Актуально на . Ниже собрана самая свежая и проверенная информация о всех действующих бюро технической инвентаризации (БТИ) и смежных организациях, в которых можно заказать техпаспорт, кадастровые документы, независимую оценку и другие необходимые при сделках с недвижимостью услуги в Улан-Удэ и Республике Бурятия.
Главные организации
Федеральное БТИ — филиал ФГУП «Ростехинвентаризация»
- Адрес: ул. Н. Петрова, 2-Г, г. Улан-Удэ, 670045
- Телефон: +7 -012 21-35-11
- Официальный сайт: rostehinventarization.ru
- Режим работы: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:30 (обед 12:00–13:00)
- Услуги:
- Изготовление технического паспорта на любой тип недвижимости;
- Кадастровый учёт и межевание;
- Независимая оценка рыночной стоимости объектов;
- Копии и выписки из ФГИС ЕГРН.
Дополнительный офис «Ростехинвентаризация»
- Адрес: ул. Добролюбова, 37
- Телефон: +7 -012 41-02-17
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, суббота по предварительной записи
- Особенности: удобен для жителей Октябрьского района и юго-западной части города.
Государственный кадастровый центр Республики Бурятия
- Адрес: бульвар Карла Маркса, 16
- Телефон: +7 -012 44-53-55
- Режим работы: пн-пт 08:30–17:00
- Специализация: внесение сведений в ЕГРН, получение кадастровых паспортов, технических планов, актов обследования.
БТИ Железнодорожного района
- Адрес: ул. Геологическая, 28а
- Телефон: +7 -012 55-17-44
- Режим работы: пн-пт 09:00–17:30 (обед 13:00–14:00)
- Дополнительно: выездные бригады на дом, оформление справок для наследства и приватизации.
Коммерческие компании
«Гранд Кадастр БТИ»
- Адрес: ул. Кирова, 35
- Телефон: +7 -012 66-11-33
- Услуги: экспресс-техпаспорт за 1 день, 3D-сканирование помещений, комплексное сопровождение сделок.
ППК «Роскадастр»
- Офис: ул. Ленина, офис 414, бизнес-центр «Сибирь»
- Телефон: ###-###-#### (единая справочная)
- Сайт: ppk-roskadastr.ru
- Чем полезны: онлайн-заявка, расчёт стоимости калькулятором, доставка готовых документов курьером.
Что такое БТИ и зачем туда идти?
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация, уполномоченная проводить обмеры, фиксировать технические характеристики объекта недвижимости и выдавать официальные документы, необходимые для:
- оформления купли-продажи, дарения, наследства;
- регистрации перепланировок и переустройств;
- получения ипотеки;
- вступления в наследство;
- приватизации.
Какие документы можно получить в БТИ Бурятии
- Технический паспорт (формы 1-БТИ, 2-БТИ) — главный документ, без которого не обойтись при любой сделке.
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) — подтверждает кадастровую стоимость и границы.
- Межевой план — нужен для размежевания земельного участка.
- Акт обследования — используется при самовольных постройках и узаконении реконструкций.
- Справка о соответствии планировки — требуется нотариусам при оформлении наследства.
Сколько стоят услуги в 2026 году (ориентир)
| Услуга | Срок | Цена в руб. |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру до 100 м² | 3 раб. дня | 3 500 – 4 800 |
| Техпаспорт на дом до 200 м² | 5–7 раб. дней | 6 000 – 9 000 |
| Кадастровый паспорт (электронная выписка) | 1 день | 400 – 600 |
| Межевой план (земельный участок 6–10 соток) | 7–10 раб. дней | 8 000 – 15 000 |
| Экспресс-оценка рыночной стоимости | 1 день | от 2 500 |
Точную стоимость уточняйте по телефону или в личном кабинете на сайте выбранной организации.
Пошаговая инструкция: как получить техпаспорт
- Выберите ближайшее БТИ из списка выше.
- Запишитесь онлайн или по телефону, чтобы избежать очередей.
- Подготовьте:
- паспорт РФ;
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.);
- при необходимости — согласие всех собственников или ордер на обмер.
- В назначенный день встретьтесь с инженером-техником для обмеров.
- Оплатите услугу (наличные, банковская карта, СБП).
- Получите готовый техпаспорт на руки или в электронном виде (PDF).
Отзывы и советы горожан
- «В Федеральном БТИ очередь меньше, если записаться через сайт за 2 дня».
- «Гранд Кадастр работает быстрее, но чуть дороже. Зато привозят документы домой».
- «В Железнодорожном районе делают хорошо, но только по средам принимают сложные объекты».
Контакты для экстренных вопросов
Единая справочная служба республики: ###-###-#### (круглосуточно, звонок бесплатный).
Электронная приёмная Росреестра по РБ: rosreestr;gov.ru → раздел «Обращения граждан».
В Улан-Удэ работают как государственные филиалы Федерального БТИ, так и частные компании. Главное — выбрать организацию, которая подходит по месту расположения, срокам и цене. Планируйте визит заранее, записывайтесь онлайн и не забудьте проверить комплект документов до встречи с инженером.
Информация актуализирована 20 апреля 2026 г. Все адреса и телефоны взяты из официальных источников и системы 2ГИС. Перед поездкой рекомендуем уточнить режим работы по телефону.