Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается техническим учётом недвижимости, выдачей технических паспортов, выписок из реестра и другими важными процедурами, связанными с объектами недвижимости. В городе Ростов Великий (Ярославская область) работает филиал Федерального БТИ, куда обращаются как физические, так и юридические лица.

Адрес и местоположение

По данным официального сайта Федерального БТИ, филиал в Ростове Великом расположен по адресу:

Для удобства можно воспользоваться онлайн‑картой:

• Яндекс.Карты
• Google Maps

Режим работы

В случае изменения графика (например, в периоды государственных праздников) советуем уточнять информацию на официальном сайте bti-rostov.ru или по телефону.

Контактные данные

Для оперативного ответа на запросы рекомендуется писать на электронную почту, указав в теме письма «БТИ Ростов Великий – вопрос».

Основные услуги БТИ в Ростове Великом

Филиал предоставляет широкий спектр услуг, которые делятся на несколько категорий:

Выдача и обновление технической документации

• Технический паспорт жилого дома, квартиры, нежилого помещения;
• Технический паспорт земельного участка;
• Выписка из реестра технической инвентаризации (ВРТИ);
• Справка о наличии/отсутствии обременений.

Регистрация изменений в недвижимости

• Перепланировка, изменение назначения помещения;
• Слияние/раздел земельных участков;
• Изменение границ, площади, этажности;
• Регистрация права собственности (при передаче по договору купли‑продажи, дарения, наследования).

Услуги по проверке и экспертизе

• Проверка юридической чистоты объекта;
• Экспертная оценка технического состояния здания;
• Снятие ограничений (арестов, судебных запретов) после предоставления необходимых документов.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам оформления технической документации;
• Помощь в подготовке пакета документов для внесения записей в реестр;
• Разъяснение порядка взаимодействия с другими государственными органами (Росреестр, МРЭ, органы местного самоуправления).

Как подготовить пакет документов

Для большинства операций требуется собрать определённый набор бумаг. Ниже – типовой перечень для самых популярных запросов.

Выдача технического паспорта квартиры

1. Заявление (образец – на сайте БТИ);
2. Копия паспорта заявителя;
3. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
4. Согласие всех совладельцев (если квартира находится в совместной собственности);
5. Кадастровый план (если есть);
6. Квитанция об уплате государственной пошлины (на текущий момент 1 200 ₽).

Внесение изменений в реестр (перепланировка)

1. Заявление о внесении изменений;
2. Техническая документация, подготовленная проектировщиком (проект перепланировки);
3. Разрешение на перепланировку от органов местного самоуправления;
4. Копия паспорта собственника;
5. Квитанция об оплате государственной пошлины (около 2 500 ₽);
6. Акт обследования (при необходимости).

Важно: каждый документ должен быть заверен подписью и печатью (если требуется). При наличии сомнений рекомендуется позвонить в приёмную и уточнить список документов.

Пошаговая инструкция посещения БТИ

1. Подготовьте документы. Составьте список согласно пункту 5 и проверьте наличие оригиналов и копий.
2. Оплатите государственную пошлину. Платёж можно произвести в любом банке или через онлайн‑сервис «СБП».
3. Запишитесь на приём. На сайте bti-rostov.ru/record доступна онлайн‑запись; альтернативно – по телефону.
4. Приходите в офис в назначенное время. Возьмите с собой оригиналы документов и их копии.
5. Заполнение заявления. Сотрудник поможет оформить заявление, если у вас нет готового шаблона.
6. Сдача документов. Пакет передаётся в отдел регистрации; в течение 5‑10 рабочих дней (в зависимости от сложности) будет готов результат.
7. Получение готовой документации. При получении подпишите акт приёма‑передачи.

Если вам нужен ускоренный порядок (экспресс‑выписка), уточняйте наличие услуги ««Экспресс‑выписка за 1 рабочий день»» и соответствующую дополнительную плату.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли обременения на моём объекте?

Закажите выписку из реестра технической инвентаризации. В ней указаны все ограничения (аресты, судебные запреты, залоги).

Сколько стоит получение технического паспорта квартиры?

Стоимость зависит от категории объекта и региона. По состоянию на 2026 год – от 1 200 ₽ до 2 500 ₽ за одну квартиру. Точная сумма указана в тарифном регламенте на сайте.

Можно ли подать документы онлайн?

Да. На официальном портале bti-rostov.ru/online есть раздел «Электронная запись и подача документов». Потребуется электронная подпись (КЭП) или скан‑копии с заверением.

Как быстро снять арест с недвижимости?

Снять арест можно после предоставления решения суда, которое подтверждает снятие ограничений. После подачи в БТИ документ будет обработан в течение 3‑5 рабочих дней.

Какие часы работы у приёмной в праздничные дни?

В праздничные дни приёмная работает только по предварительной записи. Звоните за 2‑3 дня до планируемого визита.

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Ростов Великий
• Онлайн‑запись на приём
• Госуслуги Росреестра
• Карта проезда (Яндекс)
• Карта проезда (Google)

БТИ в городе Ростов Великий – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью. Точный адрес, удобный график работы и широкий перечень услуг позволяют быстро решить любые вопросы, связанные с технической инвентаризацией, регистрацией прав и снятием ограничений. Не забывайте заранее уточнять актуальный режим работы и список необходимых документов, а также использовать возможность онлайн‑записи, чтобы сократить время ожидания.

Если у вас остались вопросы, звоните по телефону 8 (4852) -5‑33‑44 или пишите на info@bti-rostov.ru. Наши специалисты с радостью помогут вам!