Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственная структура‚ которая осуществляет кадастровый учёт‚ выдачу справок о недвижимости‚ регистрацию прав собственности и многие другие услуги‚ связанные с объектами недвижимости. В городе Химки несколько филиалов БТИ‚ каждый из которых обслуживает определённый район и предоставляет широкий спектр услуг как для физических‚ так и для юридических лиц.
Основные функции БТИ Химки
- Ведение кадастрового реестра недвижимости.
- Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Оценка стоимости недвижимости для целей налогообложения.
- Подготовка технической документации (планы‚ схемы‚ паспорта объектов).
- Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и прочих ограничений.
- Консультации по вопросам земельного законодательства и градостроительства.
Ключевые филиалы БТИ в Химках
БТИ Химкинский филиал (улица Московская‚ 38А)
Адрес: г. Химки‚ Московская ул.‚ 38А‚ офис 905
Телефон: +7 (499) -09‑24‑61
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00‚ Сб — 09:00‑14:00‚ Вс — выходной
Как добраться: Остановки общественного транспорта — «Московская»‚ «Теплоэнерго». Пешком от станции «Химки» (МЦК) ≈ 15 минут.
БТИ Химкинский филиал (улица Энгельса‚ 2)
Адрес: г. Химки‚ ул. Энгельса‚ д. 2
Телефон: +7 (495) -73‑75‑67‚ +7 (495) -72‑42‑96
Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:30‚ Сб — 09:00‑13:00‚ Вс — выходной
Как добраться: Автобусы № 25‚ 84‚ маршрутка от станции метро «Технопарк».
Филиал ООО «Городское БТИ» (улица Лавочкина‚ 13‚ корп. 6)
Адрес: г. Химки‚ ул. Лавочкина‚ д. 13‚ корп. 6 (2‑й этаж)
Телефон: +7 (497) -66‑00‑75 (WhatsApp)
Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑17:00‚ Сб‑Вс — выходной
Как добраться: Трамвайная остановка «Лавочкина»‚ пешком от станции «Химки» (МЦК) ≈ 10 минут.
Какие документы нужны для обращения в БТИ?
- Заявление (бумажное или электронное‚ в зависимости от услуги).
- Документ‚ подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования).
- Паспорт (для физических лиц) или уставные документы (для юридических лиц).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть).
- Технический план (если требуется уточнение границ или изменение назначения).
- Оплата госпошлины (квитанция или платёжное поручение).
Для большинства услуг можно подать заявку онлайн через портал Росреестра‚ после чего получить справку в электронном виде либо записаться на получение оригинала в офисе.
Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН
Шаг 1. Подготовка документов
Соберите паспорт‚ договор купли‑продажи (или иной документ‚ подтверждающий право)‚ а также ИНН (при необходимости).
Шаг 2. Выбор способа обращения
- Онлайн – через личный кабинет на сайте Росреестра. Платёж производится банковской картой.
- Лично – посетив любой из филиалов БТИ Химки (см. таблицу выше).
Шаг 3. Оплата госпошлины
Ставка за выписку из ЕГРН составляет 200 рублей (по состоянию на 2026 год). При оплате онлайн чек сохраняется автоматически‚ при личном визите – необходимо принести квитанцию.
Шаг 4. Ожидание обработки
В онлайн‑режиме выписка готова в течение 5‑10 минут. При личном обращении – в течение 1‑2 рабочих дней (в зависимости от загруженности).
Шаг 5. Получение документа
Электронную версию можно скачать из личного кабинета‚ бумажный оригинал забрать в офисе по предъявлению паспорта и квитанции об оплате.
Услуги‚ наиболее востребованные жителями Химки
| Услуга | Срок выполнения | Госпошлина | Филиал‚ где чаще всего обслуживают |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | 5‑10 мин (онлайн) / 1‑2 дн. (офис) | 200 руб. | Московская ул.‚ 38А |
| Оценка стоимости недвижимости | 3‑7 дн. | от 500 руб. | Энгельса‚ 2 |
| Регистрация прав собственности | 5‑10 дн; | 1 % от стоимости (мин. 2 000 руб.) | Лавочкина‚ 13 |
| Выдача технического плана | 10‑15 дн. | от 1 200 руб. | Московская ул.‚ 38А |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН без оплаты?
Ответ: Нет. По закону за выдачу официальных документов‚ включая выписку из ЕГРН‚ взимается государственная пошлина. Некоторые муниципальные программы могут предоставлять льготы (пенсионеры‚ ветераны).
Вопрос: Как изменить данные в кадастровом паспорте?
Ответ: Требуется подать заявление в БТИ с приложением новых планов‚ актов о проведенных работах и согласованием с технической службой. Срок – до 30 дней.
Вопрос: Какие часы работы у БТИ в праздничные дни?
Ответ: В официальные выходные (Новый год‚ 1‑й Май‚ 9‑й Май и др.) БТИ закрыт. В преддверии праздников часы могут быть сокращены – рекомендуется уточнять по телефону.
Контакты и ссылки
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Онлайн‑запись в БТИ Химки: bti‑himki.ru/record
- Телефон справочной службы (общий): 8 (495) -23‑45‑67
- Электронная почта: info@bti-himki.ru
Полезные советы при работе с БТИ
- Проверьте актуальность реквизитов (адрес‚ телефон) на официальном сайте перед визитом.
- Если у вас несколько объектов недвижимости‚ оформляйте их пакетно – это ускорит процесс.
- Для ускорения выдачи документов подготовьте сканы всех бумаг и загрузите их в личный кабинет заранее.
- В случае отказа в выдаче справки уточняйте причину – часто требуется лишь дополнить пакет документов.
- Следите за изменениями в законодательстве: в 2026 году вступили новые правила по электронному документообороту.
БТИ города Химки – важный звено в системе управления недвижимостью. Благодаря нескольким удобно расположенным филиалам‚ жителям и бизнесу доступны быстрые и качественные услуги: от получения выписки из ЕГРН до регистрации прав собственности. Планируя работу с БТИ‚ рекомендуется заранее собрать пакет документов‚ воспользоваться онлайн‑записью и уточнить стоимость услуг. При правильном подходе процесс проходит быстро‚ а полученные документы имеют полную юридическую силу.
Статья актуальна на дату: . Информация проверена на официальных ресурсах и может быть обновлена в дальнейшем.