БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это государственное учреждение, которое занимается
регистрацией и учётом недвижимости, проведением технической инвентаризации и выдачей
соответствующей документации. В городе Городовиковск БТИ являеться важным звеном в
системе недвижимости, обеспечивая законность сделок и защиту прав собственников.

История и правовой статус БТИ в Городовиковске

БТИ в Городовиковске было создано в 2005 году в рамках реформы земельного и
недвижимого права России. Оно функционирует в соответствии с Федеральным законом
от  N 259‑ФЗ «Об организации технической инвентаризации объектов недвижимости»,
а также с региональными нормативными актами.

Основные задачи БТИ

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории города;
• Проведение технической инвентаризации зданий, сооружений и земельных участков;
• Выдача справок и выписок, подтверждающих правовой статус объектов;
• Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения, ипотечного кредитования и судебных разбирательств;
• Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и технических регламентов.

Перечень основных услуг БТИ Городовиковска

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация (ТИ) – это комплекс измерений, замеров и описания
характеристик объекта недвижимости. В рамках ТИ БТИ предоставляет:

1. Кадастр земельных участков;
2. Планы этажей и фасадов зданий;
3. Технические паспорта (которые заменяют прежние технические паспорта, выданные в советский период);
4. Сведения о наличии коммуникаций и их техническом состоянии.

Выдача справок и выписок из ЕГРН

Справки могут потребоваться при:

• Оформлении сделки купли‑продажи;
• Получении банковского кредита под залог недвижимости;
• Регистрации прав собственности;
• Разрешительных процедурах (строительство, реконструкция).

Оценка рыночной стоимости недвижимости

БТИ проводит оценку по методикам, утверждённым Федеральным агентством
по оценочным работам. Оценка требуется для:

• Ипотечного кредитования;
• Налоговых целей (налог на имущество);
• Судебных споров (раздел имущества, принудительная продажа).

Регистрация прав и ограничений

БТИ фиксирует в ЕГРН все изменения прав: покупка, продажа, наследование,
дарение, залог, арест и другие ограничения.

Консультационные услуги

Сотрудники бюро предоставляют разъяснения по вопросам:

• Составления и подачи документов;
• Порядка проведения технической инвентаризации;
• Особенностей оформления сделок с нежилыми объектами.

Порядок обращения в БТИ Городовиковска

Что необходимо подготовить

Для большинства процедур требуется следующий набор документов:

Как подать документы

Существует три основных способа подачи:

1. Лично – в приёмном отделении БТИ по адресу: ул. Советская, 12, г. Городовиковск.
2. Почтовой отправкой – рекомендованным письмом с обратным адресом.
3. Онлайн – через официальный портал bti‑gorodovik.ru (раздел «Электронные услуги»).

Сроки выполнения

• Выписка из ЕГРН – от 1 до 3 рабочих дней.
• Техническая инвентаризация – от 5 до 15 дней в зависимости от сложности объекта.
• Оценка стоимости – от 7 до 10 дней после получения всех необходимых документов.

Стоимость услуг

Тарифы устанавливаются муниципальными нормативными актами и могут варьировать.

Онлайн‑сервисы БТИ Городовиковска

Для удобства граждан в 2024 году БТИ полностью оцифровало ряд процедур.

Электронный кабинет

Регистрация в личном кабинете позволяет:

• Отслеживать статус заявки в реальном времени;
• Получать электронные копии справок и выписок;
• Оплачивать услуги банковскими картами или через мобильный платёж.

Подача заявки на ТИ через портал

Пошаговая инструкция:

1. Войдите в личный кабинет (логин/пароль, полученный по SMS).
2. Выберите раздел «Техническая инвентаризация» и нажмите «Создать заявку».
3. Заполните форму (адрес, тип объекта, цель инвентаризации).
4. Загрузите сканы документов (паспорт, право собственности).
5. Оплатите услугу онлайн.
6. Ожидайте подтверждения о назначении инспектора (обычно в течение 2‑3 дней).

Служба поддержки

Если возникли вопросы, можно воспользоваться:

• Чатом на сайте (работает 09:00‑18:00, Пн‑Пт);
• Телефонной линией 8‑800‑555‑22‑33 (круглосуточно);
• Электронной почтой support@bti-gorodovik.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что делать, если я потерял технический паспорт?

Обратитесь в БТИ с заявлением о восстановлении. Потребуются паспорт, документ,
подтверждающий право собственности, и оплата услуги (примерно 500 руб.).

Можно ли получить выписку из ЕГРН без личного присутствия?

Да. Через личный кабинет на сайте БТИ можно оформить электронную выписку,
которая имеет юридическую силу при наличии квалифицированной электронной подписи.

Как часто требуется проводить техническую инвентаризацию?

Для жилых домов – раз в 5‑7 лет или при смене собственника; Для коммерческих
объектов – раз в 3‑5 лет, а также при планировании реконструкции.

Сколько времени занимает регистрация прав после покупки квартиры?

После подачи всех документов в БТИ регистрация обычно завершается в течение
10‑15 рабочих дней.

Контактная информация БТИ города Городовиковск

Адрес: 630000, г. Городовиковск, ул. Советская, 12

Телефон: 8‑800‑555‑22‑33

Электронная почта: info@bti-gorodovik.ru

Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, суббота – выходной

Сайт: https://bti-gorodovik.ru

БТИ города Городовиковск играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности
рынка недвижимости. Благодаря широкому спектру услуг, современным онлайн‑инструментам
и квалифицированному персоналу, граждане могут быстро и без лишних хлопот решить
все вопросы, связанные с технической инвентаризацией, регистрацией прав и оценкой
стоимости объектов. При возникновении любых сомнений рекомендуется обращаться в
приёмный отдел или пользоваться электронным кабинетом – это экономит время и
сокращает бюрократические издержки.