Кратко о главном
С 1 марта 2025 года любые сделки с землёй в РФ без точного межевания невозможны.
В Саяногорске и по всей Республике Хакасия эту процедуру, а также весь спектр кадастровых и технических услуг выполняет ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» (БТИ).
Где находится БТИ в Саяногорске
Актуальные адреса и телефоны (апрель 2026)
- Центральный офис
- Адрес: 655600, Республика Хакасия, г. Саяногорск, микрорайон Енисейский, д. 38
- Тел.: +7 -13-545-48-91 (моб.)
- График:
пн–чт 08:00–17:00 (обед 12:00–13:00)
пт 08:00–16:00 (обед 12:00–13:00)
сб, вс – выходной
- Дополнительный пункт приёма
- Адрес: микрорайон Заводской, д. 24А
- Тел.: +7 (39042) —60-60, +7 (3902) -9-76-90
- График: пн–чт 08:30–17:30 (перерыв 13:00–13:30)
пт 08:30–15:00 (перерыв 12:30–13:00)
E-mail официальный: указан на сайте 19bti.ru (доступен после включения JavaScript).
Какие услуги можно получить
- Межевание земельных участков – теперь обязательно для продажи, дарения, наследования.
- Технический план объекта капитального строительства.
- Поэтажный/ситуационный план, экспликация, акт обследования.
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
- Справки из ЕГРН, выписки о правах собственности (до ).
- Юридические консультации по недвижимости и кадастровым спорам.
Все документы можно оформить как напрямую в офисах БТИ, так и через центры «Мои документы» по экстерриториальному принципу.
Новый порядок сделок 2025-2026: что изменилось
Федеральный закон № 487-ФЗ от
- Точные границы участка – обязательное условие регистрации перехода права.
- Без межевания Росреестр приостанавливает сделку.
- Сроки межевания – от 2–3 недель до 2–3 месяцев в зависимости от сложности.
Последовательность действий собственника
- Проверить участок в ЕГРН на сайте rosreestr.gov.ru.
- Заказать межевание у лицензированного кадастрового инженера (список есть на 19bti.ru).
- Согласовать границы с соседями.
- Подать заявление на внесение сведений в ЕГРН.
- Получить обновлённую выписку и продолжить сделку.
Стоимость межевания в Саяногорске: средний диапазон от 10 000 до 25 000 ₽.
Пенсионерам – скидки (озвучивайте при подаче заявки).
Как подать заявку онлайн
На сайте 19bti.ru/zayavki-online доступен сервис «Онлайн-заявка»:
- выбор населённого пункта (Саяногорск, Шира, Таштып и др.);
- загрузка сканов документов;
- возможность оплатить услугу картой или электронным кошельком;
- электронная очередь и SMS-уведомления о готовности.
Отзывы клиентов и репутация
Благодаря совместной работе с Правительством РХ предприятие:
- вышло из процедуры банкротства в 2020-2021 гг.;
- долгов по налогам нет с ;
- сократило сроки выполнения работ в два раза;
- обновило материально-техническую базу;
- открыло дополнительные пункты приёма в Шире и Таштыпе.
На независимых справочниках (Spravker, Spravka.ru) офисы БТИ получают среднюю оценку 4,3–4,5 из 5. Основные плюсы: вежливый персонал, соблюдение сроков, скидки пенсионерам. Минус – иногда очереди в конце месяца (совет: приходить до 10:00).
Схема проезда
До микрорайона Енисейский, д. 38:
- Из центра Саяногорска – на автобусе № 7, 15 до остановки «Енисейский».
- На личном авто – 2 км по ул. Ленина, далее поворот на ул. Енисейская.
До микрорайона Заводской, д. 24А:
- Автобус № 12, 21 до остановки «Заводская».
- Ориентир – Саяногорский алюминиевый завод, 400 м на север.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1. Обязательно ли межевание, если участок в собственности с 1990-х?
Да. Закон 487-ФЗ не делает исключений по дате приватизации.
Вопрос 2. Можно ли заказать межевание зимой?
Да, при наличии видимости граничных знаков и доступа к участку. Стоимость не меняется.
Вопрос 3. Есть ли рассрочка?
Да, для пенсионеров и многодетных семей предусмотрены рассрочки до 3 месяцев.
Если вы живёте в Саяногорске или районе и планируете куплю-продажу, дарение или наследование недвижимости, самое время сделать межевание.
Обращайтесь в ГУП РХ УТИ (БТИ) – надёжный государственный исполнитель с современным онлайн-сервисом, прозрачными ценами и скидками для пенсионеров.
Связаться прямо сейчас:
- Тел.: +7 -13-545-48-91
- Сайт: https://19bti.ru
- Онлайн-заявка: 19bti.ru/zayavki-online