Бюджетное государственное учреждение БТИ Московской области (Бюро технической инвентаризации) имеет несколько филиалов, в т.ч. в городе Серпухов. Это организация, отвечающая за техническую инвентаризацию, кадастровый учёт, оформление технических паспортов и многие другие услуги, связанные с объектами недвижимости.
Что такое БТИ и зачем оно существует?
БТИ – это государственная служба, задача которой заключается в:
- проведении технической инвентаризации зданий и сооружений;
- оформлении технических паспортов жилых и нежилых помещений;
- разработке технических планов (техпланов) объектов недвижимости;
- учёте и регистрации прав собственности в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости);
- предоставлении архивных сведений о недвижимости.
Основные услуги БТИ в Серпухове
2.1 Технический план (техплан) объекта недвижимости
Техплан – это документ, в котором указаны геометрические параметры здания (площадь, высота, расположение стен, подъездов и т.д.). Он необходим для:
- регистрации прав собственности;
- получения разрешения на перепланировку;
- оформления ипотечных кредитов;
- проведения строительных и реконструкционных работ.
Стоимость услуги в Серпухове обычно варьируется от 10 900 ₽ и зависит от сложности объекта.
2.2 Технический паспорт жилого помещения
Технический паспорт – это документ, фиксирующий основные сведения о жилом помещении (площадь, количество комнат, высота потолков, энергопотребление и др.).
Цена услуги: от 7 600 ₽. При заказе необходимо уточнить, проводились ли предварительные замеры (это можно сделать по горячей линии 8 498 568‑88‑88).
2.3 Технический паспорт нежилого помещения
Для офисов, торговых и производственных площадей стоимость услуги составляет от 12 400 ₽. Документ необходим при:
- аренде и продаже коммерческой недвижимости;
- получении лицензий и разрешений.
2.4 Кадастровые работы и регистрация прав
БТИ осуществляет:
- выдачу кадастрового паспорта;
- внесение изменений в Кадастровый план;
- оформление прав собственности в ЕГРН.
2.5 Архивные сведения и справки
Если вам нужны исторические данные о недвижимости в Серпухове (например, сведения о предыдущих владельцах), вы можете обратиться в архивную часть БТИ; Стоимость и сроки получения справки уточняются индивидуально.
Как оформить заявку на услугу?
3.1 Шаг 1 – Подготовка документов
Для большинства услуг потребуются:
- паспорт гражданина;
- свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, наследство и т.п.);
- технический паспорт (если уже есть) или выписка из ЕГРН;
- проектные документы (для реконструкции и перепланировки).
3.2 Шаг 2 – Связаться с филиалом БТИ в Серпухове
Контактные данные филиала (по состоянию на 2026 год):
- Адрес: ул. Советская, 16, г. Серпухов, Московская область;
- Телефон горячей линии: 8 498 568‑88‑88;
- Электронная почта: info@bti-serpuhov.ru;
- Окно приема: Пн‑Пт 09:00‑17:00.
3.3 Шаг 3 – Подача заявки
Заявку можно подать:
- Лично в отделении БТИ;
- Через многофункциональный центр (МФЦ) в Серпухове;
- Онлайн через портал bti-mosoblasti.ru (раздел «Электронные услуги»).
3.4 Шаг 4 – Ожидание и получение результата
Сроки выполнения зависят от типа услуги:
- Техпаспорт жилого помещения – 5‑10 рабочих дней;
- Техпаспорт нежилого помещения – 7‑14 дней;
- Техплан – 10‑15 дней (при необходимости выездных замеров – до 20 дней).
После готовности документа вам позвонят, и его можно будет получить лично или оформить доставку курьером.
Что делать, если требуется выезд специалиста?
Для составления техплана или технического паспорта часто необходим выезд замерщика. Процедура выглядит так:
- Уточните необходимость замеров по телефону горячей линии;
- Назначьте удобную дату и время выезда;
- Подготовьте к замерам доступ к объекту (разблокируйте входные двери, отключите охранные системы);
- После замеров специалист подготовит акт и передаст его в отдел обработки данных.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
5.1 Как узнать, проводились ли уже замеры объекта?
Позвоните по номеру 8 498 568‑88‑88 и уточните у оператора, есть ли в базе данные о предыдущих замерах.
5.2 Можно ли получить технический паспорт без выезда замерщика?
В некоторых случаях (например, для небольших квартир) возможен дистанционный порядок – вы отправляете планировку и фотографии, а специалисты проверяют их соответствие нормативам.
5.3 Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
Требуется:
- паспорт;
- документ, подтверждающий право собственности;
- технический паспорт (если есть);
- заявление в свободной форме.
5.4 Как получить архивные сведения о недвижимости?
Обратитесь в архивную часть БТИ в Серпухове, заполнив форму запроса. Сроки получения – от 3 до 10 дней, в зависимости от объёма информации.
Перспективы развития БТИ в Серпухове
С 2025 года БТИ Серпухов активно внедряет цифровые сервисы:
- Электронный документооборот – возможность подписывать документы через ЭЦП;
- Онлайн‑калькуляторы стоимости услуг;
- Система отслеживания статуса заявки в режиме реального времени;
- Мобильное приложение для записи на приём и получения уведомлений.
Эти нововведения позволяют сократить сроки получения документов и упростить взаимодействие граждан с государственными службами.
БТИ в городе Серпухов – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью: от владельцев квартир до крупных застройщиков. Благодаря широкому спектру услуг, прозрачным ценам и возможности онлайн‑обращения процесс получения технической документации становится быстрым и удобным;
Если вам требуется любая из перечисленных услуг, не откладывайте – позвоните в горячую линию 8 498 568‑88‑88 или посетите филиал БТИ в Серпухове. Помните, что правильное оформление документов – залог безопасности ваших инвестиций в недвижимость.
Дата публикации: