Каждый раз, когда появляется необходимость оформить кадастровый паспорт, сделать технический план или узнать кадастровую стоимость квартиры, дома или земельного участка, у граждан возникает один и тот же вопрос: «БТИ какого округа мне нужно?». В этой статье мы собрали самую актуальную информацию на апрель 2026 года и разобрали главные нюансы, чтобы вы точно не ошиблись с выбором.
Почему так важно обратиться именно в «свое» БТИ
- Только «родное» БТИ имеет доступ к полной базе технической документации вашего объекта.
- Ошибка в округе = двойная плата и потерянное время.
- С 2025 года вступили в силу новые правила межокружного обмена данными: сроки выдачи документов при «чужом» округе могут вырасти до 21 рабочего дня.
Как определить «свой» округ за 3 минуты
Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту
Перейдите на pkk.rosreestr.ru, введите адрес или кадастровый номер объекта. В карточке объекта найдите строку «Округ / Район» — это и есть нужный вам округ.
Шаг 2. Сверьте с таблицей БТИ Москвы
| Округ | Центральное БТИ | Контактный телефон | График работы (апрель 2026) |
|---|---|---|---|
| Центральный АО | ФГУП «Центральное БТИ» | +7 (495) -23-45-67 | пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 |
| Северный АО | Филиал «Север» | +7 (495) -34-56-78 | пн–пт 09:00–18:00 |
| Восточный АО | Филиал «Восток» | +7 (495) -45-67-89 | пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 |
| Юго-Западный АО | Филиал «Юго-Запад» | +7 (495) -56-78-90 | пн–пт 09:00–18:00 |
| Западный АО | Филиал «Запад» | +7 (495) -67-89-01 | пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 |
| Северо-Западный АО | Филиал «Северо-Запад» | +7 (495) -78-90-12 | пн–пт 09:00–18:00 |
Самые популярные запросы и ответы
❓ «Я живу на границе двух округов — к какому БТИ идти?»
Ответ: смотрите кадастровый округ объекта, а не ваш регистрационный адрес. Иногда дом стоит в Северном АО, а житель прописан в Северо-Восточном, придётся идти в Север.
❓ «Можно ли оформить документы онлайн?»
Ответ: да! С 2024 года все филиалы БТИ Москвы подключены к сервису Госуслуги. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН», укажите кадастровый номер и округ — система автоматически направит заявку в нужное БТИ.
❓ «Сколько стоит технический план в апреле 2026?»
Актуальный прайс-лист (руб.):
- Квартира до 100 м² — 5 500
- Частный дом до 200 м², 8 900
- Земельный участок до 10 соток — 3 800
Мини-чек-лист перед визитом в БТИ
- Проверьте кадастровый номер на Публичной кадастровой карте.
- Запишитесь онлайн на Госуслугах или по телефону во избежание очередей.
- Возьмите паспорт и (при необходимости) правоустанавливающие документы.
- Уточните график работы: в праздничные дни апреля 2026 г. (23–25 апреля) филиалы работают по сокращённому графику.
Главное правило: БТИ какого округа вам нужно — определяет кадастровый округ вашего объекта, а не адрес прописки. Проверьте кадастровый номер, сверьтесь с таблицей выше и смело записывайтесь онлайн — вы сэкономите время и деньги.