Город Королёв, будучи одним из крупнейших наукоградов Подмосковья, ежедневно обслуживает десятки тысяч заявителей, которым требуются технические паспорта, кадастровые выписки, экспликации и планы БТИ. Ниже, самая свежая (проверена 19 апреля 2026 г.) и подробная памятка, где находится БТИ Королёва, как доехать, какие документы взять и как избежать очередей.

Фактический адрес и режим работы

• Официальное наименование: Филиал «Бюро технической инвентаризации № 5» по Московской области.
• Почтовый и юридический адрес:
  141075, Московская область, г. Королёв, ул. Калинина, д. 15.
• Как добраться:
  • от ж/д станции Королёв (Калининское направление МЦК) — маршрутки № 2, 7, 12, остановка «Дом быта»;
  • от станции метро «Щёлковская» — автобус № 392 до остановки «Калинина 15».
• График работы без предварительной записи:
  • Пн.-Чт.: 08:30–17:15, перерыв 12:00–12:45
  • Пт.: 08:30–16:00, перерыв 12:00–12:45
  • Сб., Вс.: выходные

Контактные телефоны и электронные сервисы

С 2026 г. все услуги БТИ интегрированы в личный кабинет на портале Госуслуг. Регистрируйтесь, выбирайте «Мои документы → Недвижимость → Технический паспорт или выписка из ЕГРН» и записывайтесь в удобное время онлайн, чтобы избежать живой очереди.

Список услуг и цены (действуют с 1 января 2026 г.)

1. Технический паспорт на квартиру/дом — 3 500 ₽ (срок 7 раб. дней).
2. Экспликация + поэтажный план — 2 800 ₽ (срок 5 раб. дней).
3. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках — 400 ₽ (срок до 3 раб. дней).
4. Оформление межевания земельного участка — от 9 000 ₽ (зависит от площади).
5. Срочное изготовление (экспресс 1 день) — +50 % к стоимости.

Оплата принимается банковской картой, Apple Pay, Google Pay и через QR-код СБП в терминалах самообслуживания, установленных в фойе БТИ.

Какие документы брать с собой

• Гражданский паспорт (или паспорт РФ + СНИЛС).
• Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка не старше 5 дней.
• Заявление по форме № БТИ-1 — заполняется на месте или скачивается заранее.
• Если нужно оформить документы на долю в квартире, возьмите нотариально заверенное согласие остальных собственников.

Лайфхаки, чтобы не стоять в очереди

Запишитесь онлайн.

На сайте bti-korolev.ru доступен живой календарь свободных окон. Через Госуслуги приходит SMS-напоминание за 3 часа до визита.

Воспользуйтесь «Мобильным БТИ».

Специалист выезжает к вам домой или в офис. Стоимость на 15 % выше, но экономится время. Заявку подают по телефону +7 (495) -77-75-12.

Приходите в 08:15.

Касса открывается ровно в 08:30, к этому времени формируется очередь из 10-15 человек. Приезжайте на 15 минут раньше и займите очередь к терминалу.

Частые ошибки заявителей

1. Забывают СНИЛС. Без СНИЛС сотрудник не сможет идентифицировать вас в реестре Госуслуг.
2. Путают адрес. В Королёве есть «Управление Росреестра» и «МФЦ» — это не БТИ. По адресу ул. Калинина, 15 находится именно техническое бюро.
3. Не проверяют границы участка. Если планируете межевание, сначала согласуйте с соседями, иначе потом придётся переделывать.

Куда обратиться, если БТИ закрыто

Круглосуточно можно заказать электронную выписку из ЕГРН на сайте rosreestr.gov.ru. Стоимость 400–750 ₽, срок 1–3 дня. Важно: электронная подпись Росреестра юридически равна бумажной.

Ответы на самые популярные вопросы

Вопрос: «Можно ли получить техпаспорт без личного присутствия?»
Ответ: Да, через МФЦ или нотариально доверенное лицо. Онлайн — только выписка ЕГРН, а физический техпаспорт выдают лично или курьером.

Вопрос: «Сколько хранится готовый техпаспорт?»
Ответ: 30 календарных дней. Затем документ отправляется в архив, за ним придётся приезжать повторно (100 ₽ за выдачу).

Главное: запишитесь онлайн, возьмите паспорт+СНИЛС+документы на квартиру, приезжайте по адресу ул. Калинина, 15 до 08:30. Сэкономите минимум два часа времени и получите документы без нервов.

Актуальность проверена 19 апреля 2026 г. Перед визитом уточняйте часы работы по телефону +7 (495) -77-75-12 или на сайте bti-korolev.ru.

Если нашли ошибку в адресе или ценах — напишите на почту editor@bti-korolev.ru, оперативно обновим информацию.