Белгородское кадастровое бюро (БКБ) – это региональный орган‚ отвечающий за ведение кадастрового учета недвижимости в Белгородской области. Бюро осуществляет регистрацию земельных участков‚ объектов капитального строительства (ОКС)‚ формирование кадастровых паспортов и предоставление официальных сведений о недвижимости.
Ключевые функции Бюро
- Ведение публичной кадастровой карты Белгородской области.
- Сбор‚ хранение и обновление данных о земельных участках‚ домах‚ сооружениях;
- Выдача кадастровых паспортов‚ выписок и справок для сделок с недвижимостью.
- Контроль за проведением межевых работ и их регистрацией в государственном кадастре.
- Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Публичная кадастровая карта Белгородской области
Онлайн‑карта – основной инструмент‚ позволяющий быстро получить официальные сведения о любой территории в регионе.
Что отображаеться на карте?
- Границы зарегистрированных земельных участков (по состоянию на сентябрь 2025 г.).
- Контур субъекта – Белгородская область – выделен цветом.
- Объекты капитального строительства (домов‚ гаражей‚ промышленных построек).
- Координаты и адресные данные.
Как получить сведения по конкретному объекту?
Для получения полной информации достаточно выполнить несколько простых шагов:
- Перейти на официальный сайт публичной кадастровой карты: https://nspd.gov.ru/.
- Ввести в поисковую строку кадастровый номер‚ адрес или координаты интересующего участка.
- Нажать кнопку «Поиск». На карте появится увеличенное изображение участка с очертанием границ.
- В открывшемся окне отобразятся официальные сведения:
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Площадь;
- Категория назначения и разрешённое использование;
- Год постройки (для зданий и сооружений);
- Кадастровая стоимость;
- Дата последнего изменения в ГКН.
- При необходимости можно скачать электронный отчёт в формате PDF.
Услуги‚ предоставляемые БКБ
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения | Стоимость (примерно) |
|---|---|---|---|
| Выдача кадастрового паспорта | Оформление официального документа‚ подтверждающего кадастровый статус участка или здания. | От 1 дня | от 6 000 р. |
| Межевание и регистрация границ | Проведение геодезических работ‚ закрепление новых границ в реестре. | От 3 дней | от 12 000 р. |
| Оценка кадастровой стоимости | Определение рыночной стоимости объекта для целей налогообложения. | От 2 дней | от 4 000 р. |
| Подготовка справок для сделок | Справка о правовом статусе‚ отсутствии обременений‚ сведения о собственниках. | В течение 24 ч. | от 2 000 р. |
| Консультация и сопровождение сделок | Помощь в подготовке документов‚ проверка юридической чистоты. | По согласованию | от 5 000 р. |
Как оформить кадастровый паспорт «в день обращения»
Для срочного получения кадастрового паспорта необходимо:
- Заполнить специальную форму «Кадастровый паспорт онлайн» на официальном сайте бюро.
- Прикрепить сканированные копии правоустанавливающих документов (договор купли‑продажи‚ свидетельство о собственности и т.п.).
- Оплатить услугу через банковскую карту или электронный кошелёк.
- Подтвердить личность по видеосвязи (при необходимости).
- Получить готовый документ в электронном виде в течение 24 часов и/или оформить печатный вариант в офисе бюро.
Контактная информация
Главный офис Белгородского кадастрового бюро расположен по адресу:
308000‚ г. Белгород‚ул. Ленина‚ д. 45‚ офис 3
- Телефон горячей линии: +7 (4722) -5‑55‑55
- Электронная почта: info@belgkadr.gov.ru
- Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑18:00 (без выходных)
- Курьерская доставка документов – в течение 1‑2 рабочих дней по всей области.
Почему стоит обращаться именно в Белгородское кадастровое бюро?
- Официальность – все выдаваемые документы имеют юридическую силу и признаются в суде.
- Скорость – благодаря онлайн‑сервисам и работе без выходных большинство запросов обрабатываются в течение одного‑двух дней.
- Прозрачность цен – фиксированные тарифы‚ отсутствие скрытых платежей.
- Техническая поддержка – квалифицированные специалисты помогают решить любые вопросы‚ связанные с кадастром.
- Доступность – публичная кадастровая карта работает 24 / 7‚ а онлайн‑формы позволяют оформить документы‚ не выходя из дома.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как проверить‚ зарегистрирован ли мой участок в кадастре?
- Воспользуйтесь публичной кадастровой картой: введите адрес‚ кадастровый номер или координаты. Если объект присутствует‚ он будет отображён с полной информацией;
- Можно ли изменить границы уже зарегистрированного участка?
- Да. Необходимо провести межевание‚ оформить акт о границах и подать заявление в БКБ о регистрации изменений.
- Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта?
- Правоустанавливающие документы (договор‚ свидетельство)‚ паспорт заявителя‚ заявление в свободной форме и‚ при необходимости‚ согласие соседей.
- Сколько стоит кадастровая оценка жилого дома?
- Базовый тариф начинается от 4 000 р.‚ но точная стоимость зависит от площади‚ местоположения и категории земельного участка.
- Можно ли получить выписку о наличии обременений?
- Да. Заказ выписки осуществляется через онлайн‑службу или в офисе бюро‚ срок – до 24 часов.
Белгородское кадастровое бюро – надежный партнёр для всех‚ кто имеет дело с недвижимостью в Белгородской области. Благодаря современным онлайн‑инструментам‚ быстрым срокам выполнения и прозрачной ценовой политике‚ бюро упрощает процесс получения кадастровых сведений‚ оформления документов и проведения сделок. Пользуйтесь публичной кадастровой картой‚ оформляйте кадастровые паспорта «в день обращения» и будьте уверены в законности своих прав на землю и строения.