БТИ Каргопольского района – это государственное учреждение‚ которое осуществляет учет и инвентаризацию недвижимости‚ а также предоставляет широкий спектр услуг‚ связанных с кадастром‚ оценкой и оформлением прав на имущество. В статье мы подробно рассмотрим историю‚ структуру‚ функции‚ оказываемые услуги и порядок взаимодействия с БТИ.

Содержание

1. История создания и развития БТИ в Каргопольском районе
2. Основные функции и задачи
3. Структура и подразделения
4. Перечень услуг
5. Какие документы нужны?
6. Контактные данные и режим работы
7. Часто задаваемые вопросы (FAQ)
8. Список использованных источников

История создания и развития БТИ в Каргопольском районе

БТИ (Бюро технической инвентаризации) было образовано в России в 1990‑х годах в рамках реформы кадастровой системы. В Каргопольском районе первое отделение БТИ открыло свои двери в 1995 году‚ когда в регион было перенесено несколько тысяч объектов недвижимости‚ требующих официального учета.

• 1995 г. – открытие первого офиса БТИ в г. Каргополь.
• 2002 г. – внедрение автоматизированной системы учета (ЭГИС).
• 2010 г. – переход к электронному документообороту‚ возможность подачи заявлений онлайн.
• 2020 г. – интеграция с ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и появление мобильных сервисов.

С момента основания БТИ Каргопольского района постоянно повышает квалификацию сотрудников‚ внедряет новые информационные технологии и расширяет спектр предоставляемых услуг.

Основные функции и задачи БТИ

БТИ выполняет несколько ключевых функций‚ которые регулируются федеральными законами РФ (в частности‚ ФЗ № 13‑03 «О государственной регистрации недвижимости»).

• Техническая инвентаризация – создание и поддержание в актуальном состоянии кадастровой карты объектов недвижимости.
• Оценка стоимости – проведение рыночной и кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения‚ ипотечного кредитования и судебных разбирательств.
• Выдача справок – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ справок о площади‚ геодезических характеристиках и др.
• Подготовка документов – составление технических паспортов‚ актов ввода в эксплуатацию‚ технических описаний.
• Консультационная поддержка – ответы на вопросы граждан и организаций по вопросам учета и оформления недвижимости.

Структура и подразделения

БТИ Каргопольского района имеет следующую организационную структуру:

Перечень услуг

Ниже перечислены основные услуги‚ которые предоставляет БТИ Каргопольского района. Для каждой услуги указаны сроки выполнения и примерная стоимость (по состоянию на 2026 год).

1. Выдача выписки из ЕГРН
   • Срок – в течение 1 рабочего дня.
   • Стоимость – 300 ₽ (при оплате онлайн – 250 ₽).
2. Кадастровый паспорт (технический паспорт) жилого помещения
   • Срок – 5‑10 рабочих дней (в зависимости от объёма работ).
   • Стоимость – от 1 200 ₽ до 3 500 ₽.
3. Оценка рыночной стоимости недвижимости
   • Срок – 3‑7 дней.
   • Стоимость – от 5 000 ₽ (для небольших квартир) до 20 000 ₽ (для коммерческих объектов).
4. Подтверждение площади помещения
   • Срок – 2‑4 дня.
   • Стоимость – 500 ₽.
5. Согласование перепланировки
   • Срок – до 30 дней (в зависимости от сложности проекта).
   • Стоимость – от 2 000 ₽ до 10 000 ₽.
6. Получение справки о наличии обременений
   • Срок – 1 рабочий день.
   • Стоимость – 350 ₽.

Для большинства услуг возможна подача заявления онлайн через официальный портал Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) с последующей записью на прием в БТИ.

Какие документы нужны?

Для получения услуги в БТИ необходимо подготовить определённый пакет документов. Ниже – типовые списки для самых популярных запросов.

Выдача выписки из ЕГРН

• Заявление (можно заполнить онлайн).
• Паспорт гражданина (копия).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (если есть);
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Оценка недвижимости

• Заявление от собственника или организации.
• Документы‚ подтверждающие право собственности.
• Технический паспорт (если уже есть) или план помещения.
• Квитанция об оплате услуги.

Согласование перепланировки

• Заявление собственника.
• Технический паспорт помещения.
• Проект перепланировки‚ подписанный архитектором.
• Квитанция об оплате услуги.

Во всех случаях рекомендуется заранее уточнить перечень документов по телефону или на официальном сайте‚ чтобы избежать повторных посещений.

Контактные данные и режим работы

БТИ Каргопольского района располагается по адресу: г. Каргополь‚ ул. Советская‚ 12. Ниже – полная контактная информация.

• Телефон горячей линии: +7 (8152) -5‑55‑55
• Электронная почта: bti.kargopol@rosreestr.ru
• Сайт: rosreestr.gov.ru/ru/regions/kargopol
• Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (перерыв 12:00‑13:00). Выходные – суббота‚ воскресенье‚ государственные праздники.
• Приём граждан: по записи (через онлайн‑сервис) и без записи (в часы пик – рекомендуется записываться заранее).

Для подачи заявлений онлайн необходимо авторизоваться на портале Госуслуг или на сайте Росреестра‚ выбрать нужную услугу и загрузить сканированные копии документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного присутствия?

Да‚ полностью онлайн через портал Госуслуг. После оплаты и загрузки документов выписка будет доступна в личном кабинете в течение 24 часов.

Сколько времени занимает оценка квартиры?

Оценка обычно занимает от 3 до 7 рабочих дней‚ в зависимости от наличия всех необходимых документов и загруженности оценщиков.

Какие способы оплаты принимаются?

Оплата возможна через банковскую карту онлайн‚ электронные кошельки‚ а также наличными в кассе БТИ.

Можно ли изменить площадь‚ указанную в техническом паспорте‚ без перепланировки?

Изменение площади допускается только после проведения новой кадастровой съемки‚ которая‚ в свою очередь‚ требует согласования перепланировки.

Что делать‚ если в выписке указана неверная информация?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений‚ приложив подтверждающие документы (например‚ акт сверки площади‚ договор купли‑продажи и т.д.). Срок исправления – до 30 дней.

Список использованных источников

1. Официальный портал Росреестра – rosreestr.gov.ru
2. Федеральный закон № 13‑03 «О государственной регистрации недвижимости».
3. Информационный ресурс «Госуслуги» – раздел «БТИ и кадастр».
4. Местные нормативные акты Каргопольского района (публичные документы администрации).
5. Статистические данные о количестве объектов недвижимости в районе (2024‑2025 гг.).

Статья составлена на основе открытых источников и официальных данных‚ актуальных на 19 апреля 2026 года.