Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ) Перовского района — один из ключевых государственных органов, отвечающих за учёт и регистрацию недвижимости в столице. В статье мы подробно расскажем о том, где находится БТИ Перовского района, какие услуги оно предоставляет, как с ним связаться и какие документы нужны для обращения.

Что такое БТИ?

БТИ (Бюро технической инвентаризации) – подразделение государственного регистрационного органа, которое осуществляет:

выполнение кадастровых работ;
составление технической документации на объекты недвижимости;
регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
внесение изменений в государственный реестр недвижимости (ГРН);
выдачу выписок из реестра, справок и сертификатов.

Для жителей Перовского района БТИ является первым пунктом обращения при покупке, продаже, наследовании или переоформлении любой недвижимости.

Адрес БТИ Перовского района

Точный адрес бюро:

Город Минск, Перовский район, ул. Сурганова, 20
телефон: +375 (17) -61‑85‑00
факс: +375 (17) -61‑85‑01
e‑mail: bti.per@minsk.gov.by
часы работы: Пн‑Пт 08:30‑17:00 (без обеда), суббота‑воскресенье — выходные.

Как добраться

На личном автомобиле: с улицы Кульмановской сверните на проспект Перовский, далее поверните направо на ул. Сурганова. БТИ находится в здании административного комплекса «Перовский».
На общественном транспорте:
- трамвайные маршруты 5, 7, 12 – остановка «Сурганова»;
- автобусы № 21, 46, 88 – остановка «Перовский р-н, ул. Сурганова».
От метро: выход из станции «Перовская» (линия 3) и пешком 8‑минутная прогулка до здания.

Перечень основных услуг бюро

№	Услуга	Краткое описание	Срок выполнения
1	Составление технического паспорта недвижимости	Подготовка полного комплекта чертежей и описаний объекта (квартиры, дома, нежилой помещения).	10‑15 рабочих дней
2	Выписка из государственного реестра недвижимости (ГРН)	Подтверждение прав собственности, наличие обременений, арестов и т.д.	1‑3 рабочих дня
3	Регистрация перехода права собственности	Оформление купли‑продажи, дарения, наследования.	5‑7 рабочих дней
4	Уточнение границ участка	Определение точных координат и площади земельного участка.	20‑30 рабочих дней (в зависимости от сложности)
5	Выдача справки о зарегистрированных правах	Документ, подтверждающий отсутствие ограничений на объект.	1‑2 рабочих дня
6	Консультация по вопросам кадастра	Бесплатная консультация в приёмной или по телефону.	По запросу

Какие документы нужны для обращения?

Ниже перечислены типовые наборы документов в зависимости от цели обращения.

Для получения технического паспорта

Заявление (бланк № 01, доступен на сайте).
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
Кадастровый план (если имеется) или выписка из ГРН.
Техпаспорт (если объект уже имеет документ, но требуется обновление).
Квитанция об оплате государственной пошлины.

Для регистрации перехода права собственности

Договор купли‑продажи (нотариально заверенный) или иной документ о переходе права.
Технический паспорт объекта.
Кадастровый план.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (при необходимости).
Квитанция об оплате государственной пошлины (обычно 1 % от стоимости недвижимости, но не менее 100 BYN).

Онлайн‑услуги и электронные сервисы

Для удобства граждан БТИ Перовского района предлагает несколько цифровых сервисов.

Электронный портал «Госуслуги» – возможность подать заявку на выписку из реестра, запросить технический паспорт и оплатить пошлину онлайн.
Сайт БТИ Минска (https://bti.gov.by) – справочная информация, формы заявлений, интерактивный календарь приёма.
Электронная почта – отправка сканов документов с последующим подтверждением получения.
Телефонный центр – 24‑часовая линия поддержки (доступна в будние дни с 08:00 до 20:00).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, свободен ли объект от обременений?: Необходимо заказать выписку из ГРН. В ней указаны все ограничения: ипотека, арест, сервитуты и т.д.
Можно ли получить технический паспорт онлайн?: Да. На портале «Госуслуги» есть услуга «Получить технический паспорт в электронном виде». После проверки документов паспорт будет доступен в личном кабинете.
Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?: Стандартная ставка – 1 % от рыночной стоимости недвижимости, но не менее 100 BYN. Точные расчёты можно выполнить в онлайн‑калькуляторе на сайте БТИ.
Можно ли записаться на приём в БТИ без очереди?: Да, через онлайн‑запись на сайте. Приоритет отдается заявителям, подавшим документы через электронный портал.

Почему важно обращаться именно в БТИ Перовского района?

Точное и своевременное оформление документов гарантирует:

Юридическую чистоту сделки – отсутствие скрытых обременений.
Правовую защиту владельца в случае споров.
Возможность получения ипотечного кредита – банки требуют официальные выписки из реестра.
Упрощённую процедуру продажи/переоформления недвижимости.

Как подготовиться к визиту?

Скачайте и заполните нужный бланк заявления (можно взять в приёмной или скачать с сайта).
Подготовьте оригиналы и копии всех требуемых документов.
Оплатите государственную пошлину (через банковскую карту, онлайн‑банкинг или в кассе).
Запишитесь на приём (желательно онлайн), чтобы сократить время ожидания.
Придите в назначенное время, предъявите документы сотруднику приёмной.

Контактные данные в таблице

Тип контакта	Данные
Адрес	ул. Сурганова, 20, Перовский район, г. Минск, 220012
Телефон	+375 (17) -61‑85‑00
Факс	+375 (17) -61‑85‑01
E‑mail	bti.per@minsk.gov.by
Сайт	https://bti.gov.by
Часы работы	Пн‑Пт 08:30‑17:00 (без обеда)

БТИ Перовского района — надежный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Минске. Точный адрес, удобные часы работы, широкий спектр услуг и возможность онлайн‑обслуживания делают процесс оформления документов быстрым и прозрачным. Если вам нужен технический паспорт, выписка из реестра или регистрация права собственности, смело обращайтесь по указанному адресу: ул. Сурганова, 20, Минск. Помните, что правильно оформленные документы – залог вашей юридической безопасности.