Что важно знать каждому должнику и взыскателю
Можно ли взыскать алименты с продажи дома?
Да‚ можно. Согласно новым поправкам в законодательстве‚ вступившим в силу в 2025–2026 годах‚ алименты могут быть взысканы с любого имущества должника‚ включая недвижимость — дома‚ квартиры‚ земельные участки и даже доли в собственности.
Как это происходит на практике:
- Шаг 1: Пристав выносит постановление о наложении ареста на имущество.
- Шаг 2: Дом оценивается независимым оценщиком.
- Шаг 3: Имущество выставляется на торги (через электронную площадку ФССП).
- Шаг 4: Вырученные средства направляются на погашение долга по алиментам.
Какие дома могут быть проданы?
Не любая недвижимость подлежит продаже. Важно учитывать:
- Единственное жилье, не может быть продано‚ если у должника нет другой прописанной жилплощади.
- Дом‚ в котором проживают дети — требует особого решения суда.
- Дом‚ полученный по наследству или в дар — может быть продан без ограничений.
Новые нормы 2026 года
В 2026 году вступили в силу дополнительные меры по взысканию алиментов:
- Государственная гарантия выплаты алиментов — по инициативе Леонида Слуцкого‚ если должник не может платить‚ государство временно компенсирует долг.
- Автоматический арест счетов и имущества — без личного визита пристава.
- Усиление ответственности за злостное уклонение, вплоть до уголовной.
Что делать‚ если вы — должник
Если вы продаёте дом и у вас есть долг по алиментам:
- Немедленно уведомите пристава о сделке — иначе она может быть признана недействительной.
- Часть выручки автоматически пойдёт на погашение долга.
- Если долг превышает стоимость дома, оставшаяся сумма может быть взыскана с другого имущества.
Что делать‚ если вы — взыскатель
- Подайте заявление приставам о наличии у должника дома.
- Укажите адрес и кадастровый номер объекта.
- Проследите за ходом исполнительного производства через сервис fssprus.ru.
Продажа дома, это не способ избежать алиментов; Наоборот‚ это может ускорить взыскание долга. В 2026 году государство усилило контроль и механизмы возврата долгов. Если вы должник — не ждите ареста и продажи имущества. Если вы взыскатель — используйте новые инструменты защиты своих прав.