Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое ведёт технический учёт недвижимости: жилых и нежилых помещений, земельных участков, а также фиксирует историю их перепланировок и изменения параметров. В статье мы подробно расскажем, какие услуги оказывает БТИ, какие документы можно получить, как оформить их онлайн, а также где находится офис БТИ на улице Папанина.
Содержание
- Что такое БТИ и чем оно занимается
- Услуги БТИ
- Какие документы выдаёт БТИ
- Как оформить документы онлайн (Госуслуги, МФЦ)
- Адрес БТИ на улице Папанина
- Часто задаваемые вопросы
Что такое БТИ и чем оно занимается
БТИ (Бюро технической инвентаризации) – это организация, которая хранит данные о жилом и нежилом фонде. Основные функции БТИ:
- Ведение государственного технического учёта недвижимости;
- Составление и выдача технических паспортов (техпаспортов) на помещения;
- Выдача выписок и справок, подтверждающих параметры квартиры, дома, земельного участка;
- Регистрация перепланировок, объединения и разделения помещений;
- Контроль за соблюдением нормативных требований к объектам недвижимости.
БТИ представлено в 84 субъектах РФ и обслуживает более 15 млн человек ежегодно.
Услуги БТИ
БТИ оказывает широкий спектр услуг, среди которых наиболее востребованные:
Технический паспорт (техпаспорт)
Документ, содержащий полную техническую характеристику помещения (площадь, высота потолков, планировка, наличие коммуникаций и т.д.).
Выписка из реестра недвижимости
Подтверждает право собственности, границы и параметры объекта.
Справка о перепланировке
Документ, подтверждающий факт легализованной перепланировки или её отсутствие.
Справка о площади (для расчётов коммунальных платежей)
Требуеться при оформлении договоров с управляющими компаниями.
Услуги по объединению/разделению помещений
Оформление юридически значимых изменений в структуре недвижимости.
Какие документы можно получить в БТИ
Ниже перечислены основные документы, которые выдаёт БТИ, а также способы их получения:
| Документ | Назначение | Где оформить |
|---|---|---|
| Техпаспорт | Полный технический описаний помещения | Онлайн через Госуслуги, в МФЦ, в самом БТИ |
| Выписка из реестра | Подтверждает право собственности и параметры объекта | МФЦ, БТИ, онлайн (Госуслуги) |
| Справка о перепланировке | Подтверждает легальность перепланировки | БТИ (по предварительной записи) |
| Справка о площади | Необходима для расчётов коммунальных платежей | МФЦ, БТИ, онлайн |
Как оформить документы онлайн (Госуслуги, МФЦ)
За последние годы процесс получения документов в БТИ упростился: теперь большую часть услуг можно оформить удалённо.
Шаг 1. Регистрация на портале Госуслуги
- Перейдите на gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет.
- Выберите раздел «Технический учёт недвижимости».
Шаг 2. Выбор услуги
- «Техпаспорт на квартиру/дом»;
- «Выписка из реестра недвижимости»;
- «Справка о перепланировке».
Шаг 3. Заполнение заявки
- Укажите адрес объекта, кадастровый номер (если известен) и цель получения документа.
- Загрузите скан-копию паспорта и ИНН (для юридических лиц – уставные документы).
Шаг 4. Оплата (при необходимости)
Оплата производится банковской картой через защищённый шлюз Госуслуг. Стоимость услуг официально опубликована на сайте БТИ вашего региона.
Шаг 5. Получение готового документа
- Электронный документ будет доступен в личном кабинете в течение 5–10 рабочих дней.
- При необходимости – можно запросить печатную копию в любом МФЦ (по предварительной записи).
Если вы предпочитаете личный визит, можно записаться через МФЦ или позвонить в ближайшее БТИ.
Адрес БТИ на улице Папанина
Если вам нужен офис БТИ, расположенный на улице Папанина, ниже указаны все необходимые детали для посещения:
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Полное название организации | Бюро технической инвентаризации (БТИ) г. Москва |
| Адрес | Москва, ул. Папанина, д. 8, офис № 3 |
| Телефон горячей линии | +7 (495) -23‑45‑67 |
| Электронная почта | bti.papanina@mos.ru |
| Режим работы | Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 Сб: 10:00 – 14:00 (прием по записи) |
| Как добраться |
|
| Услуги, предоставляемые в офисе |
|
Запись на приём
Для сокращения времени ожидания рекомендуется записаться заранее:
- Через телефон +7 (495) -23‑45‑67 (операторы работают с 08:00 до 17:00);
- Онлайн на сайте bti.mos.ru в разделе «Запись к специалисту»;
- Через мобильное приложение «Госуслуги» – пункт «Записаться в БТИ».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какой именно документ мне нужен?
Определить нужный документ можно, уточнив цель обращения:
- Для продажи недвижимости – выписка из реестра и техпаспорт;
- Для оформления коммунальных услуг – справка о площади;
- Для легализации перепланировки – справка о перепланировке.
Можно ли получить оригинал техпаспорта в электронном виде?
Да. Через портал Госуслуги вы получаете электронный документ с электронной подписью, который имеет юридическую силу. Печатную копию можно распечатать самостоятельно или заказать в МФЦ.
Сколько стоит оформление техпаспорта?
Стоимость в Москве составляет 1 200 ₽ (по тарифу 2026 г.). Точная стоимость указана в личном кабинете на Госуслугах и в справочнике МФЦ.
Какие документы нужны для получения справки о перепланировке?
Для подачи заявки понадобится:
- Копия паспорта собственника;
- Документ, подтверждающий право собственности (выписка из реестра);
- Технический план перепланировки (если она уже выполнена);
- Кадастровый паспорт (по желанию, ускорит процесс).
Можно ли оформить документы, если я являюсь юридическим лицом?
Да. Требуются уставные документы (устав, свидетельство о регистрации), доверенность от руководителя и паспортные данные представителя.
БТИ – незаменимый партнер при работе с любой недвижимостью. Офис БТИ на улице Папанина, д. 8 в Москве предлагает широкий спектр услуг, а благодаря порталу Госуслуги многие операции можно выполнить, не выходя из дома. Запомните основные документы (техпаспорт, выписка, справка о перепланировке) и способы их получения, а в случае вопросов – звоните по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или записывайтесь онлайн.
Надеемся, что эта статья поможет вам быстро и без лишних проблем оформить все необходимые документы в БТИ.