Общая информация
Бюро технической инвентаризации (БТИ) Новохопёрского района — это государственное учреждение, осуществляющее кадастровый учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории Воронежской области․ Основная задача БТИ — обеспечение достоверных сведений об объектах недвижимости, необходимых для ведения государственного кадастра недвижимости, налогообложения, сделок купли-продажи, наследования и иных гражданско-правовых отношений․
Контактные данные
- Адрес: 397160, Воронежская обл․, г․ Новохопёрск, ул․ Ленина, д․ 15
- Телефон приёмной: +7 (47355) —20-83
- Электронная почта: bti-nov@reg36․ru
- Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–16:00 (перерыв 12:00–13:00)
Основные функции и предоставляемые услуги
Техническая инвентаризация объектов недвижимости
- Измерение и обмеры зданий, сооружений, помещений;
- Составление технических планов и поэтажных планов;
- Определение площади, объёма и других технических характеристик объекта․
Кадастровые работы
- Подготовка кадастровых паспортов и кадастровых выписок;
- Межевание земельных участков;
- Уточнение границ земельных участков и согласование с соседями․
Выписки и справки
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- Технический паспорт на здание или помещение;
- Справка о балансовой стоимости для налоговых органов;
- Справка об отсутствии строений на земельном участке․
Подготовка документации для сделок
- Оформление документов для купли-продажи, дарения, наследования;
- Подготовка пакета документов для ипотеки и залога;
- Экспертиза и техническое заключение по объектам недвижимости․
Как заказать услугу: пошаговая инструкция
- Онлайн-запись
Посетите официальный портал uslugi․voronezh-reg․ru, выберите «БТИ», затем «Новохопёрский район» и нужную услугу․ Заполните форму заявления и выберите удобное время визита․ - Личный визит
При себе иметь:- Паспорт заявителя;
- Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство, договор, выписка ЕГРН);
- Заявление по форме БТИ (выдаётся на месте)․
- Оплата и сроки
Оплатить госпошлину можно на месте через терминал или онлайн (реквизиты в личном кабинете на портале)․ Стандартные сроки:- Технический паспорт — до 10 рабочих дней;
- Кадастровый паспорт, до 5 рабочих дней;
- Межевание — от 15 до 30 календарных дней в зависимости от сложности․
- Получение результата
Готовые документы можно получить лично в отделе выдачи или заказать курьерскую доставку (дополнительно 350 ₽ по району)․
Цены на популярные услуги (2026 г․)
| Услуга | Базовая стоимость | Примечания |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру (до 100 м²) | 1 850 ₽ | + 12 ₽ за каждый лишний м² |
| Кадастровый паспорт земельного участка (до 10 соток) | 1 450 ₽ | + 25 ₽ за сотку сверх нормы |
| Межевой план (земельный участок ИЖС) | 4 500 ₽ | Цена без согласования с соседями |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 300 ₽ | Онлайн, PDF в течение 1 дня |
| Копия технического паспорта (архив) | 350 ₽ | Срок 1 рабочий день |
Электронные сервисы и интеграция
С 2025 года БТИ Новохопёрского района полностью перешло на электронный документооборот с Госуслугами и ФГИС ЕГРН:
- Личный кабинет на rosreestr․gov․ru позволяет отслеживать статус заявки без визита в офис;
- Интеграция с МФЦ, подача документов через МФЦ «Мои документы» без очереди;
- QR-код на готовых документах — проверка подлинности путём сканирования смартфоном․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли заказать услугу дистанционно, если я живу в Москве?
Да․ Оформите заявление через портал Госуслуг, оплатите онлайн и выберите доставку курьерской службой․ Необходима нотариально заверенная доверенность на получение документов․
Нужен ли кадастровый инженер для межевания?
Да․ БТИ само проводит инвентаризацию, но межевание выполняет аккредитованный кадастровый инженер, привлечённый БТИ․ Список инженеров доступен на сайте ведомства․
Сколько хранятся архивные документы?
Технические паспорта и межевые дела хранятся не менее 50 лет․ Старшие документы переводятся в цифровой архив с ежегодным резервным копированием․
Контроль качества и жалобы
При недовольстве качеством услуг можно обратиться:
- К начальнику БТИ Новохопёрского района — Шевелёвой Галине Валентиновне;
- В территориальное управление Росреестра по Воронежской области: 36@rosreestr․ru;
- На горячую линию: ###-###-#### (круглосуточно)․
БТИ Новохопёрского района предоставляет полный спектр услуг по технической инвентаризации и кадастровому учёту недвижимости․ Благодаря цифровизации и интеграции с госуслугами процесс стал проще и быстрее․ При подготовке документов важно заранее уточнять перечень необходимых бумаг, чтобы избежать задержек․