Бюро технической инвентаризации (БТИ) Ленинского района – это государственное учреждение, которое занимается учётом и регистрацией объектов недвижимости, подтверждением их правового статуса и оказанием сопутствующих услуг. В статье мы собрали всю актуальную информацию о работе БТИ в Ленинском районе: юридические реквизиты, адрес, телефоны, график приёма, перечень услуг и особенности взаимодействия с другими организациями.

Общие сведения о БТИ Ленинского района

• Полное название: Государственное бюджетное учреждение «Научно‑строительный отдел, Центр кадастрового обслуживания и технической инвентаризации» (ГБУ НСО ЦКО И БТИ).
• ИНН: 5407972200.
• Юридический адрес: 630078, г. Новосибирск, ул. Ватутина, 12/1 (офис управленческого персонала).
• Фактический адрес приёмного зала БТИ в Ленинском районе: Новосибирск, площадь Станиславского, д. 15 (рядом со станцией метро «Площадь Маркса»).
• Официальный сайт: bti-novosibirsk.ru (раздел «Ленинский район»).

Юридический статус и реестр

Все сведения о БТИ включены в ЕГРЮЛ и доступны через систему СПАРК (демо‑доступ бесплатно). В реестре указаны основные финансовые показатели, количество арбитражных дел (256 дел: 19 в качестве истца и 71 в качестве ответчика) и сведения о лицензиях.

Контактная информация

Перечень услуг БТИ Ленинского района

Основные услуги (по состоянию на 2026 год)

1. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Оформление технической инвентаризации (технический паспорт) жилых и нежилых помещений.
3. Согласование проектов перепланировки и реконструкции.
4. Регистрация прав собственности, долевого участия, аренды.
5. Выписка о наличии обременений (залог, аренда, судебные ограничения).
6. Услуги по объединению/разделу помещений (при продаже, наследовании).
7. Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения.

Специальные услуги для организаций

• Подготовка справок для государственных заказчиков (например, для Центра занятости населения Ленинского района).
• Сотрудничество с управляющими компаниями ЖКХ (УК «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района», УК «Эталон‑Сервис»).
• Поддержка в проведении арбитражных дел, связанных с земельными и имущественными спорами.

Порядок обращения в БТИ

Запись на приём

Для большинства операций (выдача выписки, получение технического паспорта) требуется предварительная запись. Записаться можно:

• По телефону 8 (383) -05‑42‑69 (операторы работают в течение рабочего дня).
• Через онлайн‑форму на официальном сайте (раздел «Записаться на приём»).
• Лично в приёмном зале (при наличии свободного окна).

Необходимый пакет документов

Сроки выполнения

• Выписка из ЕГРН – от 1 до 3 рабочих дней.
• Технический паспорт – 5‑10 рабочих дней (в зависимости от сложности объекта).
• Согласование перепланировки – до 20 рабочих дней.

Онлайн‑сервисы БТИ Ленинского района

Для удобства граждан реализованы следующие цифровые сервисы:

• Электронный кабинет заявителя: проверка статуса заявки, получение готовых документов в PDF‑формате.
• Публичный реестр объектов недвижимости: поиск по адресу, кадастровому номеру, ФИО собственника.
• Оплата услуг онлайн: банковские карты, СБП, электронные кошельки.
• Консультационный чат: ответы на часто задаваемые вопросы в режиме реального времени.

Все сервисы доступны после регистрации на официальном портале.

Взаимодействие с другими организациями района

Центр занятости населения Ленинского района

БТИ предоставляет справки о наличии (отсутствии) обременений недвижимости, что необходимо для получения субсидий по программе «Жилье для молодых семей». Сотрудники Центра могут направлять запросы в БТИ через единый портал государственных услуг.

Управляющие компании ЖКХ

УК «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (тел.: 8 (383) -0‑90‑777) и УК «Эталон‑Сервис» (пр. Дзержинского, 26А) регулярно запрашивают технические паспорта и выписки для расчётов коммунальных платежей, проведения ревизий и плановых ремонтов.

Судебные и арбитражные процессы

В 2026 году БТИ Ленинского района участвовало в 256 арбитражных делах, из которых 19 – в роли истца, а 71 – в роли ответчика. Основные причины споров:

• Разногласия по правоустановительным документам.
• Ошибки в кадастровой стоимости, влияющие на налоговые начисления.
• Сомнения в законности проведённых перепланировок.

Для граждан важно сохранять все документы, полученные в БТИ, так как они могут стать ключевыми доказательствами в суде.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте БТИ, заполните заявку, оплатите услугу и скачайте готовый документ в формате PDF.

Можно ли получить технический паспорт без личного присутствия?

Да, при условии доверенности, оформленной в нотариальной форме, и загрузки всех сканов документов в личный кабинет.

Какие документы нужны для оформления наследства на недвижимость?

Свидетельство о смерти, нотариальная доверенность или свидетельство о праве наследования, выписка из ЕГРН, технический паспорт объекта.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая стоимость – 500 РUB. При необходимости ускоренного оформления (в течение 1 рабочего дня) – 1200 RUB.

Как подать жалобу или предложение по работе БТИ?

Если вы столкнулись с нарушениями или хотите предложить улучшения, используйте следующие каналы:

• Электронная форма обратной связи на сайте bti-novosibirsk.ru/feedback.
• Почтовое обращение: 630078, г. Новосибирск, ул. Ватутина, 12/1.
• Телефон горячей линии: 8 (383) -05‑42‑69 (круглосуточно).
• Личный приём в администрации БТИ (по предварительной записи).

БТИ Ленинского района Новосибирска – важный элемент инфраструктуры города, обеспечивающий законность сделок с недвижимостью, защиту прав собственников и поддержание кадастрового учёта. Благодаря развитию онлайн‑сервисов и тесному взаимодействию с другими учреждениями района (Центр занятости, управляющие компании ЖКХ) процесс получения необходимых документов стал быстрее и удобнее.

Помните, что подготовка полного и корректного пакета документов значительно сокращает сроки обслуживания и помогает избежать конфликтов в суде. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в БТИ заранее, используя доступные каналы связи.

Дата публикации: