| Оценка недвижимости | Экспертная оценка рыночной стоимости, подготовка отчёта | 3‑5 дней | от 2 500 руб. |
Контактная информация
Адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, пл. Карла Маркса, д. 26 (мкр. Нахичевань, Пролетарский район)
Телефон: +7 (863) -22‑69‑80
E‑mail: bti_rostov@mail.ru
Часы работы:
- Пн‑Пт: 09:00 – 18:00
- Сб: 09:00 – 15:00
- Вс: выходной
На карте: Показать на карте
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нужны для получения техпаспорта?
Для квартиры – паспорт собственника, договор купли‑продажи (или иной документ о праве собственности), акт о проведении перепланировки (если есть). Для дома – также нужен кадастровый паспорт участка и согласования на строительство.
Можно ли получить техпаспорт без посещения БТИ?
Да. Через официальный сайт bti61.ru вы можете оформить заявку, оплатить онлайн и получить документ в электронном виде;
Сколько стоит срочное оформление?
Срочный техпаспорт (в течение 3‑5 рабочих дней) стоит примерно на 30 % больше базовой цены. Точную стоимость уточняйте в онлайн‑калькуляторе.
Как проверить подлинность полученного техпаспорта?
На каждой странице техпаспорта указан QR‑код, который сканируется на сайте Росреестра. После сканирования открывается официальное подтверждение.
Отзывы клиентов
Ниже – несколько реальных отзывов, собранных на независимых площадках (Google, 2ГИС, Яндекс.Карты):
- Иван П. (5 звёзд): «Быстро оформили техпаспорт на квартиру, всё без очередей. Сотрудники вежливые, цена адекватная.»
- Ольга С. (4 звёзд): «Заказала межевание участка. Работы выполнены точно в срок, документы подготовлены без ошибок.»
- Дмитрий К. (5 звёзд): «Срочное оформление техпаспорта. Платил онлайн, получили готовый PDF уже через 48 ч. Отличный сервис!»
Если вам нужен техпаспорт в Ростове-на-Дону, лучше всего воспользоваться официальным ресурсом bti61.ru. На сайте вы получите полную информацию о стоимости, сроках и необходимых документах, а также сможете подать заявку, не выходя из дома. Компания ООО «БТИ‑Техпаспорт» имеет более 15 лет опыта, стабильную репутацию и удобную систему онлайн‑обслуживания.
Помните: правильное оформление технической документации – залог безопасной эксплуатации недвижимости и быстрой регистрации прав в Росреестре.