Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это первое место, куда обращаються собственники недвижимости, застройщики и девелоперы Армавира и Краснодарского края для получения кадастровых паспортов, техпланов, экспертных заключений и другой проектной документации. Ниже – самая свежая и подробная информация по состоянию на 20 апреля 2026 года.
Где находится БТИ в Армавире
Государственное учреждение – ГБУ КК «Крайтехинвентаризация»
- Адрес: 352900, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Кирова, 48
- Телефон справочной: 8 (86137) 3-22-45
- Официальный сайт: www.kubbti.ru
- E-mail: armavir@kubbti.ru
Режим работы в 2026 году
| Дни недели | Часы приёма | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник – четверг | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 13:50 |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | 13:00 – 13:40 |
| Суббота, воскресенье | Выходные | |
Альтернативные организации БТИ и технадзора
Помимо государственного Крайтехинвентаризации, в городе работают ещё семь аккредитованных объектов, где можно заказать аналогичные услуги:
- Федеральное БТИ
ул. Комсомольская, д. 94; т. +7 (86137) 270-79 - ООО «Армавир-Кадастр» – частная фирма, специализируется на экспресс-оценке и подготовке техпаспортов под ипотеку.
- Центр технической экспертизы «Юг-Инвест» – проводит обследование на предмет аварийности и сейсмостойкости.
- «ГеоПроект-Армавир» – инженерные изыскания и проектирование.
- «Кубань-БТИ Плюс» – работает в формате «одного окна»: оформляет, регистрирует и выдаёт готовые документы.
- «Инженерный центр «Союз» – выездные бригады, срочный техпаспорт за 1 день.
- «РосКапСтрой» – техническая инвентаризация объектов капитального строительства.
Какие услуги можно получить
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)
- Технический план для ввода в эксплуатацию, перепланировок, перевода жилого фонда в нежилой и наоборот
- Оценка рыночной стоимости квартир, домов, земельных участков
- Экспертиза зданий и сооружений на предмет аварийности, износа, сейсмостойкости
- Проектная документация – от раздела «АР» до полного ПД (проектная документация)
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Пошаговый алгоритм: как получить техпаспорт в Армавире
- Подготовка документов: правоустанавливающие бумаги, паспорт, заявление.
- Онлайн-запись через личный кабинет на kubbti.ru или звонок по телефону 8 (86137) 3-22-45.
- Выезд инженера (при необходимости) – фиксируются габариты, этажность, материалы стен.
- Формирование техпаспорта – 3–7 рабочих дней.
- Оплата через Сбербанк-Онлайн, ГИС ЖКХ, кассу в филиале.
- Получение готового документа в отделении или курьером.
Актуальные тарифы (апрель 2026 г.)
| Услуга | Цена, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | от 2 800 | 3 дня |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 870 – 1 200 | 1–3 дня |
| Оценка рыночной стоимости дома | 5 000 – 10 000 | 5–7 дней |
| Экспертиза аварийности здания | от 15 000 | 10 дней |
Полезные советы и лайфхаки
- Квитанции храните 5 лет – могут пригодиться при продаже или наследовании.
- Оформляйте документы заранее: в летний сезон очереди увеличиваются вдвое.
- Используйте госуслуги: через портал gosuslugi.ru можно сэкономить до 15 % на госпошлине.
- Проверяйте аккредитацию: на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр инженеров».
Контакты и карта проезда
Добраться до главного отдела БТИ можно:
- Автобус № 5, 12, 27 – остановка «Ул. Кирова».
- Маршрутка № 108 – «Поликлиника № 2» (200 м пешком).
- Личный автомобиль – бесплатная парковка у здания, GPS-координаты: 45.0000, 41.1167.