Колпнянский район расположен в юго-восточной части Орловской области, в центральной части Среднерусской возвышенности.
Он граничит сразу с семью районами: на севере — Покровский район, на востоке — Ливенский и Должанский,
на западе — Малоархангельский, а на юге — Щигровским и Черемисинским районами Курской области.
Всё это делает Колпнянский район важным транспортным и административным узлом региона.

Что такое БТИ и зачем оно нужно?

БТИ (Бюро технической инвентаризации) — это государственная или муниципальная организация,
которая занимается технической инвентаризацией объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков,
гаражей и других строений. Без справок и технических паспортов БТИ невозможно:

• оформить куплю-продажу недвижимости;
• зарегистрировать право собственности в Росреестре;
• поставить объект на кадастровый учёт;
• получить ипотеку или наследство;
• провести перепланировку или ввести дом в эксплуатацию.

Адрес и контакты БТИ Колпнянского района

На 20 апреля 2026 года официальное БТИ Колпнянского района располагается по адресу:

Орловская область, г. Колпна, ул. Ленина, д. 25А
Телефон: +7 (48646) —13-45
Электронная почта: koltex@orel-bti.ru
Официальный сайт: https://www.orel-bti.ru/kolpnenskoe

Режим работы: понедельник–пятница с 08:30 до 17:30, обед с 12:00 до 13:00. Суббота и воскресенье — выходные дни.

Основные услуги

Технический паспорт объекта недвижимости

Содержит точные сведения о площади, количестве комнат, материалах стен, годе постройки и других технических характеристиках.

Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН)

Предоставляется по запросу в электронном или бумажном виде; Необходим для любых сделок с недвижимостью.

Согласование перепланировки

Если вы решили убрать несущую стену или объединить кухню с гостиной, обязательно нужно согласование БТИ и последующее внесение изменений в техпаспорт.

Кадастровая оценка

Определяет рыночную стоимость объекта для расчёта налога на имущество, земельного налога или оспаривания кадастровой стоимости.

Обмеры и выездные инспекции

Специалисты БТИ выезжают на объект, проводят обмеры и фиксируют все изменения. После этого готовится акт обмеров.

Как записаться на приём

1. Перейдите на официальный сайт БТИ Колпнянского района.
2. Выберите раздел «Онлайн-запись».
3. Заполните форму: ФИО, контактный телефон, адрес объекта, желаемая дата и время.
4. Подтвердите запись по SMS или e-mail.
5. Получите талон электронной очереди и приходите в назначенное время с пакетом документов.

Список документов для получения техпаспорта

• Паспорт заявителя (оригинал + копия).
• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
• Правоустанавливающие документы (ДКП, договор дарения, наследство).
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроек).
• Акт обмеров (если производились ранее).
• Квитанция об оплате государственной пошлины или услуги БТИ.

Тарифы 2026

Электронные услуги и Госуслуги

С 2024 года БТИ Колпнянского района подключено к Региональному порталу госуслуг Орловской области.
Через личный кабинет можно:

• заказать технический паспорт;
• оплатить услугу онлайн;
• отслеживать статус заявки;
• получить готовый документ в формате PDF с электронной подписью.

Отделения и филиалы

В пределах Колпнянского района работают два дополнительных офиса БТИ:

• п. Красная Zarya, ул. Школьная, д. 3А (понедельник, среда, пятница 9:00–16:00);
• с. Нижнее, ул. Советская, д. 5 (вторник, четверг 9:00–16:00).

Полезные советы

1. Проверьте актуальность данных. Если дом построен после 2013 года, технический паспорт могут выдавать органы Росреестра.
2. Фиксируйте изменения. Любая пристройка, перепланировка или надстройка должны быть внесены в БТИ, иначе при продаже могут возникнуть проблемы.
3. Экономьте время. Используйте онлайн-запись и бесплатные консультации по телефону +7 (48646) —13-45.

Вопросы и ответы

— Сколько хранятся старые техпаспорта?

Бессрочно. Если вы потеряли документ, можно заказать дубликат.

— Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Да, через комиссию при БТИ или в суде. Срок подачи заявления, до 30 сентября текущего года.

— Принимают ли карты «Мир» и «Мир Pay»?

Да, в 2026 году все кассы БТИ Колпнянского района оборудованы терминалами с поддержкой бесконтактной оплаты.

Контактный центр и обратная связь

Если у вас остались вопросы, пишите на help@orel-bti.ru или звоните по единой линии поддержки ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).

Источники: официальный сайт администрации Колпнянского района, сайт ГБУ Орловской области «Орел-БТИ», данные Госуслуг.