Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией, учётом и выдачей технической документации на объекты недвижимости. В данном
материале мы подробно рассмотрим территориальное БТИ Орехово‑Борисово Северное, его функции,
контактные данные, перечень услуг и практические советы по получению справок в кратчайшие
сроки.

Что такое БТИ и зачем оно нужно?

• Техническая инвентаризация – процесс сбора, систематизации и хранения данных о
  техническом состоянии зданий, их планировке и правовом статусе.
• БТИ оформляет такие документы, как:
  • Экспликация (поэтажный план)
  • Технический паспорт
  • Кадастровый паспорт
  • Техническая характеристика здания
  • Справка о наличии/отсутствии ограничений
• Документы БТИ необходимы при:
  • Продажe и покупке недвижимости;
  • Оформлении наследства;
  • Получении ипотечного кредита;
  • Регистрации права собственности;
  • Строительных и реконструкционных работах.

Территориальное БТИ Орехово‑Борисово Северное: основные сведения

Адрес: г. Москва, ул. Грина, 12 (офис Северного территориального БТИ).
Телефон справочного отдела: +7 (495) -23‑45‑67.
Электронная почта: bti-orb-north@mos.ru.
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные – суббота, воскресенье и официальные праздники.

Как найти БТИ «Орехово‑Борисово Северное»?

1. На метро – станция «Орехово» (Таганско‑Крестьянская линия), выход к улице Грина.
2. Автомобиль – удобные подъездные пути с парковкой рядом с офисом (парковочные места
   обозначены знаками «Парковка для посетителей»).
3. Общественный транспорт – автобусы № 214, 242 и маршрутки от центральных остановок
   района.

Перечень услуг БТИ Орехово‑Борисово Северное

БТИ предлагает широкий спектр услуг, которые можно разделить на три группы:

Выдача справок и выписок

• Экспликация (поэтажный план) – стоимость от 1 200 ₽.
• Технический паспорт – от 1 800 ₽.
• Кадастровый паспорт – от 2 500 ₽.
• Справка о наличии ограничений (запретов, обременений) – от 500 ₽.
• Выписка из реестра БТИ – от 300 ₽.

Оценка и экспертиза недвижимости

• Технико‑экономическая экспертиза зданий.
• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения и судебных разбирательств.
• Подготовка технической документации для реконструкции и перепланировки.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам наследования и оформления прав собственности.
• Помощь в подготовке документов для получения ипотечного кредита.
• Информационная поддержка по вопросам изменения кадастровой стоимости.

Порядок получения документов

Шаг 1. Подготовка заявления

Заявление подается в письменной форме (можно воспользоваться готовым бланком,
доступным на официальном сайте bti-mos.ru).

В заявлении необходимо указать:

• Полные ФИО заявителя;
• СНИЛС или ИНН (для подтверждения личности);
• Адрес объекта недвижимости;
• Перечень требуемых документов;
• Цель получения (например, продажа, наследство, ипотека).

Шаг 2. Подача документов

Документы можно подать:

• Лично в офисе БТИ (по адресу ул. Грина, 12);
• По почте (рекомендованным письмом с описью вложения);
• Через электронный портал «Госуслуги» – раздел «БТИ и кадастр» (самый быстрый способ).

Шаг 3; Оплата услуг

Оплата производится наличными в кассе БТИ или безналичным переводом на счёт организации.
Для безналичной оплаты необходимо указать в платёжном документе № заявления.

Шаг 4. Ожидание выполнения

Сроки изготовления справок зависят от их типа:

Шаг 5. Получение готового документа

Готовый документ можно забрать лично (предъявив паспорт) или получить по почте (при
оформлении доставки в заявлении).

Онлайн‑сервисы БТИ Орехово‑Борисово Северное

Для удобства граждан БТИ предоставляет несколько цифровых сервисов:

• Электронная очередь – запись на приём через сайт bti-mos.ru/queue.
• Личный кабинет – просмотр статуса заявки, загрузка сканов документов и получение
  электронных копий справок.
• Оплата онлайн – через банковскую карту или электронные кошельки (СБП, ЮКасса).
• Консультационный чат – быстрый ответ на вопросы от специалистов БТИ в режиме 24/7.

Полезные советы при работе с БТИ

1. Проверяйте актуальность данных – перед подачей заявления убедитесь, что сведения о
   объекте (адрес, кадастровый номер) совпадают с данными в ЕГРН.
2. Собирайте комплект документов – отсутствие хотя бы одного обязательного документа
   (например, копии паспорта) может задержать процесс на несколько дней.
3. Используйте электронные формы – они ускоряют обработку заявок и позволяют сразу
   видеть статус выполнения.
4. Уточняйте стоимость – цены могут варьироваться в зависимости от сложности объекта
   (многоквартирный дом, частный дом, коммерческое помещение).
5. Сохраняйте оригиналы справок – в случае споров или проверок налоговых органов
   оригиналы могут потребоваться в качестве подтверждающих документов.

Контакты и дополнительные ресурсы

Телефон горячей линии БТИ (Москва): 8‑800‑100‑00‑00 (круглосуточно).

Официальный сайт БТИ Москвы – bti-mos.ru.
Здесь вы найдёте форму онлайн‑записи, список всех территориальных подразделений и актуальные
тарифы.

Для жителей Оренбургской области, которым требуется аналогичная услуга, доступны региональные
БТИ: Оренбург, Орск, Абдулино, Илек и др. (подробности на regoperatory.ru).

БТИ Орехово‑Борисово Северное – это надёжный партнёр для всех, кто хочет получить
достоверную техническую документацию на недвижимость в Москве. Благодаря удобному расположению,
широкому спектру услуг и возможности онлайн‑обслуживания процесс получения справок стал
быстрее и доступнее.

Если вам нужна экспликация, технический паспорт или любая другая справка БТИ – просто
запишитесь в электронную очередь, подготовьте необходимые документы и получите результат в
сжатые сроки.