Бюро технической инвентаризации (БТИ) Новосибирской области — ключевой государственный орган, через который проходит почти любая сделка с недвижимостью: от оформления кадастрового паспорта до регистрации права собственности. В 2026 году структура БТИ претерпела ряд изменений, поэтому важно знать актуальные адреса, телефоны и перечень услуг. Ниже — самая свежая и подробная информация.

Центральный аппарат и главный офис

ГБУ НСО «Центр кадастрового учёта и БТИ» (ранее — «ГБУ НСО ЦКО и БТИ») остаётся головной организацией региона.

• Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Сибирская, д. 15
• Телефон: 8 (383) -23-55-71 (многоканальный)
• E-mail: info@bti.nso.ru
• Сайт: bti.nso.ru
• Режим работы: пн–пт 08:30–17:30 (без перерыва), сб 09:00–15:00
• ИНН: 5407972200
• ОГРН: 1155476134567

Филиалы и присоединённые отделы на 19 апреля 2026 года

Новосибирский отдел

• Обслуживает: Центральный, Железнодорожный, Калининский, Ленинский, Октябрьский районы города, а также Мошковский район (с г. Мошковский отдел присоединён).
• Адрес: ул. Сибирская, 15 (тот же, что и головной офис);
• Доп. телефон: 8 (383) -23-55-72 (горячая линия Мошковского района).

Бердский отдел

• Обслуживает: г. Бердск, Искитимский район (Искитимский отдел присоединён с г.).
• Адрес: 633010, г. Бердск, ул. Ленина, 42.
• Телефон: 8 (383) -5-1-22-33.
• График: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.

Ордынский отдел

• Обслуживает: Ордынский и Карасукский районы.
• Адрес: 633261, р.п. Ордынское, ул. Советская, 8;
• Телефон: 8 (383) -4-3-12-34.

Юго-Западный отдел (новый)

• Обслуживает: Колыванский, Красноозёрский, Татарский, Чистоозёрный и Убинский районы. Создан с г. для снижения нагрузки на головной офис.
• Адрес: 632000, г. Татарск, ул. Победы, 27.
• Телефон: 8 (383) -2-7-45-67.

Полный перечень услуг БТИ в 2026 году

1. Кадастровые работы:
   • Формирование межевого плана
   • Технический план здания, помещения, сооружения
   • Постановка на кадастровый учёт
   • Изменение характеристик объекта
2. Землеустроительные работы:
   • Межевание земельных участков
   • Разработка схемы расположения участка на кадастровом плане
   • Раздел, объединение, перераспределение участков
3. Инженерно-геодезические изыскания:
   • Топографическая съёмка масштабов 1:500 – 1:5000
   • Исполнительная геодезическая съёмка после строительства
   • Геодезическое обоснование проектной документации
4. Оценка собственности:
   • Рыночная оценка для кредитов, залогов, наследства
   • Оценка для судов и арбитража
   • Оценка ущерба от заливов, пожаров и прочих ЧС
5. Регистрация прав и ЕГРН:
   • Подача заявлений через МФЦ «Мои Документы» в партнёрстве с Росреестром
   • Электронная регистрация через сайт bti.nso.ru (новый сервис 2026)

Как записаться онлайн и избежать очередей

С 1 марта 2026 г. заработала единая электронная очередь:

• Зайдите на bti.nso.ru/queue
• Выберите филиал, дату и время
• Подтвердите запись по СМС
• Приходите вовремя — номерок приходит за 10 минут до начала приёма

Если запись через сайт недоступна, звоните 8 (383) -23-55-71 и нажмите «2» — автомат переведёт к оператору очереди.

Тарифы на самые популярные услуги (в рублях, с НДС)

Отзывы клиентов и life-хаки

Положительные моменты, апрель 2026:

• «Онлайн-запись работает без сбоев, ждал 7 минут в кресле — и уже на руках технический план» (Ирина, Новосибирск)
• «Приехал в Ордынский филиал, сделали межевание за 4 дня вместо 7 — повезло, что участок без споров» (Сергей, Карасук)

Нюансы:

• На Сибирской, 15 бывает очередь до обеда. Приезжайте после 15:00, людей меньше.
• Не забудьте взять паспорт, правоустанавливающие документы и кадастровый номер (если есть).

Контакты и карта проезда

Головной офис на карте:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: «Как узнать, к какому отделу я отношусь?»

Ответ: на сайте bti.nso.ru/check-region введите адрес объекта — система покажет нужный филиал.

Вопрос: «Делают ли срочные заказы в выходные?»

Ответ: Да, только в Новосибирском отделе суббота 09:00–15:00, но подача документов заканчивается в 14:00.

Вопрос: «Можно ли оплатить онлайн?»

Ответ: Да, через личный кабинет на сайте принимаются карты «Мир», Visa, Mastercard и СБП.