С момента утверждения первого документа в 2012 году до корректировок в 2021‚ 2024 и далее — хабаровская программа расселения стала одной из самых масштабных на Дальнем Востоке. Ниже — подробная «дорожная карта» того‚ что уже сделано‚ что делается прямо сейчас и чего ждать жителям в ближайшие два года.

От «Адресной программы 2012-2030» до её прекращения

В сентябре 2012 года Хабаровская городская Дума утвердила муниципальную Адресную программу по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012-2030 годы.

• В программу изначально вошли десятки домов‚ признанных аварийными до 1 января 2017 года.
• Финансирование шло из трёх источников: федеральный бюджет‚ краевой бюджет и городской бюджет.
• Уже в 2017-2019 гг. часть домов была расселена досрочно‚ благодаря чему город получил право на новые транши.

30 апреля 2021 года решением Хабаровской городской Думы программа утратила силу. Это позволило перезапустить процесс в рамках обновлённых федеральных нормативов и национального проекта «Жильё и городская среда».

Что успели сделать к 2024 году

Точечные примеры

• Проспект 60-летия Октября — демонтированы 6 бараков 1950-х годов‚ на их месте запланирована новая точечная застройка.
• Микрорайон «Город юности» — полностью завершён первый этап: 16 домов‚ 160 семей получили новые квартиры или денежную компенсацию.
• Село Пивань — новый 40-квартирный дом сдан в августе 2023 года‚ 119 человек переехали из аварийных домов.

Программа 2024-2030: новые «списки» и условия

Как попасть в программу

1. Дом должен быть официально признан аварийным решением межведомственной комиссии.
2. Администрация города формирует заявку в Госстрой РФ для включения в региональную адресную программу.
3. После утверждения жильцы вправе выбрать:
   • равнозначную квартиру на рынке (с доплатой за площадь);
   • доли в новостройке‚ строящейся за счёт города;
   • денежную компенсацию (если есть собственное жильё).

Список домов на 2026 год (предварительный‚ март 2026)

• ул. Калинина‚ 44а — 54 квартиры‚ 156 человек
• ул. Ленина‚ 92 — 72 квартиры‚ 194 человека
• ул. Муравьева-Амурского‚ 21/1 — 48 квартир‚ 112 человек
• ул. Амурский бульвар‚ 18 — 60 квартир‚ 165 человек
• ул. Сергеева‚ 5 — 36 квартир‚ 101 человек
• ул. Тихоокеанская‚ 120 — 64 квартиры‚ 198 человек
• ул. Шевченко‚ 11 — 42 квартиры‚ 126 человек
• и ещё 38 объектов по всем районам города (список обновляется ежеквартально на официальном сайте мэрии).

Всего к 2026 году планируется расселить 307 квартир‚ для чего город уже закупил 2 новостройки и продолжает поиск площадок для точечной застройки.

Финансовая модель

Источники средств

• Федеральный бюджет, до 70 % стоимости нового жилья‚ но только на ликвидацию аварийного фонда до 2017 года (базовый объём).
• Краевой бюджет, до 20 %‚ фокус — на дома‚ признанные аварийными после 2017 года.
• Городской бюджет — до 10 %‚ а также компенсация разницы рыночной и кадастровой стоимости.

Калькулятор компенсации

Житель аварийной 2-комнатной квартиры 42 м² может рассчитывать на:

• либо квартиру 45 м² в новостройке без доплат;
• либо 3‚2 млн руб. на руки при отказе от нового жилья.

Доплата за «лишние» метры возможна‚ но не обязательна: мэрия может пойти на уступки при наличии соц. льгот.

Онлайн-сервисы и контакты

• Официальный портал: gkh.khv.gov.ru → раздел «Переселение из аварийного жилья»
• Личный кабинет жителя: пройдите регистрацию через Госуслуги и отслеживайте статус своей заявки.
• Телефон горячей линии Дальневосточного Фонда ЖКХ: 8 (4212) -0-22-33 (пн-пт 9:00-18:00).
• Контакты управы района: уточняйте на сайте мэрии в разделе «Подразделения».

Что делать‚ если ваш дом не в списке

Шаг 1. Проверьте акт аварийности на сайте dom.gosuslugi.ru.

Шаг 2. Соберите подписи жильцов (не менее 50 % собственников) и направьте обращение в Жилинспекцию Хабаровского края.

Шаг 3. После признания дома аварийным администрация города в течение 30 дней должна включить его в план-график.

Краткий FAQ

Можно ли отказаться от переселения?

Только если дом признан аварийным после 2017 года. В этом случае вы получаете денежную компенсацию без обязательства переезжать в муниципальную квартиру.

Как быстро получают квартиры?

От момента включения в программу до получения ключей — в среднем 18-24 месяца‚ но сроки зависят от стадии строительства выбранной новостройки.

Есть ли очередь на улучшенные квартиры?

Да. Приоритет имеют:

• многодетные семьи;
• инвалиды и ветераны;
• дома‚ находящиеся в аварийном состоянии категории «чрезвычайная».

За 9 лет действия программы снесено более 70 аварийных домов‚ расселено более 6 000 человек. На 2026 год запланировано завершение расселения всех домов‚ признанных аварийными до 2017 года‚ а также старт очередного этапа для новых объектов.

Важно: жителям следует регулярно отслеживать публикации на сайте мэрии и проверять статус своего дома — списки обновляются ежеквартально.

Обновлено: 20 апреля 2026 года‚ 00:59 по хабаровскому времени.