Бюро технической инвентаризации (БТИ) Нефтеюганского района — ключевое государственное учреждение, отвечающее за учёт, оценку и техническую документацию объектов недвижимости в пределах муниципального образования. Ниже приведена актуальная информация на 20 апреля 2026 года: адреса, часы работы, перечень услуг, тарифы и онлайн-возможности.

Контактные данные и адрес

• Адрес: г. Нефтеюганск, ул. Мира, д. 15, корпус 2 (центральный офис).
• Телефон справочной: +7 (3463) -2-45-67
• Факс: +7 (3463) -2-45-68
• Электронная почта: bty@adm-nef.ru
• Официальный сайт: https://bty-nefteugansk.ru

Режим работы в 2026 году

Полный перечень услуг БТИ

Технический паспорт объекта недвижимости

Необходим для регистрации прав, сделок купли-продажи, дарения, наследования. Срок изготовления: 5–10 рабочих дней.

Кадастровый паспорт и кадастровая выписка

• Формируется на основании сведений ГКН (Государственного кадастра недвижимости).
• Экстренное изготовление за 1 день — доступна опция «экспресс».

План земельного участка (кадастровый план)

Требуется при межевании, уточнении границ, оформлении разрешений на строительство.

Технический отчёт оценки

Используется для ипотеки, залога, лизинга, страхования. Выполняется сертифицированными оценщиками БТИ.

Справка об инвентаризационной стоимости

Применяется в налоговых расчётах, судебных спорах, расчёте госпошлины.

Выписка из поэтажного плана

Необходима при перепланировке, реконструкции, переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

Тарифы на основные услуги (с НДС)

1. Технический паспорт квартиры до 100 м²: 3 800 ₽
2. Кадастровая выписка: 1 200 ₽ (экспресс +50 %)
3. План земельного участка до 10 соток: 5 400 ₽
4. Оценка квартиры: от 6 000 ₽ (зависит от площади и этажа)
5. Справка об инвентаризационной стоимости: 800 ₽

Онлайн-услуги и личный кабинет

На 2026 год БТИ Нефтеюганского района предлагает полноценный личный кабинет на портале bty-nefteugansk.ru/lk.

• Запись на приём без очереди;
• Оплата картой, СБП, «Система быстрых платежей»;
• Отслеживание статуса заказа в режиме реального времени;
• Электронная подпись и доставка документов на e-mail.

Как записаться на приём онлайн

Шаг 1. Перейдите на сайт и выберите «Запись на приём».
Шаг 2. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
Шаг 3. Выберите дату, время и нужную услугу.
Шаг 4. Подтвердите запись и получите QR-код, который покажете в окне приёма.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Нужны ли оригиналы документов при получении готовых бумаг?

Ответ: Достаточно показать паспорт и СНИЛС или ИНН. Оригиналы договоров не требуются, если вы оформляете заказ на себя.

Вопрос 2: Можно ли сделать технический паспорт на загородный дом без приезда специалиста?

Ответ: Только при наличии актуальных кадастровых чертежей и фотофиксации. В большинстве случаев требуется выезд инженера.

Вопрос 3: Есть ли льготы для пенсионеров?

Ответ: Да, пенсионеры ХМАО-Югры получают 15 % скидку при предъявлении пенсионного удостоверения и регистрации в Нефтеюганском районе.

Дополнительные офисы и выездные точки

• г. Пыть-Ях: ул. Ленина, д. 31, каб. 5 (каждая 2-я и 4-я ср. месяца)
• п. Сингапай: администрация поселения, каб. 12 (1-я пт. месяца)
• с. Куминское: МФЦ «Мои документы», 3 этаж (ежедневно с 09:00–17:00)

Подготовка документов: чек-лист

Чтобы не тратить время в очередях, возьмите с собой:

1. Паспорт гражданина РФ или Удостоверение личности (для иностранцев — миграционная карта + ВНЖ).
2. Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН-выписка).
3. Кадастровый паспорт (если есть).
4. Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней для новых объектов).
5. Доверенность (при обращении представителя).

Полезные советы от специалистов

• Обновляйте технические паспорта каждые 5 лет или после капитального ремонта.
• Заказывайте услуги онлайн: экономия времени до 70 %.
• Храните электронные копии в облаке — пригодятся при продаже или обмене.
• Проверяйте кадастровую стоимость раз в год: при росте >30 % можно оспорить через комиссию Росреестра.

Контакт-центр 24/7: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Следите за новостями в официальном Telegram-канале и группе ВКонтакте.

Информация актуальна на . Перед визитом уточняйте данные на сайте или по телефону.