Что такое БТИ и зачем оно нужно жителям Пушкина
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, которое занимается техническим учётом недвижимости, подготовкой технических паспортов, кадастровыми планами и согласованием перепланировок.
В Пушкинском районе СПб все эти функции выполняет филиал ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (сокращённо, ПИБ/БТИ Пушкинского района).
Актуальные контактные данные (как на )
- Адрес клиентского центра: 196600, Санкт-Петербург, г. Пушкин, Софийский бульвар, дом 26
- Телефон справочной: +7 (812) -77-91-36
- Резервный телефон: +7 (812) -44-XX-XX
- Официальный сайт: guion.spb.ru
График работы в 2026 году
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 |
| Вторник | 09:00 – 20:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 |
| Четверг | 09:00 – 20:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 |
| Суббота | 10:00 – 16:00 (только приём документов) |
| Воскресенье | Выходной |
Основные услуги и документы, которые можно получить
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение.
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (выполняется через МФЦ или онлайн).
- Согласование перепланировки, от подачи заявления до получения разрешения.
- Обмеры и вынос на местности при строительстве и вводе объекта в эксплуатацию.
- Подготовка межевого плана для оформления земельного участка.
- Оценка недвижимости для нотариуса, ипотеки или суда.
Как записаться онлайн и избежать очереди
На официальном сайте guion.spb.ru доступен:
- Электронная очередь — предварительная запись на конкретное время.
- Личный кабинет для отслеживания статуса заказа.
- Оплата Госпошлины онлайн картой или через Сбербанк-Онлайн.
Пошаговая инструкция: получение техпаспорта на квартиру
- Соберите документы: правоустанавливающие, паспорт заявителя, заявление (форма 1-ТП).
- Запишитесь онлайн или получите талон в «живую» очередь.
- Оплатите госпошлину (на 2026 год — 950 руб. для физлиц, 2 200 руб. для юрлиц).
- Инженер БТИ произведёт обмеры и фотофиксацию (2–7 рабочих дней).
- Получите готовый техпаспорт в офисе или по почте с уведомлением.
Адрес и контакты дополнительного офиса в Колпино
Для жителей юго-востока СПб работает филиал:
- Адрес: г. Колпино, ул. Павловская, д. 19/13
- Телефон: +7 (812) -77-XX-XX
Частые вопросы 2026
Вопрос:
— Нужно ли нотариальное согласие соседей при перепланировке?
Ответ:
Только если изменяются несущие конструкции или пересекаются общие сети. В остальных случаях достаточно решения межведомственной комиссии при БТИ.
— Сколько хранится готовый техпаспорт?
30 календарных дней, после чего документ отправляется в архив и его нужно заказывать повторно.
Как доехать
- От метро «Купчино»: автобус № 186 до остановки «Софийский бульвар».
- От метро «Ленинский проспект»: маршрутка К-235, выходить у вокзала Пушкин, далее 5 минут пешком.
- На машине: бесплатная парковка на Софийском бульваре (время ограничено 3 часами).
БТИ Пушкинского района — ключевой орган для любых операций с недвижимостью. Благодаря онлайн-записи и удобному графику в 2026 году оформление документов занимает минимум времени. Храните номер +7 (812) -77-91-36 и сайт guion.spb.ru — они пригодятся при любом вопросе по квартире, дому или участку.