, в России продолжает работать единый государственный портал, через который граждане и юридические лица могут в режиме онлайн оформлять права на объекты недвижимости. В данной статье мы собрали официальную (исходящую от Росреестра) информацию о том, как быстро и безопасно пройти регистрацию недвижимости.
Что такое Росреестр?
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это официальный орган исполнительной власти, который:
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- осуществляет кадастровый учёт;
- регистрирует переходы прав на недвижимость;
- выдаёт официальные выписки и свидетельства.
Ключевые новости 2026 года
Сроки регистрации сокращены до 7 дней
В Москве с 10 ноября 2025 года официально подтверждено: срок регистрации сделок с недвижимостью сокращён до 7 рабочих дней. Это стало возможным благодаря:
- полному переходу на электронный документооборот;
- автоматической проверке документов;
- синхронизации данных Росреестра и ФНС.
Ускоренный режим — 1 рабочий день
Если все документы соответствуют установленным требованиям, заявитель может воспользоваться экспресс-услугой:
- действует только для объектов без правовых споров;
- требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП);
- оплата госпошлины производится онлайн.
Как зарегистрировать недвижимость онлайн
Шаг 1. Создайте личный кабинет на портале Росреестра
Перейдите на официальный сайт Росреестра и авторизуйтесь через:
- Госуслуги (ЕСИА) — самый быстрый способ;
- квалифицированную электронную подпись (КЭП);
- систему банковской идентификации (СБИ).
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
| Тип объекта | Минимальный набор документов |
|---|---|
| Квартира (в новостройке) |
|
| Дом с участком |
|
Шаг 3. Отправьте заявление
В личном кабинете выберите пункт «Подать заявление на регистрацию», загрузите документы в формате PDF, подпишите УКЭП и отправьте заявление. Система выдаст официальный номер и дату регистрации обращения.
Шаг 4. Получите выписку ЕГРН
После одобрения заявления вам на электронную почту придёт уведомление и ссылка для скачивания официальной выписки из ЕГРН. Документ имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом.
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: загружен скан низкого качества.
Решение: используйте разрешение не ниже 200 dpi, черно-белый режим. - Ошибка: неверно указан кадастровый номер.
Решение: проверьте номер на публичной кадастровой карте. - Ошибка: отсутствие подписи всех собственников.
Решение: при совместной собственности нужны подписи всех участников.
Контактная информация и горячие линии
Единая справочная служба Росреестра:
- ###-###-#### (звонок по России бесплатный);
- +7 (495) -50-34-34 — для звонков из-за рубежа.
Благодаря цифровизации и сокращению сроков, процесс регистрации недвижимости стал официально проще и быстрее. Следуйте инструкциям, используйте электронную подпись и проверяйте документы перед отправкой — тогда вы получите право собственности уже через 7 дней, а при экспресс-режиме — за 1 день.