Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Еврейской автономной области — это ключевое государственное учреждение, оказывающее услуги по техническому учёту и регистрации объектов недвижимости. В этой статье мы собрали самую свежую информацию: где находятся филиалы БТИ, какие услуги доступны, как записаться онлайн и сколько стоят справки в 2026 году;
Кратко о Еврейской автономной области
Административный центр: г. Биробиджан, приграничная зона с Китаем.
Площадь: 36,3 тыс. км² — тайга, Амур и многонациональное сообщество.
Где находится ГБТИ ЕАО
Главное здание (Биробиджан)
- Адрес: 679016, г. Биробиджан, ул. Ленина, 22 (центр города, остановка «Почта»).
- Телефон: +7 (42622) —36-65 — справочная.
- E-mail: bti.eao@gosreestr.ru
- Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:00–13:00. Суббота, воскресенье — выходные.
- Онлайн-очередь: Госуслуги → Недвижимость → Техпаспорт или межевой план.
Дополнительные точки приёма
| Город/район | Адрес МФЦ | Окно БТИ |
|---|---|---|
| Облучный р-н | ул. Советская, 15 | окно № 3 |
| Биробиджанский р-н | ул. Шолом-Алейхема, 8а | окно № 5 |
| Ленинское | ул. Пионерская, 1 (МФЦ «Мои документы») | окно № 2 |
Полный перечень услуг БТИ в 2026 году
- Технический план, подготовка для регистрации нового строения или перепланировки.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — можно получить за 3 рабочих дня.
- Межевой план земельного участка — необходим для постановки на кадастровый учёт.
- Справка о балансовой стоимости — для нотариуса, налоговой или суда.
- Копии архивных техпаспортов — для домов, построенных до 1991 года.
- Инвентаризация объектов муниципалитетов — по запросу администраций районов.
- Электронная подпись и выписка из ЕГРН в PDF — услуга запущена в 2025 году.
Цены и сроки (февраль-апрель 2026)
- Техплан квартиры до 100 м²: 4 800 руб., 5 раб. дней.
- Межевой план участка 6–10 соток: 8 200 руб., 7–9 раб. дней.
- Справка о балансовой стоимости: 650 руб., 1 день.
- Копия техпаспорта 1970-х годов: 350 руб., 30 минут (если есть в базе).
Оплатить можно онлайн на Госуслугах, в терминале МФЦ или по QR-коду в офисе.
Как записаться в электронную очередь
Шаг 1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через ЕСИА.
Шаг 2. В поиске введите «БТИ ЕАО» → выберите нужную услугу.
Шаг 3. Укажите адрес объекта и загрузите сканы правоустанавливающих документов.
Шаг 4. Выберите время и день, подтвердите запись смс-кодом.
Важные изменения 2025–2026 годов
Цифровизация
С 1 января 2026 года все выезды кадастровых инженеров БТИ фиксируются в мобильном приложении «Госреестр-ЕАО» (Android / iOS). QR-код на доме позволяет мгновенно проверить актуальность техпаспорта.
Новые субсидии
В апреле 2026 года область получила 90 млн рублей из федерального бюджета на развитие цифровых сервисов недвижимости — часть средств пойдёт на обновление оборудования БТИ (3D-сканеры, дроны).
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить техплан без личного присутствия?
Да. При оформлении через Госуслуги достаточно электронной подписи заявителя. Курьерская доставка по ЕАО — 350 руб.
Работает ли БТИ в выходные?
Только первую и третью субботу месяца с 09:00 до 14:00 — для жителей районов. Очередь исключительно по предварительной записи.
Контакты и карта проезда
Короткая ссылка на официальный сайт:
bti.eao.gov.ru
Телеграм-канал новостей: @bti_eao — публикуем сроки, очереди, объявления о выездах в районы.
Данные актуальны на 19 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнить информацию по телефону горячей линии ###-###-#### (звонок бесплатный).