БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственное учреждение, ответственное за учет и регистрацию объектов недвижимости, их техническое состояние и правовой статус. В Лихославльском районе БТИ играет ключевую роль в обеспечении прозрачности сделок с недвижимостью, планировании территориального развития и защите прав собственников.

История создания и правовая основа

БТИ Лихославльского района было образовано в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от  г. и постановлением Правительства РФ № 269 «Об утверждении Положения о государственном кадастре недвижимости». С момента своего создания служба функционирует под управлением Московской областной администрации, а непосредственно подотчетна Отделу земельных и кадастровых ресурсов муниципального образования.

Ключевые нормативные акты, регулирующие работу БТИ:

• ФЗ № 129‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
• ФЗ № 102‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Приказ Минэкономразвития России от № 302н «Об утверждении Положения о порядке ведения государственного кадастра недвижимости»;
• Региональные нормативные акты Московской области, регулирующие порядок предоставления кадастровых услуг.

Основные задачи и функции БТИ

БТИ Лихославльского района осуществляет следующие функции:

1. Ведение государственного кадастра недвижимости. Регистрация прав, ограничений и обременений на объекты недвижимости.
2. Проведение кадастровых работ. Съёмка, измерения, составление планов и карт земельных участков и зданий.
3. Выдача выписок и справок. Кадастровые выписки, выписки из ЕГРН, справки о технических характеристиках объектов.
4. Подготовка и согласование проектной документации. Оценка соответствия проектных решений кадастровым требованиям.
5. Участие в земельных спорах. Предоставление экспертных заключений по вопросам границ, площади и статуса земельных участков.
6. Контроль за законностью застройки. Проверка соответствия фактического состояния объектов зарегистрированным данным.

Перечень предоставляемых услуг

Кадастровые услуги

• Выдача кадастровой справки (выписка из государственного кадастра недвижимости).
• Получение выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Оформление технической инвентаризации зданий и сооружений.
• Изготовление координатных планов и схем расположения объектов.

Земельно-кадастровые услуги

• Оформление прав собственности и прав аренды на земельные участки.
• Регистрация обременений (залог, сервитут, ограничение).
• Перепланировка границ участков, изменение площади, объединение и разделение.

Консультационные услуги

• Консультации по вопросам регистрации прав и получения разрешительной документации.
• Помощь в подготовке документов для судебных разбирательств о земельных спорах.
• Экспертные заключения по техническому состоянию зданий.

Порядок обращения в БТИ

Как подать заявление

1. Соберите пакет документов (паспорт, договор купли‑продажи, техническую документацию, кадастровый план и др.).
2. Заполните электронную форму заявления на официальном сайте bti-lihovo.ru или возьмите бумажный бланк в приёмной БТИ.
3. Оплатите государственную пошлину (способы оплаты: банковская карта, онлайн‑перевод, наличный расчёт).
4. Подайте заявление лично в приёмную БТИ или отправьте сканы документов через личный кабинет онлайн‑сервиса.
5. Получите подтверждение о приёме заявления (номер заявки, срок выполнения).

Сроки выполнения типовых запросов

Как получить результат

По готовности услуги вы получаете электронный документ в личном кабинете или в виде бумажного экземпляра (по желанию). При необходимости можно оформить дубликат в течение 30 дней после получения оригинала.

Контактные данные и часы работы

• Адрес: 143500, Московская область, г. Лихославль, ул. Советская, д. 12.
• Телефон горячей линии: +7 (496) -23‑45‑67 (круглосуточно).
• Электронная почта: info@bti-lihovo.ru
• Рабочие часы приёмной: понедельник‑пятница, 09:00–18:00 (без обеда).
• Сайт: https://bti-lihovo.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения кадастровой выписки?

Для физических лиц обычно достаточно паспорта и сведений о праве (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности). Для юридических лиц – устав, решение о праве собственности, доверенность.

Можно ли получить выписку онлайн?

Да. После регистрации в личном кабинете на сайте БТИ вы можете заказать выписку и получить её в электронном виде (PDF) в течение установленного срока.

Как изменить площадь участка после его объединения?

Необходимо подать заявление о перепланировке с приложением нового топографического плана, согласованного с органами геодезии, и оплатить соответствующую пошлину.

Что делать, если в выписке указана неверная площадь?

Обратитесь в БТИ с заявлением о корректировке кадастровой информации, приложив акт измерений, выполненный лицензированной геодезической организацией.

Перспективы развития БТИ в Лихославльском районе

В ближайшие годы планируется внедрение следующих нововведений:

• Полная цифровизация процесса регистрации – переход к электронному документообороту без бумажных носителей.
• Создание мобильного приложения для подачи заявлений, отслеживания статуса и получения уведомлений.
• Расширение спектра онлайн‑услуг (видеоконференции с экспертами, удалённый просмотр архивных планов).
• Интеграция с системой «Госуслуги» для упрощения аутентификации пользователей.

БТИ Лихославльского района – ключевой орган, обеспечивающий правовую чистоту и техническую достоверность данных о недвижимости. Благодаря широкому перечню услуг, удобному электронному сервису и профессиональному персоналу, граждане и бизнес могут быстро и без лишних сложностей решить вопросы, связанные с земельными и кадастровыми аспектами.

Если вы планируете купить, продать или застроить объект в Лихославльском районе – обратитесь в БТИ заранее, чтобы избежать задержек и гарантировать законность ваших действий.

Статья подготовлена в соответствии с актуальными нормативными актами и информацией, доступной на официальных ресурсах БТИ Лихославльского района по состоянию на 2026 год.