Если вам нужно зарегистрировать недвижимость, получить выписку из ЕГРН, оформить наследство или подать жалобу на кадастрового инженера, самым удобным местом в городе Балашиха остаётся филиал Росреестра и МФЦ «Мои документы» по адресу улица Октябрьская, дом 10. Ниже ‒ подробная инструкция, как добраться, что взять с собой и какие услуги доступны без предварительной записи.
Где находится офис и как доехать
Адрес:
143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10
Ориентир: остановка «Улица Октябрьская», 5 минут пешком от ж/д станции «Балашиха» (Курское направление МЦК).
- На общественном транспорте: автобусы 21, 43, 65, 86, 396 до остановки «Октябрьская».
- На автомобиле: 1 000 м до МКАД по Горьковскому шоссе, платная парковка во дворе здания (первые 30 минут бесплатно).
- Для велосипедистов: велопарковка у центрального входа, доступна круглосуточно.
Режим работы и запись на приём
| День недели | Росреестр | МФЦ «Мои документы» |
|---|---|---|
| Пн–Пт | 09:00–18:00 | 08:00–20:00 |
| Сб | 09:00–15:00 | 09:00–18:00 |
| Вс | Выходной | 09:00–16:00 |
Важно: на услуги Росреестра без записи принимают только проставление апостиля и выдачу готовых документов. Все остальные вопросы — через электронную очередь на gosuslugi.ru или по телефону ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Перечень услуг Росреестра по адресу ул. Октябрьская, 10
- Кадастровый учёт и регистрация прав:
- регистрация перехода права собственности;
- внесение изменений в ЕГРН;
- снятие обременений (ипотека, арест).
- Выписки и справки:
- выписка ЕГРН на бумаге или в электронном виде (PDF с ЭЦП);
- кадастровый паспорт/кадастровый план;
- справки о наличии/отсутствии задолженности по налогам.
- Земельные вопросы:
- межевой план;
- раздел/объединение земельных участков;
- уточнение границ.
- Долевое строительство и ЖК:
- регистрация ДДУ;
- переуступка прав требования по ДДУ;
- внесение сведений о перепланировке/переустройстве.
Электронные услуги: не выходя из дома
Чтобы не ехать в Балашиху, большинство операций можно выполнить онлайн:
- gosuslugi.ru → «Росреестр» → «Получить выписку из ЕГРН» (PDF приходит за 5–15 минут, 350 ₽).
- rosreestr.gov.ru → «Онлайн-запись к инспектору» (выбор даты и времени, без очередей).
- Кабинет кадастрового инженера → подача межевого плана напрямую в Росреестр через XML-файл.
После 01 января 2026 г. все выписки формируются только в электронном виде — бумажный дубликат можно заказать за 200 ₽ в МФЦ.
Что взять с собой
| Вид услуги | Основной пакет документов |
|---|---|
| Регистрация права собственности | Паспорт РФ, ДКП/ДДУ, кадастровый паспорт, чек оплаты госпошлины (2 000 ₽ для физлиц). |
| Внесение изменений в ЕГРН | Паспорт, правоустанавливающий документ, технический план/межевой план, заявление по форме Росреестра. |
| Получение выписки ЕГРН | Паспорт или СНИЛС, номер кадастрового объекта или адрес. |
| Апостиль/легализация | Оригинал документа, паспорт, квитанция госпошлины (2 500 ₽ за 1 документ), копия перевода. |
COVID-19 и санитарные меры: маски и перчатки в помещении обязательны, на входе стоит дезинфектор. Соцдистанция 1,5 м.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оплатить госпошлину на месте?
Да, в зале МФЦ есть терминалы Сбербанка и Почта-Банка, комиссия 0 ₽.
Делают ли срочную выписку ЕГРН за 1 час?
Нет, минимальный срок 3 часа. Электронная выписка приходит быстрее: 5–15 минут.
Можно ли подать документы через представителя?
Да, при наличии нотариально заверенной доверенности или используйте сервис «Доверенное лицо» на Госуслугах.
Контакты и полезные ссылки
Телефон «горячей линии» Росреестра: ###-###-####
Телефон МФЦ Балашиха: +7 (495) -77-77-77
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Онлайн-запись: mfc.mosreg.ru