Нужно получить технический план, кадастровый паспорт или согласовать перепланировку? Всё это можно сделать онлайн через официальный сайт и личный кабинет БТИ Москвы. Ниже, подробная инструкция: где найти нужный раздел, как зарегистрироваться, какие документы оформляются и сколько стоит каждая услуга.
Содержание
- Что такое БТИ и зачем оно нужно
- Официальный сайт и вход в личный кабинет
- Полный перечень услуг
- Стоимость 2026
- Адреса и телефоны по округам Москвы
- Частые вопросы
Что такое БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — государственное учреждение, которое:
- проводит техническую инвентаризацию зданий и помещений;
- оформляет технические планы и кадастровые паспорта;
- согласует перепланировки и переустройства;
- выдаёт выписки из ЕГРН;
- подготавливает акты обследования для суда и наследства.
Без документов БТИ невозможно оформить сделку купли-продажи, вступить в наследство, поставить объект на кадастровый учёт или узаконить самострой.
Официальный сайт и вход в личный кабинет
Где найти официальный сайт
Основной портал МосгорБТИ: https://mosgorbti.ru
Как зарегистрировать личный кабинет
- На главной странице нажмите кнопку «Войти / Зарегистрироваться».
- Выберите способ авторизации:
- через Госуслуги (ЕСИА) — самый быстрый вариант;
- через СМЭВ — для юридических лиц и ИП;
- через логин/пароль, если вы получили реквизиты в офисе БТИ.
- Подтвердите номер телефона и email.
- В личном кабинете заполните профиль: ФИО, СНИЛС, адрес объекта.
Что можно сделать в личном кабинете
- подать заявку онлайн на любую услугу;
- оплатить заказ банковской картой или СБП;
- отслеживать статус выполнения (этапы: принято → в работе → готово);
- сохранить и распечатать готовые документы в PDF;
- оформить доставку курьером или электронную подпись.
Полный перечень услуг БТИ Москвы
| Услуга | Что получите | Сроки* |
|---|---|---|
| Технический план | PDF + XML для Росреестра | 5–7 раб. дней |
| Кадастровый паспорт | Выписка ЕГРН с QR-кодом | 3–5 раб. дней |
| Согласование перепланировки | Разрешение Мосжилинспекции | 20–45 дней |
| Акт обследования | БТИ-формы 1-7 | 7–10 раб. дней |
| Межевой план | XML-файл, схема участка | 7–12 раб. дней |
*Сроки указаны при подаче по Москве без очереди в личном кабинете.
Стоимость услуг БТИ на 2026 год
Цены действительны с (включая НДС 20 %):
- Технический план квартиры до 100 м², 7 900 ₽
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — 1 200 ₽
- Согласование перепланировки квартиры — от 18 000 ₽
- Акт обследования здания до 500 м² — 15 000 ₽
- Межевой план участка до 10 соток — 9 500 ₽
Оплату можно разбить на 2 части: 50 % при заказе, 50 % после готовности.
Адреса и телефоны БТИ по округам Москвы
Центральный аппарат
Адрес: 125375, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д. 9, стр; 7
Телефон: +7 (495) -85-10-77
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб–Вс выходной
Отделения по округам
- Северный АО — ул. Космонавтов, д. 12, корп. 2, тел. +7 (495) -85-10-77
- Восточный АО — ул. 9-я Парковая, д. 48, тел. +7 (495) -85-10-77
- Западный АО — проезд Берёзовой Рощи, 8, тел. +7 (495) -85-10-77
- Южный АО — ул. Подольских Курсантов, д. 4, тел. +7 (495) -85-10-77
Жителям Московской области доступен филиал в Сергиевом Посаде:
ул. Матросова, д. 4, тел. +7 (495) -85-10-77
Частые вопросы (FAQ)
Как восстановить пароль личного кабинета?
На странице входа нажмите «Забыли пароль», введите email или телефон. В течение 2 минут придёт код подтверждения и ссылка для сброса.
Можно ли заказать услугу без регистрации?
Да, но только офлайн в отделении с паспортом и правоустанавливающими документами. Онлайн-заявки принимаются только через личный кабинет.
Как быстро готовятся документы?
Срочное изготовление (1–2 дня) доступно за доплату +50 %. Обычные сроки см. в таблице выше.
Как получить документы, если я не в Москве?
Выберите электронную подпись или курьерскую доставку по РФ (300–600 ₽ в зависимости от региона).