С 2016 года в Астраханской области функционирует Государственное бюджетное учреждение «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», созданное путём реорганизации бывшего ГП АО «Управление технической инвентаризации». Учреждение не только продолжает классические функции технической инвентаризации, но и стало официальным хранителем архива технической инвентаризации, сформированного до 1 января 2013 года. Ниже ‒ подробности о том, как получить документы из архива, какие сведения в нём содержатся и какие новые онлайн-сервисы уже доступны астраханцам.
Что такое архив БТИ и зачем он нужен
Архив БТИ Астраханской области ‒ это:
- полный массив технических паспортов, поэтажных планов и пояснительных записок на объекты недвижимости, оформленные до ;
- историко-кадастровые сведения, которые могут понадобиться при:
- оформлении наследства;
- восстановлении утерянных документов;
- судебных спорах и экспертизах;
- безвозмездной приватизации;
- подготовке к капремонту или перепланировке.
- основа для государственной кадастровой оценки, которую учреждение проводит с 2017 года.
Важно
Документы, датируемые 1 января 2013 года и позже, формируются уже в системе Росреестра (ЕГРН). Поэтому при запросе важно уточнять дату создания искомого техпаспорта.
Как попасть в архив: адрес, телефоны и онлайн-запись
Адрес:
Россия, 414000, г. Астрахань, ул. Советская, д. 8
Телефоны справочной службы:
- +7 (8512) -4-12-38 (многоканальный)
- +7 (8512) -1-40-00 (факс)
Онлайн-запись в МФЦ для выдачи архивных документов
Чтобы не стоять в очереди, жители Астраханской области могут воспользоваться чат-ботом мессенджера MAX. Алгоритм прост:
- Открыть мессенджер MAX и перейти в раздел «Чаты».
- Найти бота по ссылке: mfc_astrakhan_max_bot
- Нажать «Начать» и выбрать пункт «Выдача архивных документов БТИ».
- Получить талон-электронный с временным окном визита и QR-кодом на вход.
Среднее время ожидания при онлайн-записи ‒ менее 15 минут.
Какие документы можно заказать из архива
| Наименование документа | Формат выдачи | Срок изготовления | Госпошлина |
|---|---|---|---|
| Копия технического паспорта 1991–2012 гг. | бумага + PDF | 3 рабочих дня | 750 ₽ |
| Фрагмент поэтажного плана (1 лист) | бумага | 1 день | 350 ₽ |
| Полный поэтажный план объекта | бумага + PDF | 5 дней | 1100 ₽ |
| Справка-выписка из архива (без планов) | 1 день | 200 ₽ |
Льготы
Ветераны, участники боевых действий, инвалиды I и II групп, а также многодетные семьи освобождаются от госпошлины при предъявлении подтверждающих документов.
Дистанционный запрос через портал Госуслуг
Новый сервис «Электронный архив БТИ» доступен жителям региона в личном кабинете Госуслуг:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- В поиске введите «БТИ Астраханской области».
- Выберите «Получение копии техпаспорта из архива».
- Заполните форму (кадастровый номер, адрес, год постройки).
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Электронный документ появится в личном кабинете в течение 1 рабочего дня.
Частые вопросы и ответы
Я потерял старый техпаспорт 2005 года. Могу ли я получить дубликат?
Да. Дубликат оформляется в виде заверенной копии, полностью равной по юридической силе утраченному оригиналу.
Можно ли заказать документы на квартиру, если я не собственник?
Нет. Только собственник или уполномоченный представитель (при наличии нотариальной доверенности) могут получить архивные документы.
Как долго хранятся документы в архиве?
Бессрочно. Даже если дом снесён, его архивные материалы сохраняются для историко-кадастрового учёта.
Контакт-центр и онлайн-консультант
Круглосуточный чат-бот «БТИ-Астрахань» в мессенджере MAX поможет:
- проверить готовность заказа по номеру квитанции;
- повторно отправить PDF-документ на e-mail;
- уточнить реквизиты для оплаты госпошлины.
Ссылка на бота: bti_astrakhan_bot
Архив БТИ Астраханской области ‒ это не просто хранилище старых бумаг, а полноценный сервис, который позволяет жителям быстро получать критически важные документы для любых сделок с недвижимостью. Благодаря онлайн-записи через MAX и интеграции с Госуслугами процедура стала максимально удобной и прозрачной.
Адрес и телефоны для справок:
414000, г. Астрахань, ул. Советская, 8
Тел.: +7 (8512) -4-12-38 | Факс: +7 (8512) -1-40-00
Обновлено: 19 апреля 2026 г.