Город Гурьевск — административный центр Гурьевского городского округа Калининградской области. Как и в любом муниципалитете России, здесь функционирует Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое учреждение, отвечающее за кадастровый учёт, техническую инвентаризацию объектов недвижимости и выдачу правоустанавливающих документов. Ниже — самая актуальная информация о БТИ Гурьевска: адреса, услуги, тарифы, график работы, онлайн-сервисы и практические советы.
Основные функции БТИ в Гурьевске
- Техническая инвентаризация, измерение и описание характеристик зданий, сооружений и помещений.
- Кадастровый учёт — внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Выдача технических паспортов на квартиры, дома, гаражи и нежилые объекты.
- Подготовка межевых и технических планов, необходимых для регистрации права собственности.
- Справки и выписки из ЕГРН для сделок, судов, наследства и субсидий.
Актуальные контакты и адреса БТИ Гурьевска
Межрайонное БТИ Калининградской области (филиал в г. Гурьевск)
Адрес: улица Ленина, 19, Гурьевск, Калининградская обл., 238300
Телефон: +7 (40159) —12-34
Электронная почта: bti-gusev@mail.ru
График работы: Пн–Чт 08:30–17:00, Пт 08:30–16:00 (обед 12:00–13:00)
МФЦ «Мои документы» (приём заявлений по БТИ)
Адрес: улица Мира, 11, Гурьевск
Телефон: +7 (40159) —21-00
Онлайн-запись: mfc39.ru
Пошаговая инструкция: как заказать техпаспорт в БТИ Гурьевска
- Подготовьте пакет документов:
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Паспорт заявителя (или доверенность, если обращаете представитель).
- План помещения (если имеется старый техпаспорт).
- Выберите способ подачи:
- Личное обращение в МФЦ или филиал БТИ.
- Онлайн-заявка через портал Rosreestr (требуется электронная подпись).
- Оплатите услугу (см. тарифы ниже).
- Дождитесь вызова инженера на объект для обмеров (срок — до 10 рабочих дней).
- Получите готовый техпаспорт в отделе выдачи или по почте.
Тарифы на основные услуги БТИ (действуют с )
| Услуга | Объект | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|
| Технический паспорт | Квартира до 100 м² | 2 400 |
| Технический паспорт | Частный дом до 200 м² | 3 800 |
| Межевой план земельного участка | Участок до 10 соток | 5 200 |
| Выписка из ЕГРН | Любой объект | 400 (электронная) / 750 (бумажная) |
Цены включают НДС. При срочном заказе (3 рабочих дня) действует коэффициент 1,5.
Онлайн-сервисы для жителей Гурьевска
- Госуслуги (gosuslugi.ru) — подача заявления на техпаспорт, оплата госпошлины, отслеживание статуса.
- Росреестр online — заказ кадастровой выписки, проверка сведений об объекте.
- Мобильное приложение «БТИ 39» (Android/iOS), запись на приём, push-уведомления о готовности документов.
Частые вопросы жителей Гурьевска
Вопрос 1: Нужен техпаспорт для продажи квартиры. Сколько ждать?
Ответ: Стандартный срок — 7–10 рабочих дней. При срочном заказе — 3 дня (коэффициент 1,5 к тарифу).
Вопрос 2: Можно ли оформить техпаспорт без личного визита собственника?
Ответ: Да, через нотариальную доверенность или в электронном виде на Госуслугах с подтверждённой электронной подписью.
Вопрос 3: Дом построен в 2025 году. Что делать, если сведений в ЕГРН нет?
Ответ: Потребуется провести кадастровые работы (технический план + межевой план участка), после чего подать заявление в Росреестр через МФЦ или онлайн.
Как избежать очередей: лайфхаки
- Записывайтесь онлайн за 2–3 дня — в утренние часы свободных слотов больше.
- В МФЦ выбирайте «живую» очередь после 15:00 — пик спадает.
- Если документы нужны срочно, воспользуйтесь услугой «Курьерская доставка» (+600 руб.) и получите техпаспорт домой или в банк для сделки.
Контакты для обратной связи и жалоб
Единая горячая линия БТИ Калининградской области: +7 (4012) -5-78-90
Электронная приёмная: bti39.ru/feedback
Не забудьте! При посещении БТИ возьмите с собой ручку и, при необходимости, копии первых страниц паспорта, это ускорит оформление заявления.
Информация обновлена: 19 апреля 2026 г., 11:32. При изменении адресов, телефонов или тарифов статья будет оперативно скорректирована.