Актуально на
Что такое БТИ и зачем оно нужно в Ирбите
Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная структура, которая занимается учётом, оценкой и документальным сопровождением всех объектов недвижимости на территории города Ирбита. Без документов БТИ невозможно:
- оформить приватизацию квартиры или дома;
- купить/продать недвижимость;
- узаконить перепланировку;
- зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Как найти Ирбитское БТИ: адрес, телефон, режим работы
Официальное наименование: Ирбитское БТИ и РН Областного центра недвижимости
Адрес: г. Ирбит, ул. Кирова, д. 84 (новый корпус, 2-й этаж)
Телефоны:
- 8 (34355) —15-36 – справочная;
- ###-###-#### – бесплатная горячая линия юридической помощи (работает по всей России).
Режим работы (уточнён на апрель 2026):
- Пн–Пт: 8:30 – 17:30 (без перерыва);
- Сб: 9:00 – 14:00 (только выдача готовых документов);
- Вс: выходной.
Официальный сайт: gknso.ru/irbit – онлайн-запись, проверка готовности документов, оплата по QR-коду.
Список услуг и актуальные цены 2026
| Услуга | Что получите | Срок | Цена, ₽ |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру/дом | полный набор планов, экспликация помещений | 3–5 раб. дн. | 1 500 |
| Межевой план земельного участка | электронный файл для подачи в Росреестр | 5–7 раб. дн. | 5 000–9 000 (в зависимости от площади) |
| Акт обследования перепланировки | 1–2 раб. дн. | 2 200 | |
| Кадастровые работы для регистрации дома на участке ИЖС | выписка ЕГРН, кадастровый паспорт | 7–10 раб. дн. | 12 000–18 000 |
| Удалённое согласование перепланировки | подготовка проекта + экспертиза | 10 раб. дн. | от 4 500 |
Как заказать документы онлайн, не выходя из дома
- Зайдите на сайт gknso.ru/irbit.
- Выберите нужную услугу и нажмите «Оформить онлайн».
- Загрузите сканы правоустанавливающих документов (свидетельство, ЕГРН, паспорт собственника).
- Оплатите через СБП или банковскую карту.
- Получите готовый документ в электронном виде на e-mail + оригинал можно забрать в офисе или заказать курьером.
Частые вопросы и практические советы
5.1 Сколько времени занимает узаконение перепланировки?
Если изменения не затрагивают несущие стены и не выходят за габариты дома – до 10 рабочих дней. В сложных случаях (например, с объединением балкона и кухни) потребуется экспертиза проектной организации – до 1 месяца.
5.2 Нужно ли присутствие собственника при обследовании?
Да, обязательно! Кадастровый инженер делает фото внутри помещения, фиксирует площади и коммуникации. При отсутствии собственника нужно оформить нотариальную доверенность.
5.3 Как правильно подготовить квартиру к обследованию?
- уберите мебель, закрывающую стены и окна;
- обеспечьте доступ к площадкам, чердаку, подвалу;
- подготовьте старый техпаспорт и последние платёжки за коммуналку (для подтверждения адреса).
Дополнительные сервисы: риэлторские услуги и помощь в сделках
Ирбитское БТИ сотрудничает с агентством недвижимости «Ваш Дом»:
- подбор объектов под запрос (продажа/покупка);
- проверка юридической чистоты;
- сопровождение сделки в МФЦ;
- страхование титула (от потери права собственности).
Телефон отдела продаж: 8 (34355) —02-73
Контакты и обратная связь
Электронная почта: irbit@gknso.ru
Группа ВКонтакте: vk.com/bt_irbit – тут публикуют примеры документов и отвечают в течение 15 минут в рабочее время.
Telegram-канал: @irbit_bti – уведомления о готовности заказов и акциях (скидка 10 % при онлайн-заказе до 30 апреля 2026 г.).
БТИ в Ирбите – это не просто «техпаспорт», а полный цикл кадастровых и юридических услуг. В 2026 году процедуры стали проще: онлайн-заказ, быстрая выдача, прозрачные цены. Оформляйте документы заранее, чтобы избежать очередей и сэкономить время при сделках с недвижимостью.
Берегите свои документы – они = ваше право собственности!